ベネフサル（Benejuzar）にあるこの独立したヴィラは、広々としたリビングスペースと無限のカスタマイズの可能性を提供します。1975年に建てられたこの物件は、元の建築品質を維持しており、全体的に非常に良好な状態です。メインフロアには、5つの大きなベッドルーム、2つのバスルーム、明るいリビング・ダイニングルーム、そしてテラスとランドリールームへの直接アクセスを備えたキッチンがあります。地下階には、暖炉付きのリビングルームと、現在ビリヤードルームとして使用されている非常に大きな部屋があり、家族や友人との集まりに最適です。ヴィラは3283平方メートルの敷地にあり、50立方メートルの大きなスイミングプールが含まれており、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベネフサル（Benejuzar）の都市化されたエリアに位置し、必要なアメニティへのアクセスが容易です。空港やビーチからの距離はありますが、便利な立地は、日常の利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この5ベッドルーム、3バスルームの物件は、大家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。広大な敷地とプールは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。
このヴィラは1975年に建設され、入居可能です。物件の構造は良好な状態ですが、内外装の再塗装やプールのタイル補修が必要な場合があり、購入者は自分の好みに合わせて近代化する機会を得られます。
この物件は1975年に建設され、内装・外装の再塗装やプールのタイル補修などの近代化が必要な場合があります。新築物件に期待される最新技術やエネルギー効率クラスは提供していません。
Ref: VL874338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、自分の好みに合わせてカスタマイズできる家を探している大家族に最適です。また、田舎暮らしを好みながらも利便性を諦めたくない方にも魅力的な選択肢です。5つのベッドルームと広い敷地は、家族の集まりやアウトドアアクティビティに十分なスペースを提供します。ある程度の改修が必要なため、「DIY」プロジェクトを楽しむ購入者にとって魅力的な選択肢となります。
1975年に建設されたこのヴィラは、そのオリジナルの建築品質で知られ、全体的に非常に良好な状態です。木製の窓があり、元の構造を保持しています。潜在的な購入者は、現代の美的および機能的基準に合わせるために、内装と外装の再塗装、プールのタイルの更新などのアップグレードを検討できます。
この5ベッドルームの独立ヴィラは、275,000ユーロから提供されています。3,283平方メートルの敷地に位置するこの物件は、広々とした屋外スペースとプライベートプールを提供します。この価格は、その広さと改修の可能性を考慮した、家族向け住宅または別荘としての価値を反映しています。
ベネフサル（Benejuzar）は、快適さを犠牲にすることなく、静かな生活ペースを提供します。この町には、バージン・デル・ロサリオ教会のような歴史的建造物と、確立された農業経済があります。この地域には様々なレストラン、薬局、銀行があり、日常のニーズが満たされることを保証します。年間3,841時間の太陽光と6ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
ヴィラは、ベネフサル（Benejuzar）の都市化されたエリアに位置し、レストラン、薬局、銀行など、さまざまなアメニティへのアクセスが容易です。この地域の主な経済基盤は農業です。バージン・デル・ロサリオ教会は地元のランドマークです。町にはスポーツセンターや展望台があり、住民にレクリエーションやアクティビティの機会を提供しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、ベネフサル（Benejuzar）市のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。内陸に位置していますが、海岸沿いの町や自然地域に近く、住民に利便性と静けさを提供しています。
ベネフサル（Benejuzar）は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある内陸の町です。地域の経済において重要な役割を果たしており、主に農業に基づいています。町は海岸線や主要都市からある程度の距離にありますが、地域の他のアトラクションへの簡単なアクセスを提供する静かな田園環境を提供しています。
最寄りのビーチ（Platja del Camp、Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta）は約16kmです。最寄りのスーパーマーケット（183m）と薬局（172m）は非常に近いです。ゴルファーは、4.3km離れたLa Finca Golf Clubでプレーを楽しめます。Alicante-Elche空港（ALC）は約34km（直線距離）です。市内には4つの公共交通機関がありますが、移動には車を使用することが推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベネフサル（Benejuzar）地域は、平均気温11℃〜27℃、年間平均18.8℃の快適な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,841時間の太陽光を受け、水泳シーズンは6ヶ月続きます。海抜31メートルの高さにあるこの地域は、アウトドアアクティビティに理想的な穏やかな気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約16kmの距離には、Platja del Camp、Platja del Montcaio、Platja de La Roquetaを含むいくつかのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーは、4.3km離れたLa Finca Golf Clubや16km離れたLas Colinas Golf & Country Clubでプレーできます。また、Piscina Vega Baja（0.4km）などの地元のスポーツセンターもあり、住民にレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベネフサル（Benejuzar）は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある内陸の町です。地域の経済において重要な役割を果たしており、主に農業に基づいています。町は海岸線や主要都市からある程度の距離にありますが、地域の他のアトラクションへの簡単なアクセスを提供する静かな田園環境を提供しています。
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.4°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.2°C | 30 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000〜）やロマ・デ・カボ・ロイグのビバライフ・レジデンシャル（€369,000〜）のような他の沿岸プロジェクトと比較して、ベネフサルのこの独立ヴィラは、€275,000という開始価格で、大幅に広い敷地と居住スペースを提供しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）は価格帯が近いですが、ベネフサルの物件はより多くのベッドルーム（5対3）を提供しています。1975年に建設されたこの物件は、いくつかの近代化が必要であり、自分の好みに合わせてカスタマイズできる家を探している購入者を引き付ける可能性があります。内陸に位置していますが、ビーチやゴルフコース（例：4.3km先のラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ）へのアクセスも容易で、利便性を犠牲にすることなく、より静かなライフスタイルを提供しています。その広い敷地は、アパートや小さなヴィラに焦点を当てることが多い沿岸プロジェクトと比較して、市場で際立っています。
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