Questa villetta a schiera a Benejuzar, provincia di Alicante, offre un'ampia superficie di 500 m² su un terreno di 500 m². Con 4 camere da letto e 2 bagni, è un'opzione versatile per famiglie o come progetto di investimento. La sua posizione in centro città consente un buon accesso ai servizi locali, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge ne esalta l'attrattiva della regione. La casa dispone di garage e potenziale per ampliamenti o ristrutturazioni.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, questa villetta a schiera a Benejuzar si posiziona per le sue dimensioni e il suo potenziale di sviluppo. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, punta ad appartamenti di lusso, e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con €380.000, si colloca nel segmento delle ville, la proprietà a Benejuzar, con un prezzo di partenza di €169.000, offre un'alternativa più accessibile, soprattutto per gli investitori. I 500 m² di spazio abitativo sono insoliti per la regione e consentono un uso flessibile, sia come grande casa familiare sia per la divisione in più unità. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle tipiche proprietà costiere, ma offre accesso diretto ai servizi locali e un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo spiagge e campi da golf facilmente accessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore di Benejuzar, un comune della Vega Baja del Segura. L'ambiente circostante offre servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra implica una certa distanza dalle zone costiere, ma i principali collegamenti di trasporto sono accessibili.
Questa villetta a schiera si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa con potenziale di sviluppo. I 500 m² di spazio abitativo offrono flessibilità per la creazione di ambienti personalizzati. È adatta a famiglie che necessitano di spazio o a investitori che desiderano sfruttare il potenziale di creazione di più unità abitative.
Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una villetta a schiera esistente con una superficie considerevole. L'attenzione è rivolta alla ristrutturazione e riqualificazione dell'edificio attuale. I potenziali acquirenti devono considerare lo sforzo di modernizzazione e il rispetto delle attuali normative edilizie.
La proprietà non è di nuova costruzione e probabilmente richiederà lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali. La distanza dai grandi centri costieri e dall'aeroporto di Malaga implica che un'auto sia necessaria per molte commissioni e attività ricreative. Non offre vista diretta sul mare né vicinanza alla spiaggia.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che vedono la ristrutturazione completa come un'opportunità per creare una casa personalizzata secondo le proprie preferenze. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio e sono disposte a investire nella modernizzazione per creare un'abitazione spaziosa e funzionale. Attrae anche investitori che vedono il potenziale di sviluppare più unità abitative distinte dal grande spazio abitativo e beneficiare della domanda di affitti nella regione. La posizione nel centro di Benejuzar, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, è attraente per coloro che preferiscono una vita senza dipendenza costante dall'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per le escursioni nei dintorni. La vicinanza ai campi da golf e le condizioni climatiche moderate la rendono anche un luogo interessante per gli amanti dello sport e dello stile di vita mediterraneo.
La qualità e le finiture di questa villetta a schiera devono essere considerate come una solida base per una completa modernizzazione. La proprietà offre un notevole potenziale con 500 m² di spazio abitativo e 500 m² di terreno. Il fatto che la casa sia accessibile da due strade apre interessanti possibilità architettoniche e funzionali per la sua trasformazione. Trattandosi di un edificio esistente, l'attenzione alla qualità delle finiture si concentra sulla sostanza della casa e sulla possibilità di raggiungere un alto livello attraverso la ristrutturazione e l'uso di materiali moderni. L'attuale garage offre un'ulteriore utilità pratica. Un'ispezione approfondita della struttura e degli impianti (elettrico, idraulico) è essenziale per i potenziali acquirenti al fine di valutare l'entità dei lavori necessari per una finitura di alta qualità.
La villetta a schiera a Benejuzar è offerta a partire da €169.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitativa di 500 m². Date le sue dimensioni e il potenziale, in particolare per la divisione in un massimo di 4 appartamenti, questo prezzo va considerato come punto di partenza. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica. Un esame dettagliato della reale edificabilità e dei costi di una possibile divisione è consigliabile per i potenziali investitori.
Benejúzar, situata nella provincia di Alicante, è una località la cui economia si basa tradizionalmente sull'agricoltura. La vita qui si svolge in un ambiente piuttosto rurale, ma ben collegato. Con 3.841 ore di sole all'anno e un clima favorevole alla balneazione per sei mesi (temperature superiori a 20°C), la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,8°C e l'altitudine moderata di 31 metri sul livello del mare contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo. Le feste e le tradizioni locali caratterizzano la vita comunitaria, contraddistinta da una forte coesione sociale. L'infrastruttura locale con ristoranti, farmacie e banche è facilmente raggiungibile a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il progetto stesso, con i suoi 500 m² di spazio abitativo, offre un ampio margine per lo sviluppo personale, sia come spaziosa casa familiare che come base per investimenti.
Benejúzar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'autentica esperienza di vita spagnola lontano dal trambusto delle località costiere. L'ambiente è caratterizzato dall'agricoltura e da un'atmosfera urbana tranquilla con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana confortevole. La vicinanza a diversi campi da golf come il Club de Golf La Finca (circa 4,3 km) e a città importanti come Orihuela (circa 9,2 km dalla stazione ferroviaria) consente un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la connessione urbana. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di un clima mite, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli senza caldo eccessivo.
La posizione di Benejuzar nell'entroterra della provincia di Alicante colloca questa villetta a schiera nel cuore della Vega Baja. La mappa visualizza la vicinanza ai servizi locali e la distanza dalle zone costiere e dai campi da golf, sottolineando lo stile di vita più rurale ma ben collegato.
Benejúzar si trova nella Vega Baja del Segura, una regione nel sud della provincia di Alicante. Questa posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, lontano dalle località direttamente costiere, ma comunque ben collegata. È strategicamente situata tra città importanti come Orihuela (9,2 km dalla stazione ferroviaria) e Torrevieja (circa 16 km dalle spiagge). La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la ricca storia. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità dell'aeroporto di Alicante-Elche (~34 km) la rendono una destinazione attraente per viverci e per le vacanze.
L'accessibilità di Benejuzar è ben garantita dalla sua posizione centrale nella Vega Baja del Segura. La spiaggia più vicina, Platja del Camp, si trova a circa 16 km, raggiungibile in poco tempo in auto. Le grandi città come Alicante sono ben collegate dalla rete stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (183 m) e farmacie (172 m) sono raggiungibili a piedi. Gli ospedali si trovano a 1,8 km di distanza. È presente il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 4 linee, ma un veicolo privato è consigliato per esplorare la zona circostante e per maggiore flessibilità. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. Con storicamente 3.841 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare. Il periodo favorevole alla balneazione si estende per sei mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti e piacevoli, permettendo attività all'aperto tutto l'anno. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'agricoltura, contribuendo a un'atmosfera tranquilla e naturale. Il 'Balcón de Montes de Benejuzar' (a 2,9 km) offre viste sulla regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benejuzar si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Platja del Camp e Platja del Montcaio si trovano rispettivamente a circa 16 km e offrono tratti di sabbia e il Mar Mediterraneo. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come il Club de Golf La Finca (4,3 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (16 km) è un vantaggio significativo. Gli amanti dello sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come la Piscina Vega Baja (0,4 km). La regione offre diverse opportunità per attività ricreative, dagli sport acquatici sulla costa al golf e alle escursioni nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Benejúzar si trova nella Vega Baja del Segura, una regione nel sud della provincia di Alicante. Questa posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, lontano dalle località direttamente costiere, ma comunque ben collegata. È strategicamente situata tra città importanti come Orihuela (9,2 km dalla stazione ferroviaria) e Torrevieja (circa 16 km dalle spiagge). La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la ricca storia. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità dell'aeroporto di Alicante-Elche (~34 km) la rendono una destinazione attraente per viverci e per le vacanze.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL640384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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