Tato nemovitost se nachází v obci Rafal v provincii Alicante, která je známá svým vnitrozemským charakterem a zároveň blízkostí k pobřeží. Jedná se o řadový dům, který nabízí potenciál pro úpravy a přizpůsobení individuálním potřebám. Vzhledem k tomu, že se nachází v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a dostupností základních služeb, představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům.
Tento řadový dům v Rafalu se liší od projektů na pobřeží, jako jsou Apartamentos Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center v Torrevieja, které nabízejí byty s přímějším přístupem k moři a často již hotovou, moderní výstavbu. Zatímco tyto pobřežní projekty začínají na cenách kolem 160 000 - 169 000 EUR, nabízejí obvykle menší obytnou plochu a jsou zaměřeny na turistický ruch. Větší rezidenční komplexy, jako Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227 000 EUR), se nacházejí v rozvíjejících se oblastech a nabízejí moderní vybavení a komunitní služby, ale za vyšší cenu. Dům v Rafalu, s cenou 175 000 EUR, představuje příležitost pro kupující, kteří hledají větší prostor a možnost renovace podle vlastních představ. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje klidnější atmosféru a nižší cenu za metr čtvereční ve srovnání s první linií u moře. Zatímco pobřežní nemovitosti cílí na okamžitou dovolenkovou připravenost, Rafal oslovuje ty, kteří chtějí investovat do potenciálu nemovitosti a užívat si lokální, méně komerční atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, což znamená, že není přímo u moře, ale nabízí blízkost k místním službám a klidnější atmosféru. Tato poloha umožňuje snadný přístup k okolním městům a zároveň poskytuje spojení s přírodou a venkovským charakterem regionu. Důraz je kladen na dostupnost denních potřeb v docházkové vzdálenosti.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci a přizpůsobení dle vlastních představ. Nabízí dostatek prostoru s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, což jej činí vhodným pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více místa pro bydlení či práci. Potenciál pro vytvoření vlastního venkovního prostoru na terase je dalším lákadlem.
Tento dům není novostavbou, ale existující nemovitostí určenou k prodeji. Označení 'Gereed' (Hotovo) znamená, že je stavba dokončena a dům je k okamžitému prodeji a případné rekonstrukci. Nejedná se o projekt ve výstavbě s budoucími termíny dokončení.
Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že kupující musí počítat s dodatečnými náklady a časem na renovaci. Poloha ve vnitrozemí znamená větší vzdálenost od hlavních pláží a mezinárodního letiště, což může být pro někoho omezující. Není zde přímý výhled na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají dlouhodobý projekt a chtějí si dům přizpůsobit podle svých představ. Ideální je pro ty, kteří preferují klidnější vnitrozemské prostředí před ruchem pobřeží, ale zároveň ocení dobrou dostupnost k městským službám a letišti. Rodiny s dětmi mohou využít dostatek prostoru a potenciál pro vytvoření bezpečného domova. Zájemci o investici do nemovitostí, které mohou po renovaci generovat příjem z pronájmu, by měli tuto možnost zvážit. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že veškeré vybavení a povrchové úpravy budou muset být provedeny nově. Dle dostupných informací a vizuální analýzy fotografií lze předpokládat, že se jedná o starší stavbu s potenciálem pro modernizaci. Kupující budou mít možnost vybrat si vlastní materiály a design, od podlahových krytin, přes obklady v koupelnách a kuchyni, až po finální nátěry stěn. Vnější fasáda s kamennými prvky a možností úpravy interiéru naznačuje potenciál pro vytvoření unikátního bydlení. Důraz bude pravděpodobně kladen na vytvoření funkčního a esteticky příjemného prostoru, který bude odpovídat moderním standardům bydlení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 175 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který vyžaduje kompletní renovaci, je tato cena orientační a je třeba ji vnímat jako vstupní bod. Vzhledem k tomu, že je dům již postaven a připraven k prodeji, je dostupnost okamžitá po dokončení všech administrativních a právních procesů. V regionu se vyskytují i jiné typy nemovitostí, jako jsou byty v Torrevieja za ceny od 160 000 EUR, což činí tuto nabídku cenově konkurenceschopnou pro daný typ a velikost domu.
Rafal je městečko s přibližně 4 747 obyvateli, které nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy. Denní život se točí kolem místních obchodů, restaurací a kaváren, které jsou vzdáleny jen několik minut. Výhodou je blízkost k větším městům jako Elche (22 km) a Alicante (42 km), která poskytují širší spektrum služeb, kultury a zábavy. Poloha ve výšce 27 metrů nad mořem naznačuje mírně vnitrozemský charakter s možností příjemných procházek po okolí. Zdejší klima s průměrnou roční teplotou 18.8°C a 3 841 slunečnými hodinami ročně umožňuje celoroční pobyt.
Život v Rafalu nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s dobrou dostupností k městským službám. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací, 2 lékárny, 4 banky a 3 kavárny, což zajišťuje základní potřeby. Nemocnice je vzdálena 3.7 km. Blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Rafal (0.2 km), podporuje aktivní životní styl. Větší města jako Elche a Alicante nabízejí širší kulturní a rekreační možnosti. Díky 9 linkám veřejné dopravy a 4 zastávkám je možné se pohybovat i bez automobilu, ačkoli pro plné využití okolí je auto doporučeno.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Rafal, provincie Alicante. Zobrazuje jeho umístění ve vnitrozemí, s vyznačením vzdáleností k blízkým městům, plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, což pomáhá pochopit dostupnost a okolní infrastrukturu.
Rafal leží strategicky v jihovýchodní části provincie Alicante. Nachází se v relativní blízkosti větších měst jako Elche (22 km) a Alicante (42 km), které nabízejí bohaté kulturní a komerční zázemí. Zároveň je blízko k pobřežní oblasti, s plážemi vzdálenými asi 16 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkova s výhodami života ve městě a u moře, aniž byste byli přímo v centru dění.
Nemovitost se nachází v Rafalu, vnitrozemském městečku. Nejbližší pláže jako Platja Babilònia jsou vzdáleny přibližně 16 km. Supermarket je vzdálen 2.1 km a lékárna pouhých 19 metrů. V blízkosti jsou také golfová hřiště, přičemž Club de Golf La Finca je vzdálen 7.3 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 33 km daleko, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Vlakové nádraží Callosa de Segura je vzdáleno 5.9 km, což poskytuje další možnosti dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 27 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.8°C. Region se těší přibližně 3 841 slunečným hodinám ročně, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři dostatečně příjemná (≥20°C), trvá přibližně 6 měsíců. Klimatické podmínky jsou obecně příznivé pro celoroční pobyt s minimem extrémních teplot. Vzdálenost od pobřeží omezuje přímý vliv mořského vánku, ale přispívá k suchšímu vnitrozemskému charakteru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže jako Platja Babilònia a Platja Centre jsou vzdáleny přibližně 16 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf La Finca (7.3 km) a další hřiště v okolí. Sportovní centra jako Polideportivo Rafal (0.2 km) poskytují zázemí pro různé sportovní aktivity. V okolí se nachází také stanice pro nabíjení elektromobilů a další nezbytné služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Rafal leží strategicky v jihovýchodní části provincie Alicante. Nachází se v relativní blízkosti větších měst jako Elche (22 km) a Alicante (42 km), které nabízejí bohaté kulturní a komerční zázemí. Zároveň je blízko k pobřežní oblasti, s plážemi vzdálenými asi 16 km. Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkova s výhodami života ve městě a u moře, aniž byste byli přímo v centru dění.
Rafal may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
