Questa proprietà è situata a Callosa de Segura, un comune nella regione della Vega Baja del Segura. Si tratta di una villa indipendente con una superficie abitativa di 1.100 m² e un terreno di 563 m². L'edificio si sviluppa su tre piani collegati da un ascensore privato, distribuiti tra dodici camere da letto e nove bagni. La posizione offre un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi, pur mantenendo una caratterizzazione residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova all'interno del tessuto urbano di Callosa de Segura. La zona è caratterizzata da una presenza storica, evidenziata dal monumento della Chiesa di San Martino. L'altitudine è di 27 metri sopra il livello del mare. Si tratta di una posizione interna, non costiera, con accesso diretto alle infrastrutture cittadine.
Con una superficie costruita superiore ai 1.000 metri quadrati, l'immobile risponde a esigenze abitative di ampia portata. La distribuzione su tre livelli e la presenza di un ascensore facilitano la circolazione interna. La dotazione di dodici camere da letto e nove bagni supporta la funzionalità per nuclei familiari numerosi o per utilizzi che richiedono molteplici stanze.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una residenza esistente già ultimata e arredata. Gli interni presentano materiali pregiati e camini, con cucine attrezzate. Esternamente sono presenti piscine private e aree barbecue. L'immobile include un sistema di allarme integrato e una cantina per vini.
L'ubicazione è situata a circa 20 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Platja Babilònia e Platja Centre. Questo richiede l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere il mare. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 33 km in linea d'aria. La proprietà non dispone di una vista marittima diretta.
Ref: VL364906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale di ampia metratura, lontana dalla frenesia turistica della costa ma vicina ai servizi. È indicata per famiglie numerose che necessitano di molteplici camere da letto o per chi desidera spazi per lavorare da casa. La conformazione su tre piani con ascensore la rende accessibile anche per persone con mobilità ridotta all'interno della casa. La presenza di una cantina e aree per banchetti la rende interessante per chi ama intrattenere ospiti. È una soluzione logica anche per chi cerca un investimento immobiliare in una zona urbana ben servita, a circa mezz'ora di auto dal mare e dagli aeroporti.
La residenza presenta finiture caratterizzate dall'uso di materiali nobili e dettagli artistici. Gli interni vantano camini che contribuiscono al riscaldamento atmosferico delle aree comuni. La cucina è completamente attrezzata e arredata, progettata per funzionalità e accoglienza. L'ascensore privato che collega i tre piani rappresenta un elemento tecnico di rilievo, migliorando la fruibilità degli spazi. Esternamente, la piscina privata e le ampie terrazze sono costruite per massimizzare l'uso degli spazi esterni. Il sistema di allarme integrato aggiunge un livello di sicurezza tecnica all'abitazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €954.469. Considerando la metratura di 1.100 m², il valore al metro quadrato si posiziona su una fascia specifica per il mercato locale delle ville di grandi dimensioni. La disponibilità di questo tipo di immobile, con un numero elevato di stanze e superficie esterna, è limitata nel contesto immediato di Callosa de Segura, influenzando la proposta economica.
Vivere a Callosa de Segura in questa residenza significa immergersi in un contesto urbano storico della Comunità Valenciana. La posizione centrale a Callosa permette di accedere a piedi a servizi essenziali come supermercati e ristoranti, facilitando la gestione quotidiana. L'ampio spazio interno, distribuito su tre piani, offre aree distinte per la vita sociale e il riposo, ideali per accogliere ospiti o familiari. La presenza di un giardino privato con piscina e aree barbecue esterne crea un ambiente adatto per la socializzazione all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo. La città, con circa 17.500 abitanti, offre una rete di servizi sufficiente per la residenza permanente, pur trovandosi in una zona inland rispetto alla costa.
La vita a Callosa de Segura è definita da un'atmosfera urbana e storica. Con 32 giorni festivi locali all'anno, la comunità mantiene tradizioni attive. I servizi quotidiani come farmacie, banche e caffè sono presenti entro 2 km dal centro. La posizione interna offre un clima più temperato rispetto alla costa in estate, con temperature medie annue di 18.8°C. L'accessibilità è garantita dalla vicinanza alle stazioni ferroviarie di Callosa de Segura e Callosa de Segura-Cox, facilitando i collegamenti con città vicine come Orihuela e Elche.
La mappa mostra la posizione inland di Callosa de Segura rispetto alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante.
Callosa de Segura si colloca nell'entroterra della Costa Blanca, nella regione della Vega Baja del Segura. È situata a circa 20 km dal mare, tra le città di Orihuela e Elche. Questa posizione permette di vivere in un contesto urbano spagnolo autentico, meno dipendente dal turismo balneare rispetto ai comuni costieri, pur rimanendo collegata alla rete infrastrutturale della provincia di Alicante.
La proprietà si trova a 38 metri da un supermercato, garantendo l'approvvigionamento quotidiano a piedi. L'ospedale più vicino è a 4.6 km, mentre una farmacia è disponibile a 3.3 km. Per raggiungere le spiagge (Platja Babilònia, Platja Centre) occorre percorrere circa 20 km in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 33 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è presente con 13 linee e 4 fermate nei paraggi, rendendo l'auto comoda ma non indispensabile per ogni spostamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura gode di 3.841 ore di sole all'anno, con una temperatura media di 18.8°C. Lo zwemseizoen, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 6 mesi, sebbene la città si trovi a 20 km dalla costa. L'altitudine di 27 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima. L'area non è montana, quindi il terreno è prevalentemente pianeggiante, tipico della Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono situate a circa 20 km in linea d'aria, inclusa Platja Babilònia. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a 10 km, mentre l'Escuela de golf Elche e Las Colinas Golf & Country Club sono rispettivamente a 19 km e 22 km. L'area circostante offre opportunità per passeggiate nell'entroterra, ma le attività marittime richiedono uno spostamento verso la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa de Segura si colloca nell'entroterra della Costa Blanca, nella regione della Vega Baja del Segura. È situata a circa 20 km dal mare, tra le città di Orihuela e Elche. Questa posizione permette di vivere in un contesto urbano spagnolo autentico, meno dipendente dal turismo balneare rispetto ai comuni costieri, pur rimanendo collegata alla rete infrastrutturale della provincia di Alicante.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti di lusso situati direttamente sulla costa come VILLA ROMA 15 a Finestrat o VILLA IN ALTEA, questa proprietà offre una metratura interna significativamente maggiore (1.100 m² contro le ville standard sulla costa) a un prezzo di ingresso inferiore al milione di euro. Mentre le ville costiere di Benissa o Altea (es. FALCO 8 LUXURY HOUSE) partono da 4-6 milioni di euro, questa residenza a Callosa de Segura rappresenta un'opzione più accessibile per chi cerca spazio e volumi importanti senza la necessità di una vista mare diretta. La posizione inland offre un'integrazione più completa nella vita urbana spagnola rispetto alle enclave turistiche chiuse, pur essendo ben collegata alle principali autostrade per raggiungere Alicante e le spiagge della Costa Blanca in circa 30 minuti.
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