Dieses Townhouse in Rafal, Alicante, bietet eine solide Basis für die Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes im Landesinneren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 338 m² und 4 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Die Lage in einer etablierten Gemeinde, nur wenige Kilometer von täglichen Annehmlichkeiten entfernt, ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Im Vergleich zu den Apartmentangeboten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), die sich durch ihre direkte Strandnähe und eine höhere Dichte an touristischen Einrichtungen auszeichnen, positioniert sich das Townhouse in Rafal anders. Diese Apartments sind oft kompakter und auf Urlaubs- oder Kurzzeitvermietung ausgerichtet. Das Objekt in Rafal bietet hingegen eine deutlich größere Wohnfläche und liegt im Landesinneren, was eine ruhigere und authentischere Wohnatmosphäre verspricht. Es richtet sich an Käufer, die mehr Raum und Gestaltungsfreiheit suchen und bereit sind, für diese Vorteile eine etwas längere Anfahrt zum Meer in Kauf zu nehmen. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso, das näher an der Küste liegt und oft neuere Bauweise mit Gemeinschaftsanlagen bietet, ist preislich höher angesiedelt und zielt auf einen anderen Käufertyp ab. Das Rafal-Townhouse stellt somit eine Option für preisbewusste Käufer dar, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial im Hinterland suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Rafal, einer Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig durch eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre auszeichnet. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zügige Fahrten zu größeren Städten wie Elche und Murcia, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Neugestaltung zu investieren, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Es bietet die Möglichkeit, Wohnräume individuell anzupassen und einen persönlichen Rückzugsort im spanischen Inland zu etablieren, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die laut den vorliegenden Daten bezugsfertig ist. Es sind keine Informationen über einen Neubauprozess, Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen verfügbar. Der Fokus liegt daher auf dem Potenzial zur Renovierung und Modernisierung einer bestehenden Struktur.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie und keine Neubauanlage; moderne energieeffizienz-Standards, wie sie in Neubauten üblich sind, sind daher nicht explizit ausgewiesen. Die Beschreibung lässt zudem auf einen Renovierungsbedarf schließen, was bedeutet, dass der aktuelle Zustand möglicherweise nicht den neuesten Wohnstandards entspricht.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit Substanz suchen und bereit sind, in die Renovierung einer bestehenden Immobilie zu investieren. Es spricht jene an, die ein geräumiges Zuhause im Landesinneren von Alicante wünschen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen, aber gleichzeitig die Ruhe abseits der touristischen Hotspots suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die Potenzial in der Aufwertung einer Immobilie sehen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zu größeren Städten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen rundet das Profil für eine breite Käuferschicht ab.
Die vorliegenden Informationen deuten darauf hin, dass diese Immobilie umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Details zur ursprünglichen Bauqualität oder den verbauten Materialien sind nicht spezifiziert. Die Bilder zeigen ein Interieur, das von einer Renovierung profitiert, mit Bereichen, die noch unfertig sind (z.B. Deckenarbeiten). Eine Einschätzung der aktuellen oder potenziellen Qualität der Oberflächen, Sanitäranlagen oder elektrischen Installationen ist auf Basis der vorliegenden Daten nicht möglich. Das Potenzial für eine hochwertige Ausführung liegt in der Hand des zukünftigen Eigentümers, der die Auswahl und Installation neuer Materialien und Ausstattungen selbst bestimmen wird.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 175.000 € angeboten, was eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt der Region darstellt. Die Immobilie ist als Bestandsbauwerk mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgewiesen und bietet auf 338 m² Wohnfläche Potenzial für individuelle Gestaltung. Es liegen keine Informationen über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen vor, was auf eine Einzelvermarktung oder ein bereits fortgeschrittenes Verkaufsstadium hindeuten könnte. Der angegebene Preis ist als Fixpreis zu verstehen, ohne Hinweise auf Verhandlungsspielraum oder zusätzliche Nebenkosten, die bei einer Transaktion anfallen könnten.
Rafal, gelegen im südlichen Alicante, präsentiert sich als ein Ort, der das authentische spanische Leben mit der Nähe zu Küstenregionen verbindet. Mit knapp 5.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine überschaubare Größe, in der das tägliche Leben von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Apotheken (19m), Supermärkten (2.1km) und einem Krankenhaus (3.7km) stellt die Versorgung sicher. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, mit durchschnittlich 18,8°C und einem sechsmonatigen Schwimmwetter. Die 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 4 Haltestellen erleichtern die lokale Mobilität, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in größere Städte wie Elche (22km) oder Alicante (42km) von Vorteil ist. Die sanfte Hügellandschaft und die moderate Höhenlage von 27m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Leben in Rafal und Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie Apotheken (19m), Restaurants und Banken (4) erleichtert den Alltag. Das Polideportivo Rafal (0.2km) bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die umgebenden größeren Städte wie Almoradí (5km) und Callosa de Segura (5km) erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die moderate Klimazone mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und angenehmen Temperaturen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Für Naturliebhaber und Golfer ist die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (6.6km) ein zusätzlicher Anreiz.
Dieses Luftbild zeigt die Lage von Rafal im südlichen Alicante, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia wird durch die umliegenden Verkehrsnetze sichtbar. Die Platzierung des Objekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche wird durch die dargestellten Distanzen verdeutlicht.
Rafal ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, was eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und Stadtnähe bietet. Es liegt landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte. Größere Zentren wie Elche (22 km) und Murcia (28 km) sind schnell erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Erlebnissen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Verbindung zur Provinzhauptstadt Alicante (42 km) und zum internationalen Flughafen. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 25 km) bietet Rafal eine ruhigere Atmosphäre, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet bleibt.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Rafal ist durch seine Lage im Landesinneren charakterisiert. Strände wie Platja Babilònia und Platja Centre sind etwa 16 km entfernt, was eine Fahrt von rund 20-25 Minuten bedeutet. Die größeren Städte Elche (22 km) und Murcia (28 km) sind gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 33 km entfernt, was eine relativ unkomplizierte Anreise ermöglicht. Für Golfer liegen die Plätze des Campo de Golf La Finca (7.3 km) und weitere in Villamartín (21 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist mit einer Apotheke in unmittelbarer Nähe und einem Krankenhaus in 3,7 km Entfernung gut ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal liegt auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel in einer Region, die von einem mediterranen Klima mit geringen Niederschlägen und viel Sonnenschein profitiert. Mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimm-Saison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die umliegende Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommertemperaturen angenehm hält.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja Babilònia und Platja Centre sind etwa 16 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Für Strandbesucher bedeutet dies eine Fahrzeit von etwa 20-25 Minuten. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Insbesondere Golfspieler finden in der Umgebung mehrere Anlagen: Club de Golf La Finca ist nur rund 7,3 km entfernt, während Club de Golf Villamartín etwa 21 km entfernt liegt. Für lokale sportliche Aktivitäten steht das Polideportivo Rafal (0.2 km) zur Verfügung, das verschiedene Sporteinrichtungen bietet. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Möglichkeiten, das lokale Leben und die Kultur kennenzulernen.
Quelle: OpenStreetMap
Rafal ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, was eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und Stadtnähe bietet. Es liegt landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte. Größere Zentren wie Elche (22 km) und Murcia (28 km) sind schnell erreichbar und bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen und kulturellen Erlebnissen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Verbindung zur Provinzhauptstadt Alicante (42 km) und zum internationalen Flughafen. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 25 km) bietet Rafal eine ruhigere Atmosphäre, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet bleibt.
Rafal steht für:Rafal (Gemeinde), Gemeinde in Vega Baja del Segura mit dem Hauptort Rafal, Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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