Dit project betreft een bestaande stadswoning (townhouse) gelegen in de gemeente Rafal, in de provincie Alicante. De woning, met een woonoppervlakte van 338 m², is gereed voor oplevering en biedt potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter. Het object is gesitueerd in een omgeving die dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt, terwijl grotere steden en de kustlijn op redelijke afstand liggen. Dit type woning is doorgaans geschikt voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), biedt dit project in Rafal een aanzienlijk groter woonoppervlak (338 m²) voor een prijs van €175.000. Echter, de vergelijking met Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf €227.000) toont dat dit project in Rafal de lagere prijsklasse vertegenwoordigt en niet direct vergelijkbaar is qua type en locatie met nieuwbouwprojecten dichter bij de kust of in meer ontwikkelde residentiële gebieden. Projecten zoals Oasis Laguna 2 bevinden zich vaak in complexen met gemeenschappelijke faciliteiten en zijn nieuwbouw, wat de hogere prijs verklaart. De woning in Rafal, zijnde een bestaande stadswoning die renovatie behoeft, positioneert zich als een alternatief voor kopers die waarde hechten aan ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie, en minder prioriteit geven aan directe kustligging of de faciliteiten van een nieuwbouwcomplex. De landinwaartse ligging in combinatie met de vier slaapkamers en de prijs maakt het een unieke optie binnen het aanbod van de regio Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Rafal, een gemeente landinwaarts gelegen in de provincie Alicante. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Grotere stedelijke centra zoals Elche en Murcia, evenals de kustgebieden, zijn bereikbaar via de nabijgelegen wegen, wat een balans biedt tussen rust en stedelijke activiteit.
Dit type woning is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een opknapproject voor een ruime woning. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende potentieel voor gezinsbewoning of het creëren van meerdere leefruimtes. De omvang van het perceel suggereert mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing en het realiseren van een buitenruimte.
De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is verbonden aan de constructiefase. Potentiële kopers kunnen direct starten met de renovatieplannen en de woning naar eigen wens aanpassen en inrichten, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit project betreft een bestaande woning die een volledige renovatie behoeft. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne, standaard afwerkingsniveaus zoals vaak te vinden zijn in nieuwbouwprojecten. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot strandfaciliteiten afwezig is en een eigen vervoermiddel doorgaans noodzakelijk is voor optimale bereikbaarheid.
Dit project is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een ruime woning zoeken en de flexibiliteit wensen om deze volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardevermeerdering na de opknapbeurt. De locatie in Rafal spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch met de voorzieningen van een stad binnen bereik. Mensen die een vakantiehuis willen creëren dat kan dienen als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Alicante en Murcia, zullen de centrale ligging waarderen. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een solide basis voor een opknapklus.
De woning betreft een bestaande constructie die een volledige renovatie vereist. De huidige staat impliceert dat de afwerking, materialen en technische installaties mogelijk verouderd zijn en aan vervanging toe zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om alle aspecten van de woning te beoordelen, van de structurele integriteit tot de afwerking van vloeren, wanden, plafonds, en de installatie van sanitair en keuken. De afmetingen van 338 m² woonoppervlak bieden echter aanzienlijke ruimte om nieuwe, hoogwaardige materialen en moderne technieken toe te passen naar eigen voorkeur, wat de uiteindelijke kwaliteit en leefbaarheid van de woning sterk kan beïnvloeden na de renovatie.
De vraagprijs voor deze stadswoning bedraagt €175.000. Gezien de woonoppervlakte van 338 m² en de vier slaapkamers, positioneert deze prijs zich als een potentieel aantrekkelijke instap in de lokale vastgoedmarkt, met name voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Er zijn geen specificaties over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of variaties in prijs op basis van kenmerken, wat suggereert dat het om een individuele verkoop gaat. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop en eventuele renovatiewerkzaamheden direct kunnen starten na voltooiing van de transactie.
Rafal is een gemeente die een rustiger tempo van leven biedt dan de kustgebieden, maar toch alle essentiële dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2,1 km garandeert, waaronder supermarkten en apotheken. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden als Elche (22 km) en Murcia (28 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische faciliteiten. Het leven hier kenmerkt zich door een lokale gemeenschapssfeer, met sportcentra op korte afstand (bv. Polideportivo Rafal op 0.2 km) die bijdragen aan een actieve levensstijl. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C, wat buitenactiviteiten stimuleert.
Het leven in Rafal biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, gekenmerkt door een lokale bevolking van ongeveer 4.747 inwoners. De directe omgeving voorziet in de dagelijkse behoeften met een supermarkt op 2,1 km en een apotheek op slechts 19 meter afstand. Voor bredere winkel-, horeca- en culturele opties zijn grotere steden zoals Elche (22 km) en Murcia (28 km) gemakkelijk bereikbaar. Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Rafal, bevinden zich op loopafstand (0,2 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke centra, creëert een leefomgeving die de balans vindt tussen dorpsrust en de voordelen van stedelijke nabijheid.
Deze kaart toont de ligging van Rafal in de provincie Alicante, Spanje. De positie landinwaarts, ten zuidoosten van de stad Alicante en ten noorden van de regio Murcia, wordt hierbij gevisualiseerd. U kunt de nabijheid tot belangrijke steden zoals Elche en de afstand tot de kustlijn en de luchthaven inschatten, wat inzicht geeft in de bereikbaarheid en de lokale context.
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, landinwaarts in de Vega Baja del Segura regio. Het project bevindt zich op een strategische positie, met Elche (22 km) en Murcia (28 km) als de grootste nabijgelegen stedelijke centra. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegang tot de voorzieningen en culturele diversiteit van deze grotere steden. De kustlijn, met plaatsen als Torrevieja, ligt op circa 16 km, wat deze regio aantrekkelijk maakt voor wie de voordelen van zowel het binnenland als de kust wil combineren.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,1 km en een apotheek op 19 meter, wat duidt op een goede lokale service. Voor bredere behoeften zijn Elche (22 km) en Murcia (28 km) nabijgelegen stedelijke centra. De kustlijn en stranden zoals Platja Babilònia bevinden zich op circa 16 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 7,3 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en 4 haltes, alhoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C, waarbij de temperaturen gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.841 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. De locatie op 27 meter hoogte boven zeeniveau en de landinwaartse ligging zorgen voor een gematigd klimaat, minder blootgesteld aan de directe zeewind, wat bijdraagt aan stabielere temperaturen gedurende de seizoenen. De omgeving leent zich voor wandelingen en het genieten van het lokale landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Babilònia, liggen op ongeveer 16 km afstand van Rafal, wat deze locatie minder geschikt maakt voor wie direct aan zee wil wonen, maar wel toegankelijk voor daguitstappen. De regio biedt echter ruime recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Club de Golf La Finca op 7,3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Polideportivo Rafal op 0,2 km, wat mogelijkheden biedt voor lokale sportactiviteiten. De omgeving nodigt uit tot het verkennen van de natuur en het genieten van de buitenlucht.
Bron: OpenStreetMap
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, landinwaarts in de Vega Baja del Segura regio. Het project bevindt zich op een strategische positie, met Elche (22 km) en Murcia (28 km) als de grootste nabijgelegen stedelijke centra. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegang tot de voorzieningen en culturele diversiteit van deze grotere steden. De kustlijn, met plaatsen als Torrevieja, ligt op circa 16 km, wat deze regio aantrekkelijk maakt voor wie de voordelen van zowel het binnenland als de kust wil combineren.
Rafal is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 2 km². Rafal telt 4.218 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
