Esta propriedade está situada em Callosa de Segura, um município na comarca de Vega Baja del Segura. Trata-se de uma moradia isolada com uma área habitacional de 1.100 m² e um lote de 563 m². O edifício distribui-se por três pisos ligados por um elevador privado, compreendendo doze quartos e nove casas de banho. A localização oferece um contexto urbano com serviços a curtíssima distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se inserida no tecido urbano de Callosa de Segura. A zona é caracterizada por uma presença histórica, evidenciada pelo monumento da Igreja de São Martinho. A altitude é de 27 metros acima do nível do mar. Trata-se de uma localização no interior, não costeira, com acesso direto às infraestruturas da cidade.
Com uma área construída superior a 1.000 metros quadrados, o imóvel responde a necessidades habitacionais de grande escala. A distribuição por três níveis e a presença de um elevador facilitam a circulação interna. A dotação de doze quartos e nove casas de banho suporta a funcionalidade para agregados familiares numerosos ou para utilizações que exigem múltiplos divisões.
Não se trata de um projeto de construção nova em fase de desenvolvimento, mas sim de uma residência existente já concluída e mobilada. Os interiores apresentam materiais nobres e lareiras, com cozinhas equipadas. Exteriormente, existem piscinas privadas e áreas de barbecue. O imóvel inclui um sistema de alarme integrado e uma adega para vinhos.
A localização situa-se a cerca de 20 km em linha reta das praias mais próximas, como Platja Babilònia e Platja Centre. Isto requer o uso de um meio de transporte para aceder ao mar. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 33 km em linha reta. A propriedade não dispõe de uma vista marítima direta.
Ref: VL364906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal de ampla metragem, longe da agitação turística da costa, mas perto dos serviços. É indicada para famílias numerosas que necessitam de múltiplos quartos ou para quem deseja espaços para trabalhar de casa. A conformação em três pisos com elevador torna-a acessível mesmo para pessoas com mobilidade reduzida dentro de casa. A presença de uma adega e áreas para banquetes torna-a interessante para quem gosta de receber convidados. É uma solução lógica também para quem procura um investimento imobiliário numa zona urbana bem servida, a cerca de meia hora de carro do mar e dos aeroportos.
A residência apresenta acabamentos caracterizados pelo uso de materiais nobres e detalhes artísticos. Os interiores possuem lareiras que contribuem para o aquecimento atmosférico das áreas comuns. A cozinha está completamente equipada e mobilada, desenhada para funcionalidade e acolhimento. O elevador privado que liga os três pisos representa um elemento técnico de relevo, melhorando a usabilidade dos espaços. Exteriormente, a piscina privada e os amplos terraços estão construídos para maximizar o uso dos espaços exteriores. O sistema de alarme integrado adiciona um nível de segurança técnica à habitação.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €954.469. Considerando a metragem de 1.100 m², o valor por metro quadrado posiciona-se numa faixa específica para o mercado local das moradias de grandes dimensões. A disponibilidade deste tipo de imóvel, com um número elevado de divisões e superfície exterior, é limitada no contexto imediato de Callosa de Segura, influenciando a proposta económica.
Viver em Callosa de Segura nesta residência significa mergulhar num contexto urbano histórico da Comunidade Valenciana. A localização central em Callosa permite aceder a pé a serviços essenciais como supermercados e restaurantes, facilitando a gestão diária. O amplo espaço interno, distribuído por três pisos, oferece áreas distintas para a vida social e o descanso, ideais para receber hóspedes ou familiares. A presença de um jardim privado com piscina e áreas de barbecue exteriores cria um ambiente adequado para socialização ao ar livre, aproveitando o clima mediterrânico. A cidade, com cerca de 17.500 habitantes, oferece uma rede de serviços suficiente para a residência permanente, estando situada numa zona interior em relação à costa.
A vida em Callosa de Segura é definida por uma atmosfera urbana e histórica. Com 32 dias festivos locais por ano, a comunidade mantém tradições ativas. Os serviços quotidianos como farmácias, bancos e cafés estão presentes num raio de 2 km. A localização interior oferece um clima mais temperado em comparação com a costa no verão, com temperaturas médias anuais de 18.8°C. A acessibilidade é garantida pela proximidade às estações ferroviárias de Callosa de Segura e Callosa de Segura-Cox, facilitando as ligações com cidades vizinhas como Orihuela e Elche.
O mapa mostra a localização no interior de Callosa de Segura em relação à costa mediterrânica e às principais vias de comunicação da província de Alicante.
Callosa de Segura coloca-se no interior da Costa Blanca, na região de Vega Baja del Segura. Situa-se a cerca de 20 km do mar, entre as cidades de Orihuela e Elche. Esta posição permite viver num contexto urbano espanhol autêntico, menos dependente do turismo balnear em comparação com os municípios costeiros, mantendo-se ligada à rede infraestrutural da província de Alicante.
A propriedade situa-se a 38 metros de um supermercado, garantindo o abastecimento diário a pé. O hospital mais próximo está a 4.6 km, enquanto uma farmácia está disponível a 3.3 km. Para aceder às praias (Platja Babilònia, Platja Centre) é necessário percorrer cerca de 20 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 33 km em linha reta. O transporte público está presente com 13 linhas e 4 paragens nas imediações, tornando o automóvel conveniente, mas não indispensável para todos os deslocações.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura goza de 3.841 horas de sol por ano, com uma temperatura média de 18.8°C. A época de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de 6 meses, embora a cidade se encontre a 20 km da costa. A altitude de 27 metros acima do nível do mar contribui para um microclima. A área não é montanhosa, pelo que o terreno é predominantemente plano, típico da Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas situam-se a cerca de 20 km em linha reta, incluindo Platja Babilònia. Para os amantes do golfe, o Club de Golf La Finca está a 10 km, enquanto a Escuela de golf Elche e Las Colinas Golf & Country Club estão respetivamente a 19 km e 22 km. A área envolvente oferece oportunidades para passeios no interior, mas as atividades marítimas requerem um deslocamento para a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa de Segura coloca-se no interior da Costa Blanca, na região de Vega Baja del Segura. Situa-se a cerca de 20 km do mar, entre as cidades de Orihuela e Elche. Esta posição permite viver num contexto urbano espanhol autêntico, menos dependente do turismo balnear em comparação com os municípios costeiros, mantendo-se ligada à rede infraestrutural da província de Alicante.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a projetos de luxo situados diretamente na costa como VILLA ROMA 15 em Finestrat ou VILLA IN ALTEA, esta propriedade oferece uma metragem interna significativamente maior (1.100 m² em comparação com as villas standard na costa) a um preço de entrada inferior ao milhão de euros. Enquanto as villas costeiras de Benissa ou Altea (ex. FALCO 8 LUXURY HOUSE) partem de 4-6 milhões de euros, esta residência em Callosa de Segura representa uma opção mais acessível para quem procura espaço e volumes importantes sem a necessidade de uma vista mar direta. A localização no interior oferece uma integração mais completa na vida urbana espanhola em comparação com os enclaves turísticos fechados, estando bem ligada às principais autoestradas para alcançar Alicante e as praias da Costa Blanca em cerca de 30 minutos.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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