Ce townhouse, situé à El Mudamiento près de Rafal dans la province d'Alicante, offre une superficie de 338 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien est actuellement prêt à être rénové, se présentant comme une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de personnalisation. Son emplacement dans une zone résidentielle de l'intérieur des terres met l'accent sur un rythme de vie plus calme, tout en restant connecté aux commodités essentielles et aux centres urbains environnants.
Par rapport aux projets côtiers comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' à Torrevieja, qui sont des appartements prêts à l'emploi et souvent plus proches des commodités touristiques et des plages, ce townhouse à El Mudamiento présente une proposition différente. Ces appartements, affichés dès 160 000 € et 169 000 €, sont orientés vers un style de vie plus 'vacances' ou 'résidence secondaire' immédiate. En revanche, le townhouse d'El Mudamiento, proposé à 175 000 €, est un bien plus vaste (338 m² contre une surface typique d'appartement), nécessitant un investissement conséquent en rénovation. Il s'adresse à une clientèle cherchant un projet personnalisé, un espace plus grand, et un cadre de vie plus ancré dans l'authenticité locale, loin de l'afflux touristique. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, dès 227 000 €, représente une offre plus moderne et souvent avec plus de services communs, mais typiquement dans des complexes résidentiels récents. Ce townhouse se positionne donc comme une option de 'projet' dans un environnement plus traditionnel, offrant un volume habitable supérieur pour un prix d'entrée comparable à des appartements plus petits et finis dans des zones plus touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Mudamiento, à proximité immédiate de Rafal, ce bien se trouve dans une zone rurale offrant un accès facile aux services locaux. Bien que légèrement en retrait de la côte, il permet de rejoindre rapidement les villes plus importantes d'Orihuela et de Callosa de Segura, assurant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures.
Ce townhouse s'adresse aux acquéreurs souhaitant un espace personnalisable. Avec ses 4 chambres et ses vastes espaces de vie, il est propice à l'aménagement d'une résidence familiale ou d'une résidence secondaire adaptée à un style de vie méditerranéen, nécessitant cependant une rénovation complète pour répondre aux standards modernes.
Le bien est déclaré comme 'Gereed' (prêt), ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante et non d'un nouveau projet. La mention 'in need of full refurbishment' indique que des travaux de rénovation complets sont requis pour moderniser et rendre le logement habitable selon les normes actuelles.
Ce townhouse n'est pas une nouvelle construction et nécessite une rénovation complète. L'emplacement, bien que résidentiel, est en retrait de la côte, rendant l'accès aux plages plus lointain. La description actuelle ne mentionne pas de piscine privée ni de jardin aménagé, et l'isolation thermique et acoustique pourrait nécessiter une mise à niveau lors de la rénovation.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant un projet immobilier à transformer selon leurs goûts. Il s'adresse à ceux qui désirent s'établir dans un cadre authentique de l'intérieur des terres, profitant d'un rythme de vie plus lent tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains et des infrastructures. Les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace trouveront ici un potentiel intéressant, à condition d'être prêts à investir dans une rénovation approfondie. Les amateurs de 'do-it-yourself' ou ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur futur foyer apprécieront la toile vierge qu'offre cette propriété. Il est également une option pour des investisseurs avisés souhaitant valoriser un bien par la rénovation.
Le bien, tel que décrit, nécessite une rénovation complète, ce qui implique que la qualité actuelle de la finition est obsolète ou inexistante. La structure principale semble être en maçonnerie, comme le suggèrent les descriptions visuelles ('stone walls'). L'intérieur, avec des éléments comme un plafond inachevé et des rideaux rouges, indique un état brut ou incomplet. Lors de la rénovation, le choix des matériaux pour les sols, murs, plafonds, cuisines et salles de bains sera déterminant. Les propriétaires devront considérer des options modernes pour l'isolation thermique et acoustique, l'installation électrique et la plomberie. Le potentiel réside dans la possibilité d'intégrer des finitions haut de gamme ou des matériaux durables et esthétiques, selon le budget et les préférences.
Le prix affiché pour ce townhouse est de 175 000 €. Il s'agit d'une maison de type 'townhouse' avec 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable généreuse de 338 m². Le bien est prêt à être acquis mais nécessite une rénovation complète. Cette configuration tarifaire reflète le besoin d'investissement supplémentaire pour la remise à neuf. Les prix dans des zones comparables comme Torrevieja varient, avec des appartements dès 160 000 €, mais ce townhouse offre un volume et un potentiel d'aménagement supérieurs, justifiant son positionnement sur le marché des biens à rénover.
Le quartier d'El Mudamiento, jouxtant Rafal, offre un environnement résidentiel typique de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La vie y est rythmée par la proximité des services quotidiens : une pharmacie est accessible à quelques mètres, tandis que supermarchés, restaurants et banques se trouvent à quelques minutes en voiture. L'environnement est calme, loin de l'agitation touristique côtière, ce qui favorise un mode de vie paisible. La présence de centres sportifs à proximité immédiate et le faible nombre d'habitants (environ 4 747 pour Rafal) suggèrent une atmosphère de village où les interactions sociales sont facilitées. L'altitude modeste (27m) assure un climat tempéré, agréable tout au long de l'année, propice aux activités extérieures.
Vivre à El Mudamiento, près de Rafal, offre une expérience de vie dans un environnement rural mais connecté. Les commodités essentielles sont à portée de main: une pharmacie se trouve à 19 mètres, et un supermarché à 2.1 km. Pour les loisirs, plusieurs restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de centres sportifs comme le Polideportivo Rafal à 0.2 km et le Polideportivo San Bartolomé à 1.7 km encourage un mode de vie actif. Les villes plus importantes comme Elche (22 km) et Murcia (28 km) offrent un accès à des services plus étendus, des centres commerciaux et une vie culturelle plus riche. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Alicante et l'aéroport.
La localisation de ce townhouse dans la région d'El Mudamiento, près de Rafal, le positionne dans un secteur de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cette zone offre un cadre de vie plus paisible, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux principales villes et aux infrastructures de transport de la région.
Ce townhouse est stratégiquement situé à El Mudamiento, à proximité de Rafal, dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Elche (22 km) et Murcia (28 km), ainsi que de la capitale provinciale Alicante (42 km). Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie rurale et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes. La proximité de la côte, à environ 16 km, permet de profiter des plages sans être directement exposé au flux touristique intensif des zones côtières.
La localisation offre un accès pratique aux commodités locales. La pharmacie la plus proche est à seulement 19 mètres, et un supermarché est accessible à 2.1 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se situe à 7.3 km, offrant une proximité appréciable. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 33 km en ligne droite, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages fréquents. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia, se trouvent à environ 16 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les gares ferroviaires les plus proches, comme celle de Callosa de Segura, sont à moins de 6 km, facilitant les liaisons nationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 841 heures de soleil par an, et la période propice à la baignade s'étend sur 6 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La région est relativement plate, avec une altitude moyenne de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui rend le climat doux et moins sujet aux variations extrêmes. Cette douceur climatique est idéale pour profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, sont situées à environ 16 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité: le Club de Golf La Finca est à 7.3 km, Escuela de golf Elche à 18 km et Club de Golf Villamartín à 21 km. La région dispose également de centres sportifs, tels que le Polideportivo Rafal (0.2 km) et le Polideportivo San Bartolomé (1.7 km), proposant diverses installations pour la pratique sportive. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km témoigne de l'évolution des infrastructures locales.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à El Mudamiento, à proximité de Rafal, dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Elche (22 km) et Murcia (28 km), ainsi que de la capitale provinciale Alicante (42 km). Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une vie rurale et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes. La proximité de la côte, à environ 16 km, permet de profiter des plages sans être directement exposé au flux touristique intensif des zones côtières.
Rafal est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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