बनियारबेग, एलिकांटे में स्थित यह एंड टाउनहाउस, मारिना अल्टा के सबसे लोकप्रिय शहरों में से एक में एक ठोस निवेश या भविष्य के घर की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति एक मौजूदा किरायेदार के साथ आती है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत आय उत्पन्न करने वाली एक टर्नकी निवेश है। दक्षिण मुखी और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर, यह घर 2 बेडरूम, 1 बाथरूम, एक आरामदायक रहने की जगह और एक ढका हुआ नाया प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बनियारबेग के अत्यधिक मांग वाले गांव में स्थित, यह टाउनहाउस स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सेवाओं से पैदल दूरी पर है। यह मारिना अल्टा क्षेत्र की हलचल के करीब एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो सुविधा और पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल आय के साथ एक निवेश की तलाश में हैं, या जो एक ऐसे स्थान पर भविष्य का घर चाहते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों। एक ढका हुआ नाया और निजी उद्यान एक आरामदेह जीवन शैली की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है; यह एक पूरी तरह से निर्मित टाउनहाउस है जो तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। संपत्ति वर्तमान में एक लंबे समय के किरायेदार के कब्जे में है, जिसका अनुबंध 9 नवंबर 2028 तक मान्य है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तत्काल खाली कब्जा चाहते हैं, क्योंकि इसमें एक मौजूदा किरायेदार है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकता है जो एक अलग, अधिक ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है।
Ref: VL335882
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस एक समझदार निवेशक के लिए उपयुक्त है जो तत्काल किराये की आय की तलाश में है, क्योंकि संपत्ति में एक मौजूदा किरायेदार है जो नवंबर 2028 तक अनुबंध का सम्मान करेगा। यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में एक व्यावहारिक घर की तलाश में हैं, जहां आवश्यक सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट और अस्पताल पैदल दूरी पर हैं। जो लोग एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है (लगभग 5 किमी) लेकिन शहरी जीवन की सुविधा के साथ, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है। साथ ही, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता के साथ-साथ स्थानीय सांस्कृतिक अनुभव और एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र की तलाश में हैं।
जबकि परियोजना डेटा विशिष्ट सामग्रियों या फिनिशिंग विवरणों में तल्लीन नहीं है, यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह एक निर्मित संपत्ति है, न कि एक नई निर्माण। दक्षिण मुखी अभिविन्यास और ढका हुआ नाया प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी आराम का सुझाव देते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुरूप हैं। संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जो 100 वर्ग मीटर के रहने की जगह के भीतर व्यावहारिक लेआउट का संकेत देता है। बाहरी निजी उद्यान और ऑफ-रोड पार्किंग (एक कार के लिए) अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विशिष्ट गुणवत्ता मानकों, इन्सुलेशन, या नवीनतम निर्माण तकनीकों का आकलन करने के लिए प्रत्यक्ष निरीक्षण आवश्यक होगा, जैसा कि नई निर्माण परियोजनाओं के लिए होता है।
प्रस्तुत टाउनहाउस की कीमत €225,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ 100 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 320 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह पूरी तरह से निर्मित है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराये के लिए उपलब्ध है। आस-पास के समान गुणों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु मारिना अल्टा क्षेत्र में एक टाउनहाउस के लिए प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है, खासकर जब संपत्ति की वर्तमान किराये की आय की क्षमता को ध्यान में रखा जाता है।
बनियारबेग का यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधा प्रमुख है। सुपरमार्केट (79 मीटर) और अस्पताल (218 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। विभिन्न रेस्तरां (10) और कैफे (2) स्थानीय लोगों और आगंतुकों के लिए भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। 2.2 किमी के भीतर एक EV-चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधा बढ़ाती है। संपत्ति खुद एक शहरी सेटिंग में है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को स्थानीय सामुदायिक जीवन का अनुभव होगा, जिसमें 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 4 बस लाइनें शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक रहने योग्य वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन की पहुंच को पसंद करते हैं।
बनियारबेग का यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक जीवंत स्थानीय जीवन प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। सुपरमार्केट और अस्पताल पैदल दूरी पर होने के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा स्पष्ट है। स्थानीय क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे की एक श्रृंखला इसे सामाजिककरण और स्थानीय व्यंजनों का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। खेल-कूद के शौकीनों के लिए, एक नगरपालिका खेल केंद्र (0.4 किमी) और अन्य सुविधाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। जबकि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Amadrava) केवल 5 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र का एक शांत पहाड़ी इलाका (48 मीटर की ऊंचाई) और आसपास के दर्शनीय स्थलों की यात्रा जैसे मिराडोर डी सेगा (1.7 किमी) एक सुखद पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र बनियारबेग, एलिकांटे में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन लिंक जैसे प्रमुख स्थलों के सापेक्ष इसकी स्थिति पर प्रकाश डालता है। मानचित्र स्थानीय क्षेत्र के शहरी ताने-बाने और आसपास के ग्रामीण इलाकों तक पहुँच को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
बनियारबेग, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, एलिकांटे प्रांत के उत्तर में मारिना अल्टा कोमार्का के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर परिदृश्य और तटीय कस्बों के लिए जाना जाता है। बनियारबेग का स्थान तट से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे तटीय भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी प्लात्जा डे एल'अमाद्रावा जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह डेनिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, जो एक प्रमुख सेवा केंद्र और मरीना प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति और शांत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह टाउनहाउस सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 218 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 1.8 किमी दूर है, और एक EV-चार्जिंग स्टेशन भी उसी दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रेगल (6.5 किमी) और लेबेग (6.7 किमी) गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत करीब हैं, जबकि क्लब डी गोल्फ ज़ावेया 15 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे एल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। हालांकि एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (लगभग 77 किमी) और वेलेंसिया हवाई अड्डा (लगभग 85 किमी) कुछ हद तक दूर हैं, ट्रेन स्टेशन गेटा (9.4 किमी) पर स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बनियारबेग का स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,732 धूप के घंटे होते हैं। यह लंबी अवधि तक धूप का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, और 20°C से ऊपर पानी के तापमान के साथ एक 4-महीने का तैराकी मौसम होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और निकटतम समुद्र तट तक 1.0% की मामूली ढलान है, जो इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक समतल बनाता है। एलिकांटे क्षेत्र अपने सुखद मौसम के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बनियारबेग से निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे एल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प हैं, जिसमें ग्रेगल (6.4 किमी) और लेबेग (6.6 किमी) गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो दोनों 7 किमी के भीतर स्थित हैं। पानी के खेल और विश्राम के अलावा, स्थानीय क्षेत्र खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है। पोलिस्पोर्टियु म्युनिसिपल डी बनियारबेग (0.4 किमी) एक नगरपालिका खेल परिसर है, और पडेल इंडोर (1.7 किमी) जैसी अन्य सुविधाएं भी करीब हैं। यह मनोरंजन और सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसरों का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बनियारबेग, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, एलिकांटे प्रांत के उत्तर में मारिना अल्टा कोमार्का के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर परिदृश्य और तटीय कस्बों के लिए जाना जाता है। बनियारबेग का स्थान तट से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे तटीय भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी प्लात्जा डे एल'अमाद्रावा जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह डेनिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, जो एक प्रमुख सेवा केंद्र और मरीना प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति और शांत जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
बनियारबेग में स्थित यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक स्थापित तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अलग प्रकार का अवसर प्रस्तुत करता है। रोहालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (शुरूआती €475,000) और डाया नीवा में न्वेवा डाया विला (शुरूआती €380,000) जैसे प्रोजेक्ट, जो अक्सर नए निर्माण होते हैं और समुद्र तटों के करीब स्थित होते हैं, उच्च मूल्य बिंदुओं पर काम करते हैं। लमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाइफ (शुरूआती €369,000) भी एक नया विकास है। बनियारबेग में यह टाउनहाउस, €225,000 की कीमत पर, एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है, खासकर जब से यह एक मौजूदा किरायेदार के साथ एक स्थापित संपत्ति है। जबकि कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों में अक्सर अधिक पर्यटक आकर्षण और व्यापक समुद्र तट सुविधाएं होती हैं, बनियारबेग का आंतरिक स्थान एक अधिक स्थानीय और शांत जीवन शैली प्रदान करता है। उपलब्ध सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट और अस्पताल) से पैदल दूरी, जैसा कि इस संपत्ति में है, उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। क्षेत्रीय अचल संपत्ति बाजार में, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक मजबूत निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है जो तत्काल आय और एक स्थापित समुदाय के भीतर एक व्यावहारिक स्थान की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे नए निर्माण या प्रीमियम तटीय स्थानों की तलाश में हों।
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