Deze vrijstaande villa in Benejúzar, provincie Alicante, biedt aanzienlijke leefruimte op een ruim perceel. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, is de woning ontworpen voor gezinsleven of gastvrijheid. De villa, gebouwd in 1975, vereist modernisering, wat een kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. Het perceel van ruim 3200 m² omvat een privézwembad en is gedeeltelijk bebost, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke omgeving. De locatie combineert de rust van een landelijk gebied met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Benejúzar, een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn agrarische economie en traditionele architectuur. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van de Vega Baja del Segura regio biedt toegang tot lokale markten en culturele evenementen.
Met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor hobby's of thuiswerken. Het ruime perceel biedt potentieel voor buitenactiviteiten en ontspanning. De mogelijkheid tot personalisatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren.
De villa is gebouwd in 1975 en is daarmee een bestaande constructie. De woning verkeert in een goede algemene staat, maar behoeft interieur- en exterieurwerkzaamheden, waaronder schilderwerk en renovatie van het zwembad. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die een woning willen moderniseren en aanpassen aan hedendaagse woonstandaarden.
De villa is een bestaande bouw uit 1975 en vereist modernisering, met name op het gebied van afwerking en eventuele aanpassingen aan het zwembad. Er is geen sprake van nieuwe bouw- of opleveringsgaranties. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden of de zee niet aanwezig is; deze zijn op enige afstand gelegen.
Ref: VL874338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel voor personalisatie, en die niet schromen om te investeren in renovatie. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, gezien de vijf slaapkamers en het grote perceel. Mensen die waarde hechten aan een authentieke Spaanse leefomgeving, weg van de directe drukte van de kust, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen zoals La Finca (4.3 km) maakt het ook interessant voor golfers. Het landinwaartse karakter, met voorzieningen binnen handbereik, spreekt aan bij wie een evenwicht zoekt tussen rust en toegankelijkheid. Liefhebbers van tuinieren of buitenactiviteiten zullen het ruime perceel waarderen.
De villa, gebouwd in 1975, toont de bouwkwaliteit van die periode. De algemene staat wordt als goed omschreven, maar er is duidelijk ruimte voor modernisering. Houten ramen zijn aanwezig, die mogelijk aan vervanging toe zijn of een opknapbeurt nodig hebben. Het interieur en exterieur vragen om schilderwerk, wat een directe kans biedt om de esthetiek te vernieuwen. Het zwembad vereist tegelrenovatie, een project dat de mogelijkheid biedt om het zwembad naar hedendaagse standaarden te brengen qua design en functionaliteit. De woning biedt een solide basis voor een uitgebreide transformatie naar een moderne woonstandaard.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benejúzar bedraagt €275.000. Dit betreft een bestaande woning met potentieel voor modernisering. Gezien de 5 slaapkamers en het ruime perceel van 3283 m², biedt de prijsstelling een basis voor waardeontwikkeling na renovatie. De regionale markt vertoont diverse prijsniveaus, zoals projecten vanaf €169.000 in Torrevieja tot dure opties in Finestrat vanaf €4.450.000, wat de variatie in het aanbod van de Costa Blanca onderstreept. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, hoewel niet alle voorzieningen op loopafstand liggen.
Benejúzar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (172 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. Het omliggende landschap, gedomineerd door landbouw, zorgt voor een rustige sfeer. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen van zes maanden met temperaturen boven de 20°C is een pluspunt voor liefhebbers van waterrecreatie. De historische kerk uit 1611 getuigt van de rijke historie van het stadje. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een levendige lokale cultuur.
Benejúzar biedt een rustige leefomgeving met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11-27°C en 3.841 zonuren per jaar. De locatie ligt landinwaarts, wat resulteert in een kalmere sfeer dan aan de directe kust. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, met een supermarkt op 183 meter en apotheken op 172 meter. Dit niveau van nabijheid van essentiële diensten ondersteunt een praktisch dagelijks leven zonder dat een auto constant noodzakelijk is. De omliggende agrarische landschappen en de nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals het Balcón de Montes de Benejúzar (2.9 km) bieden recreatieve mogelijkheden in de natuur.
Benejúzar is strategisch gelegen in de Vega Baja regio, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteit en traditionele Spaanse dorpssfeer. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de ligging ten opzichte van de grotere steden en de kustlijn, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid illustreert.
Benejúzar bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is landinwaarts gelegen, ten noordwesten van de grotere stad Orihuela (9.2 km). De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, maar behoudt toch goede verbindingen met de kustlijn en voorzieningen. De provincie Alicante, en de bredere Costa Blanca, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen. De aanwezigheid van de luchthavens van Alicante en Valencia maakt de regio internationaal goed bereikbaar.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen. Het strand is hemelsbreed 16 km verwijderd (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta). Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 4.3 km, Las Colinas Golf & Country Club en Club de Golf Villamartín op 16 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km, wat een snelle toegang tot medische zorg garandeert. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 34 km gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn vier openbaar vervoerlijnen beschikbaar in de buurt. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de nabijheid van essentiële winkels en diensten het mogelijk om veel dagelijkse behoeften te voet te vervullen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De regio ontvangt een indrukwekkende hoeveelheid zonlicht, met historisch 3.841 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de locatie, 31 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen en relatief vlak terrein. De ligging landinwaarts, omgeven door agrarische gebieden, biedt een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, zoals zichtbaar vanaf het uitkijkpunt Balcón de Montes de Benejúzar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benejúzar landinwaarts ligt, zijn de kustlijn en diverse stranden op circa 16 km hemelsbreed afstand bereikbaar, waaronder Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta. De regio is ook een bestemming voor golfers, met Club de Golf La Finca op slechts 4.3 km afstand. Andere bekende banen zoals Las Colinas en Villamartín liggen op 16 km. Voor sportliefhebbers zijn er lokale faciliteiten zoals het Piscina Vega Baja sportcentrum op 0.4 km. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen, met name rondom het uitkijkpunt Balcón de Montes de Benejúzar.
Bron: OpenStreetMap
Benejúzar bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is landinwaarts gelegen, ten noordwesten van de grotere stad Orihuela (9.2 km). De ligging biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, maar behoudt toch goede verbindingen met de kustlijn en voorzieningen. De provincie Alicante, en de bredere Costa Blanca, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen. De aanwezigheid van de luchthavens van Alicante en Valencia maakt de regio internationaal goed bereikbaar.
Benejúzar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 9 km². Benejúzar telt 5.364 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.4°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Deze villa in Benejúzar biedt een prijsstelling van €275.000, wat een interessante instap kan zijn voor een ruime woning met veel potentieel. In vergelijking met Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat mogelijk moderner of dichter bij de kust ligt, presenteert Benejúzar een meer landinwaartse optie met een aanzienlijk groter perceel per euro. De villa in Finestrat (VILLA ROMA 15, vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een heel ander marktsegment, gericht op luxe en mogelijk kustgebonden locaties. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000) biedt appartementen, wat een directe vergelijking met een vrijstaande villa bemoeilijkt, maar geeft wel een indicatie van de lagere prijsniveaus voor dichter bevolkte kustgebieden. De ligging van Benejúzar, landinwaarts maar met goede toegang tot voorzieningen en recreatie zoals golf, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor kopers die een balans zoeken tussen rust, ruimte en betaalbaarheid, met de bereidheid om te investeren in de woning zelf.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
