Acest proiect rezidențial este situat în Rafal, o localitate din provincia Alicante, cunoscută pentru accesul la facilitățile zilnice. Proprietatea, un townhouse, oferă un spațiu generos, dar necesită renovări complete. Poziționarea sa în interiorul coastei, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari, o face o opțiune pentru cei care caută o bază pentru dezvoltare personală sau un refugiu liniștit.
În comparație cu proiectele de pe litoral, precum Apartamentele Palangre Beach în Torrevieja (de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center în Torrevieja (de la 169.000 €), acest townhouse din Rafal, listat la 175.000 €, oferă un spațiu de locuit semnificativ mai mare (338 m² față de suprafețele tipice de apartament). Totuși, diferența principală constă în necesitatea unei renovări complete, spre deosebire de ofertele din Torrevieja, care sunt, în general, apartamente noi sau recent renovate și poziționate direct pe coastă. Oasis Laguna 2 - Fază II, situat în Urbanización El Raso și listat de la 227.000 €, reprezintă o categorie de preț superioară și probabil un standard de finisare și facilități mai ridicat, fiind, de asemenea, o construcție nouă. Această proprietate din Rafal se distinge prin potențialul său de transformare într-o locuință personalizată la un preț de intrare rezonabil, atrăgând cumpărătorii dispuși să investească în recondiționare, în contrast cu proprietățile gata de locuit de pe litoral sau proiectele noi cu prețuri mai mari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Mudamiento, o zonă apropiată de Rafal, proiectul beneficiază de o proximitate față de facilitățile esențiale, cum ar fi farmacii și centre sportive. Deși în interiorul coastei, accesul la drumurile principale permite conexiuni cu orașe mai mari și cu aeroportul, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea urbană.
Această proprietate se adresează persoanelor care vizează un proiect de renovare substanțială. Spațiul interior extins și potențialul de personalizare sunt atractive pentru cei care doresc să creeze o locuință adaptată nevoilor lor specifice, fie pentru reședință permanentă, fie ca loc de vacanță.
Proiectul este deja construit și disponibil, având statutul de 'Gata'. Aceasta înseamnă că lucrările de construcție sunt finalizate, iar proprietatea este pregătită pentru tranziția către un nou proprietar, permițând începerea imediată a procesului de renovare și personalizare.
Această proprietate necesită o renovare completă, ceea ce implică investiții suplimentare de timp și resurse financiare pentru a aduce finisajele la standardele dorite. Nu este o proprietate de tip 'mutare imediată' și nu dispune de facilități moderne preinstalate, necesitând planificare atentă pentru modernizare.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o oportunitate de investiție imobiliară cu potențial de creștere, prin renovarea unei proprietăți existente. Este o opțiune pentru cei care apreciază implicarea activă în transformarea unei locuințe, fie pentru a o personaliza conform propriilor gusturi, fie pentru a o valorifica pe piața imobiliară. Cei care doresc să trăiască într-o zonă autentică spaniolă, departe de agitația turistică, dar cu acces la facilități, ar putea găsi Rafal atractiv. De asemenea, se adresează celor care au experiență în proiecte de renovare și care dispun de resursele necesare pentru a finaliza lucrarea, transformând astfel o proprietate veche într-un spațiu modern și funcțional. Familiile care caută spațiu, cu posibilitatea de a extinde sau modifica, și care sunt dispuse să investească în adaptarea locuinței, ar putea considera această proprietate.
Conform descrierii, proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce implică o lipsă a finisajelor moderne și a materialelor actualizate în starea sa actuală. Elementele vizuale indică o structură robustă, cu pereți din piatră și potențial pentru spații exterioare generoase, cum ar fi un solariu de 23 m² cu vederi panoramice și o curte interioară. Totuși, detaliile privind calitatea materialelor utilizate în construcția inițială sau planurile de renovare nu sunt specificate. Integrarea sistemelor moderne de izolație termică și fonică, precum și a instalațiilor electrice și sanitare, va depinde în întregime de proiectul de renovare. Potențialul este ridicat pentru a implementa finisaje de înaltă calitate, adaptate preferințelor viitorului proprietar, însă stadiul actual necesită o analiză detaliată a structurii de rezistență și a elementelor constructive existente înainte de a planifica lucrările.
Locuința townhouse este listată la prețul de pornire de 175.000 €. Acest preț reflectă starea actuală a proprietății, care necesită o renovare completă. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect gata construit. Varietatea de prețuri în regiune, exemplificată de apartamentele din Torrevieja (de la 160.000 €) și Oasis Laguna 2 (de la 227.000 €), sugerează o piață diversificată, unde proprietățile care necesită intervenții pot fi poziționate mai accesibil, oferind potențial de valorificare post-renovare.
Rafal, localizat în provincia Alicante, oferă un cadru de viață predominant liniștit, caracterizat de accesibilitatea la servicii esențiale precum magazine, restaurante și instituții bancare. Cu o populație de aproximativ 4.747 de locuitori, orașul menține o atmosferă comunitară, dar se află la o distanță scurtă de centre urbane mai mari precum Elche și Murcia. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze atât de calmul vieții într-un oraș mai mic, cât și de oportunitățile oferite de metropolele din apropiere, incluzând acces la facilități medicale și recreative. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar prezența a 9 linii de transport public și 4 opriri în apropiere sugerează o conectivitate decentă, deși un autoturism ar putea fi util pentru deplasări mai complexe sau spre zonele mai izolate.
Viața în Rafal este definită de accesibilitatea la servicii esențiale și de proximitatea față de centre urbane mai mari. Locuitorii au la dispoziție, în raza de 2 km, peste 10 restaurante, 2 farmacii, 4 bănci și 3 cafenele, ceea ce asigură confortul zilnic. Spitalul se află la o distanță de 3.7 km, iar un centru de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 2.1 km. Prezența centrelor sportive precum Polideportivo Rafal (0.2 km) încurajează un stil de viață activ. Această combinație de facilități locale și accesul la orașe precum Elche (22 km) și Murcia (28 km) permite un echilibru între liniștea unei comunități mai mici și dinamismul urban, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și acces la servicii specializate.
Hartă ilustrând locația Rafal în provincia Alicante, subliniind proximitatea față de orașele mai mari precum Elche și Murcia, precum și distanța față de linia de coastă și aeroporturi. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra poziționării proiectului în peisajul regional.
Rafal este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță de 42 km de capitala provincială, Alicante. Se află, de asemenea, în proximitatea altor centre urbane importante, precum Elche (22 km) și Murcia (28 km). Această localizare în interiorul coastei oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea sa facilitează conexiuni rapide către autostrăzi, permițând călătorii ușoare către orașele mai mari, aeroporturi și zonele de coastă, fără a fi direct expus la agitația specifică locațiilor de pe litoral.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al locației. O farmacie se află la doar 19 metri, iar un supermarket și un centru de încărcare EV sunt la 2.1 km. Spitalul este la 3.7 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 7.3 km, iar alte două terenuri de golf sunt la distanțe accesibile. Plajele, precum Platja Babilònia, sunt la aproximativ 16 km distanță, oferind opțiuni pentru relaxare pe litoral. Aeroporturile Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt la 33 km, respectiv 160 km, facilitând călătoriile internaționale. Gările din apropiere, cum ar fi Callosa de Segura (5.9 km), completează rețeaua de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal beneficiază de o altitudine de 27 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat, cu o medie anuală de 18.8°C. Temperaturile variază, în general, între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.841 de ore de soare pe an, ceea ce susține un sezon de înot de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Acești factori climatici favorabili creează un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, subliniind atractivitatea zonei pentru un stil de viață mediteranean, caracterizat de lumină solară abundentă și temperaturi plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Rafal este situat în interior, accesul la litoral este relativ ușor, cu plaje precum Platja Babilònia la aproximativ 16 km distanță. Acestea oferă oportunități pentru activități acvatice și relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe opțiuni: Club de Golf La Finca (7.3 km), Escuela de golf Elche (18 km) și Club de Golf Villamartín (21 km). În plus, facilitățile sportive locale, cum ar fi Polideportivo Rafal (0.2 km), sunt la îndemână, încurajând un stil de viață activ și diversificat, completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Rafal este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță de 42 km de capitala provincială, Alicante. Se află, de asemenea, în proximitatea altor centre urbane importante, precum Elche (22 km) și Murcia (28 km). Această localizare în interiorul coastei oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea sa facilitează conexiuni rapide către autostrăzi, permițând călătorii ușoare către orașele mai mari, aeroporturi și zonele de coastă, fără a fi direct expus la agitația specifică locațiilor de pe litoral.
Rafal may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL061904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
