Este townhouse oferece uma oportunidade de renovação numa localização estratégica em Rafal, Alicante. Com 4 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 338 m² necessita de uma remodelação completa. Situado num ambiente residencial com acesso a comodidades diárias, este imóvel apresenta potencial para se tornar uma residência permanente ou uma casa de férias tranquila, combinando a tranquilidade do interior com a proximidade de centros urbanos e serviços essenciais. A construção está concluída, aguardando a sua visão para a transformação.
Comparado com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, que oferecem unidades prontas a habitar a partir de €160.000 e €169.000, respetivamente, este townhouse em Rafal apresenta-se como uma oportunidade de projeto. Enquanto os projetos em Torrevieja se concentram em apartamentos com acabamentos modernos e proximidade à costa, este imóvel em Rafal oferece um potencial de personalização em maior escala e um preço de entrada mais baixo para uma área considerável. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com um preço a partir de €227.000, representa um segmento de mercado diferente, possivelmente com mais comodidades ou localização mais proeminente. A vantagem deste townhouse reside na sua área generosa e na liberdade de design para o comprador, contrastando com a natureza mais padronizada de apartamentos em empreendimentos de maior dimensão. A localização interior de Rafal oferece um ambiente diferente das zonas costeiras de Torrevieja, atraindo um público que procura um estilo de vida mais integrado com a comunidade local e menos dependente do turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Mudamiento, perto de Rafal, este townhouse beneficia de um acesso conveniente a serviços e infraestruturas. A proximidade a centros urbanos como Almoradí e Callosa de Segura, a cerca de 5 km, garante acesso a uma variedade de comércio e serviços. A localização oferece um equilíbrio entre a serenidade do interior e a conectividade a regiões mais amplas de Alicante.
Ideal para quem procura um projeto de renovação, este townhouse de 4 quartos e 2 casas de banho oferece um vasto espaço interior para personalizar. A propriedade é adequada para quem deseja criar uma casa adaptada às suas necessidades específicas, seja para habitação permanente ou para férias. O espaço exterior, incluindo um solário de 23 m² e um pátio, permite o desenvolvimento de áreas de lazer personalizadas.
A construção deste townhouse está concluída, apresentando o imóvel como pronto a habitar após a conclusão dos trabalhos de renovação. A estrutura existente fornece uma base sólida para a modernização e adaptação às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade, permitindo aos futuros proprietários implementar o seu projeto de design e renovação.
A propriedade exige uma renovação completa, o que implica um investimento adicional em tempo e recursos para modernização. Atualmente, a casa não dispõe de acabamentos modernos ou instalações atualizadas, necessitando de uma intervenção substancial em todas as áreas. O imóvel não é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação imediata sem necessidade de obras.
Este townhouse é ideal para investidores ou particulares que procuram um projeto de renovação com um orçamento definido. Adequa-se a quem tem experiência em reabilitação de imóveis ou está disposto a contratar profissionais para transformar a propriedade a seu gosto. A localização, afastada das zonas turísticas de maior movimento, atrai quem prefere um ambiente mais autêntico e tranquilo, mas com acesso a infraestruturas. É também uma opção para famílias que procuram espaço e a possibilidade de personalizar cada detalhe da sua futura casa, beneficiando da proximidade a escolas e serviços. Para aqueles que valorizam o clima mediterrânico e um estilo de vida mais relaxado, mas com a conveniência de ter serviços à distância de carro, esta propriedade oferece um potencial significativo.
Atualmente, a propriedade encontra-se num estado que exige uma renovação completa, o que significa que os acabamentos e materiais atuais não correspondem aos padrões modernos de construção ou design. O comprador terá a oportunidade de selecionar todos os materiais, desde revestimentos de chão e parede a instalações sanitárias e de cozinha, permitindo a criação de um ambiente totalmente personalizado. A qualidade final dependerá inteiramente das escolhas de acabamento efetuadas durante o processo de renovação. A estrutura existente, no entanto, fornece uma base sólida sobre a qual se podem implementar soluções de isolamento térmico e acústico de última geração, garantindo conforto e eficiência energética futura.
O preço de entrada para este townhouse é de €175.000, refletindo a sua condição atual que requer renovação. A propriedade, com 4 quartos e 2 casas de banho e uma área de 338 m², representa um valor considerável para quem procura um projeto com potencial de valorização. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. Variações de preço podem existir dependendo das características específicas do acabamento após a renovação, mas o valor de entrada estabelece um ponto de partida competitivo para o mercado de imóveis a necessitar de reabilitação na região de Alicante.
Rafal, na província de Alicante, oferece um estilo de vida mais calmo, afastado da agitação costeira, mas com acesso a serviços essenciais. A vida quotidiana em El Mudamiento, uma pequena localidade próxima, é caracterizada pela proximidade a mercados locais, farmácias e bancos, localizados a poucos quilómetros. A presença de 10 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere uma comunidade ativa. A altitude de 27 metros acima do nível do mar confere um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.8°C. A proximidade a cidades maiores como Elche e Murcia (respectivamente a 22 km e 28 km) proporciona acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.
Viver em El Mudamiento, perto de Rafal, significa estar imerso num ambiente que combina a tranquilidade do interior de Alicante com a conveniência de acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a farmácias (a 19 metros) e supermercados (2.1 km) facilita as tarefas diárias. A oferta de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social local ativa. O Polideportivo Rafal (0.2 km) e outros centros desportivos nas proximidades (1.7 km, 3.0 km) promovem um estilo de vida ativo. A presença de 9 linhas de transporte público com 4 paragens na área indica alguma conectividade, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para alcançar cidades maiores como Elche (22 km) ou Murcia (28 km).
Este mapa situa o townhouse de El Mudamiento, perto de Rafal, na província de Alicante. Destaca a sua posição no interior, com acesso a vias principais que ligam a cidades como Elche, Murcia e Alicante, e à costa. A representação visual realça a proximidade a serviços locais e a distância a praias e aeroportos.
Situado em El Mudamiento, perto de Rafal, este townhouse está posicionado no interior da província de Alicante. A sua localização oferece um acesso relativamente fácil a cidades maiores: Elche fica a 22 km, Murcia a 28 km e Alicante a 42 km. Esta proximidade permite aos residentes beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades, como hospitais especializados, centros comerciais e culturais, sem ter que viver na área urbana mais densa. A ligação a estas cidades é facilitada por redes rodoviárias, incluindo a AP-7, que também conecta a aeroportos e outras regiões.
A localização em El Mudamiento, Rafal, oferece um acesso razoável a serviços, embora a distância a certas comodidades possa requerer um veículo. As praias de Platja Babilònia e Platja Centre estão a cerca de 16 km, oferecendo opções de lazer costeiro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 33 km em linha reta, tornando as viagens aéreas acessíveis. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca está a 7.3 km, com outras opções como o Club de Golf Villamartín a 21 km. A cidade de Rafal, a 2.5 km, e centros maiores como Almoradí e Callosa de Segura (5 km) fornecem supermercados, bancos e outras necessidades quotidianas, enquanto o hospital mais próximo está a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Rafal goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. Os 3.841 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano, com um período de natação de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura de zonas costeiras mais expostas ou de maior altitude. A paisagem circundante, caracterizada pelo interior de Alicante, oferece um cenário natural propício a atividades ao ar livre, com um potencial para desfrutar do ambiente rural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 16 km das praias como Platja Babilònia e Platja Centre oferece acesso a zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca situa-se a 7.3 km, com o Escuela de golf Elche a 18 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km, proporcionando diversas opções para a prática deste desporto. A nível desportivo local, o Polideportivo Rafal (0.2 km) e outros centros desportivos nas proximidades (1.7 km, 3.0 km) oferecem instalações para uma variedade de atividades físicas, promovendo um estilo de vida ativo na comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em El Mudamiento, perto de Rafal, este townhouse está posicionado no interior da província de Alicante. A sua localização oferece um acesso relativamente fácil a cidades maiores: Elche fica a 22 km, Murcia a 28 km e Alicante a 42 km. Esta proximidade permite aos residentes beneficiar das infraestruturas e serviços destas cidades, como hospitais especializados, centros comerciais e culturais, sem ter que viver na área urbana mais densa. A ligação a estas cidades é facilitada por redes rodoviárias, incluindo a AP-7, que também conecta a aeroportos e outras regiões.
Rafal may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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