تقدم هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في بينيخوسار (Benejuzar) مساحة واسعة وإمكانيات لا حصر لها للتخصيص. تم بناء العقار في عام 1975، ويحافظ على جودة البناء الأصلية وهو في حالة عامة جيدة جدًا. يحتوي الطابق الرئيسي على 5 غرف نوم كبيرة وحمامين وغرفة معيشة-طعام مشرقة ومطبخ مع وصول مباشر إلى الشرفة وغرفة غسيل. يوجد في الطابق السفلي غرفة معيشة أخرى مع مدفأة وغرفة كبيرة جدًا تستخدم حاليًا كغرفة بلياردو، وهي مثالية لتجمعات العائلة أو الأصدقاء. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3283 مترًا مربعًا وتضم مسبحًا كبيرًا بسعة 50 مترًا مكعبًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في بينيخوسار (Benejuzar)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية. على الرغم من بعدها عن المطار والشواطئ، فإن موقعها المناسب يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة اليومية.
هذا العقار المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. توفر قطعة الأرض الواسعة والمسبح مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تم بناء الفيلا في عام 1975 وهي جاهزة للسكن. في حين أن الهيكل العام للعقار سليم، فقد يتطلب الأمر إعادة طلاء داخلي وخارجي، وتجديد بلاط المسبح، مما يمنح المشترين فرصة لتحديثه ليناسب أذواقهم الشخصية.
تم بناء العقار في عام 1975 وقد يتطلب تحديثات، مثل إعادة طلاء الأجزاء الداخلية والخارجية وتجديد بلاط المسبح. لا يوفر أحدث التقنيات أو مستويات كفاءة الطاقة المتوقعة في المباني الجديدة.
Ref: VL874338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل يمكن تخصيصه حسب رغبتهم. كما أنها خيار جذاب لأولئك الذين يفضلون الحياة الريفية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق. بوجود 5 غرف نوم وقطعة أرض كبيرة، فإنها توفر مساحة واسعة لتجمعات العائلة والأنشطة الخارجية. يتطلب الأمر بعض التجديدات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يستمتعون بمشاريع الأعمال اليدوية.
تم بناء الفيلا في عام 1975، وهي معروفة بجودة بنائها الأصلية وهي في حالة عامة جيدة جدًا. تتميز بنوافذ خشبية وتحتفظ بهيكلها الأصلي. يمكن للمشترين المحتملين النظر في التحديثات، مثل إعادة طلاء الأجزاء الداخلية والخارجية وتجديد بلاط المسبح، لمواءمتها مع المعايير الجمالية والوظيفية الحديثة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم بسعر يبدأ من 275,000 يورو. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 3283 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة خارجية واسعة ومسبحًا خاصًا. يعكس هذا السعر قيمته كمنزل عائلي أو عقار لقضاء العطلات، نظرًا لحجمه الكبير وإمكانية التجديد.
توفر بينيخوسار (Benejuzar) وتيرة حياة هادئة دون المساومة على الراحة. تتمتع المدينة باقتصاد زراعي راسخ ومعالم تاريخية مثل كنيسة فيرجن ديل روزاريو. تخدم المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. مع 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بينيخوسار (Benejuzar)، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يعتمد الاقتصاد الأساسي للمنطقة على الزراعة. تعد كنيسة فيرجن ديل روزاريو معلمًا تاريخيًا محليًا. تضم المدينة مراكز رياضية ومناطق مشاهدة، مما يوفر للسكان خيارات للترفيه والأنشطة.
يقع هذا العقار في منطقة Vega Baja del Segura بمدينة بينيخوسار (Benejuzar)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي تقع في الداخل ولكن بالقرب من المدن الساحلية والمناطق الطبيعية، مما يوفر للمقيمين الراحة والهدوء.
تقع بينيخوسار (Benejuzar) في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية. تلعب دورًا مهمًا في اقتصاد المنطقة، حيث يعتمد بشكل أساسي على الزراعة. في حين أن المدينة تقع على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية، فإنها توفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
تقع أقرب الشواطئ (Platja del Camp، Platja del Montcaio، Platja de La Roqueta) على بعد حوالي 16 كم. أقرب سوبر ماركت (183 مترًا) وصيدلية (172 مترًا) قريبان جدًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في نادي La Finca Golf Club، الذي يبعد 4.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم). توجد 4 خطوط نقل عام في المدينة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينيخوسار (Benejuzar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر. على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 16 كم من العقار، توجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Camp و Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta. يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في نادي La Finca Golf Club (4.3 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (16 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية محلية مثل Piscina Vega Baja (0.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوسار (Benejuzar) في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية. تلعب دورًا مهمًا في اقتصاد المنطقة، حيث يعتمد بشكل أساسي على الزراعة. في حين أن المدينة تقع على مسافة من الساحل والمدن الرئيسية، فإنها توفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية الأخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة في Benejuzar قطعة أرض ومساحة معيشة أكبر بكثير بسعر يبدأ من 275,000 يورو. في حين أن Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) قريبة من حيث السعر، فإن العقار في Benejuzar يوفر غرف نوم أكثر (5 مقابل 3). تم بناء هذا العقار في عام 1975 ويتطلب بعض التحديثات، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل يمكنهم تخصيصه حسب رغبتهم. يقع في الداخل ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف (مثل نادي La Finca Golf Club على بعد 4.3 كم)، مما يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا دون التضحية بالراحة. قطعة الأرض الكبيرة تميزها في السوق مقارنة بالمشاريع الساحلية التي غالبًا ما تركز على الشقق أو الفيلات الصغيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID