Esta moradia independente em Benejúzar, província de Alicante, oferece um amplo espaço com 5 quartos e 3 casas de banho numa generosa parcela de 3.283 m². A área habitacional de 257 m² estende-se por vários níveis, apresentando uma base sólida para possibilidades de personalização. Construída em 1975, a moradia possui uma qualidade de construção estabelecida. A propriedade está pronta para habitar, embora necessite de adaptações interiores e exteriores para cumprir os padrões modernos. A sua localização no interior combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benejúzar, um município da comarca da Vega Baja del Segura. Situa-se num ambiente urbano onde serviços essenciais como farmácias e supermercados são acessíveis a pé. A maior distância das praias e do aeroporto de Alicante sugere um local mais calmo, menos turístico, que ainda assim oferece uma boa ligação à região costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam amplos espaços de vida e um terreno privado. A disposição com vários quartos e áreas de estar adicionais, como a antiga sala de bilhar, oferece flexibilidade para famílias ou pessoas que necessitam de espaço para hobbies e convidados. A possibilidade de renovação personalizada atrai aqueles que desejam projetar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias.
A casa foi originalmente construída em 1975 e encontra-se atualmente em fase de conclusão. É habitável, mas prevêem-se trabalhos de renovação, nomeadamente na área da piscina e na pintura. A estrutura da propriedade está bem conservada, oferecendo uma base sólida para futuras modernizações sem perda de carácter.
Este projeto não oferece uma construção nova de acordo com os mais recentes padrões. A propriedade, de 1975, requer trabalhos de renovação, especialmente no revestimento da piscina e nas pinturas exteriores. A cozinha equipada é funcional, mas não é nova. Para compradores que procuram uma casa moderna pronta a habitar sem obras, esta propriedade pode não ser a primeira escolha.
Ref: VL874338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma base sólida com muito potencial e estão dispostos a investir na personalização da sua futura residência. É adequado para famílias que necessitam de espaço interior e exterior, seja para crianças brincarem ou para hobbies. Pessoas que desejam fugir da agitação das vilas costeiras, mas ainda assim ter acesso a comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, apreciarão a localização. É também uma excelente oportunidade para artesãos ou bricoleurs que desejam modernizar a propriedade a seu gosto e aumentar o seu valor.
A moradia, construída em 1975, distingue-se por uma estrutura base sólida, conservada ao longo dos anos. A descrição menciona caixilharia de madeira nas janelas e um bom estado geral que requer refrescos. Os interiores incluem, além de quartos e casas de banho, áreas de estar separadas, como uma grande sala para atividades sociais. A cozinha é funcional. Um elemento chave é a piscina privada no terreno, cujo revestimento necessita de renovação. A qualidade geral reside na construção robusta e no potencial de modernização.
A moradia independente é oferecida a partir de 275.000 €. Esta oferta inclui uma área habitacional de 257 m² num terreno de 3.283 m², com 5 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está imediatamente disponível ('Gereed'). O preço reflete o estado da casa, que, embora habitável, requer trabalhos de renovação, especialmente na piscina e na pintura. Compradores potenciais devem prever um orçamento adicional para estas adaptações.
Benejúzar, uma localidade do interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida espanhola tradicional e infraestruturas modernas. A região caracteriza-se pela sua agricultura, mas é complementada pela proximidade de centros urbanos. A moradia está situada numa zona edificada, garantindo acessibilidade a pé a comércios e serviços como farmácias (172 m) e supermercados (183 m). Isto permite um dia-a-dia menos dependente do carro, embora um veículo seja recomendado para excursões pelos arredores e destinos mais distantes como as praias (aprox. 16 km). O Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km) oferece miradouros sobre a paisagem.
Benejúzar é uma localidade tradicionalmente agrícola que oferece um ambiente tranquilo no interior da província de Alicante. A moradia encontra-se num ambiente urbano onde as compras diárias, como as do supermercado (183 m) ou a visita a uma farmácia (172 m), podem ser realizadas comodamente a pé. Isto permite uma vida diária sem dependência constante do carro. Para lazer e excursões à natureza ou às vilas costeiras, no entanto, um veículo é vantajoso. Os arredores oferecem também pontos de interesse cultural como a igreja Virgen del Rosario e encantos paisagísticos pelas suas colinas e vistas.
O mapa mostra Benejúzar como um município do interior da província de Alicante, inserido na região agrícola da Vega Baja. O seu posicionamento sublinha a proximidade de pequenas cidades e a distância relativa da costa e de grandes centros urbanos como Elche e Alicante.
Benejúzar está situada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Fica no interior, a cerca de 16 km da costa mediterrânica. Este posicionamento oferece um estilo de vida mais calmo em comparação com os centros turísticos costeiros, ao mesmo tempo que mantém um bom acesso às principais infraestruturas e opções de lazer da Costa Blanca. A proximidade de cidades como Orihuela (aprox. 9 km) e a boa ligação a centros maiores como Elche e Alicante (aprox. 34 km do aeroporto) tornam Benejúzar um local estrategicamente vantajoso para quem procura um equilíbrio entre a idílica vida rural e a ligação urbana.
A moradia está bem servida de comodidades locais. Um supermercado fica a 183 m e uma farmácia a 172 m. O hospital mais próximo fica a 1,8 km. As praias mais próximas, como Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 16 km respetivamente, o que requer um trajeto de carro de cerca de 20-25 minutos. Vários campos de golfe são acessíveis: Club de Golf La Finca (4,3 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Las Colinas Golf & Country Club (16 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 34 km, oferecendo uma ligação relativamente boa para viagens internacionais. Existem quatro linhas de transporte público, permitindo alguma mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar está localizada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar e beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca. Com uma média de 3.841 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8°C, a região oferece longos períodos de tempo agradável. O clima caracteriza-se por invernos amenos (temperaturas médias entre 11°C) e verões quentes (temperaturas médias até 27°C). A estação balnear de seis meses (com temperaturas da água superiores a 20°C) realça a adequação para atividades ao ar livre e o uso da piscina privada durante grande parte do ano. A localização no interior pode resultar em temperaturas de verão ligeiramente mais altas do que diretamente na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia oferece acesso direto a uma piscina privada, que no entanto requer uma renovação do revestimento. As praias mais próximas, como Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 16 km, sendo facilmente acessíveis de carro. Para os amantes de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (4,3 km), o Club de Golf Villamartín e o Las Colinas Golf & Country Club (ambos a 16 km). Entusiastas do desporto encontrarão também instalações como a Piscina Vega Baja (0,4 km) e o Polideportivo Rafal (2,8 km) num raio de 3 km. O Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km) oferece oportunidades para caminhadas leves e vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Benejúzar está situada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Fica no interior, a cerca de 16 km da costa mediterrânica. Este posicionamento oferece um estilo de vida mais calmo em comparação com os centros turísticos costeiros, ao mesmo tempo que mantém um bom acesso às principais infraestruturas e opções de lazer da Costa Blanca. A proximidade de cidades como Orihuela (aprox. 9 km) e a boa ligação a centros maiores como Elche e Alicante (aprox. 34 km do aeroporto) tornam Benejúzar um local estrategicamente vantajoso para quem procura um equilíbrio entre a idílica vida rural e a ligação urbana.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 30 mm |
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS (475.000 €) em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA (380.000 €) em Daya Nueva, esta moradia independente em Benejúzar, com um preço inicial de 275.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando o tamanho do terreno e o número de quartos. Enquanto os imóveis comparados geralmente apresentam anos de construção mais recentes e localizações diretamente na costa, Benejúzar oferece uma localização no interior que pode atrair compradores que preferem um ambiente mais calmo. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (369.000 €) está mais perto das atrações costeiras, mas também é mais caro. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu grande potencial de adaptação personalizada e disponibilidade imediata, diferenciando-a de novas construções prontas a habitar. O seu preço reflete o estado que requer renovações, mas oferece a oportunidade de aumentar o seu valor através de investimentos pessoais.
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