Villarreal Beniarbeig je mestská budova nachádzajúca sa v obci Beniarbeig, v provincii Alicante. Tento radový dom, postavený v súlade s modernými štandardmi, ponúka obytnú plochu 100 m² na pozemku s rozlohou 320 m². Nehnuteľnosť je momentálne obývaná nájomníkom s platnou zmluvou do novembra 2028, čo z nej robí investičnú príležitosť s okamžitým príjmom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Beniarbeig, s dostupnosťou k službám a infraštruktúre v pešej vzdialenosti. Pozícia v rámci obce poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším prostredím hinterlandu.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s vlastným pozemkom v rámci obce. Ponúka funkčnosť a súkromie s dôrazom na každodenný život v komunite.
Projekt bol dokončený a je pripravený na užívanie. Nakoľko je nehnuteľnosť momentálne prenajatá, nadobúda charakter investičnej nehnuteľnosti s existujúcim príjmom.
Tento dom neposkytuje priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť k pláži na pešej úrovni. Parkovanie je riešené jedným vyhradeným miestom a nie je k dispozícii rozsiahle komunitné vybavenie ako sú bazény nad rámec toho, čo je spomenuté.
Ref: VL335882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Beniarbeig je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s preukázateľným príjmom z prenájmu, keďže aktuálny nájomný kontrakt je platný do novembra 2028. Je tiež vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú život v menšej obci s dobrou dostupnosťou k základným službám a zároveň hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás. Ľudia, ktorí uprednostňujú blízkosť k prírode a zároveň ocenia pohodlie mesta na dosah ruky, nájdu v tejto lokalite potenciál. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí plánujú dlhodobejší pobyt alebo sa sťahujú do regiónu a hľadajú etablovanú komunitu s miestnymi tradíciami.
Tento radový dom ponúka funkčné a praktické bývanie. Interiér zahŕňa obývaciu priestor, ktorý je opísaný ako komfortný, doplnený o krytú verandu (naya), ideálnu na relaxáciu. Dizajn interiéru pravdepodobne zodpovedá štandardom súčasného bývania s dôrazom na prirodzené svetlo, ktoré je spomenuté ako výhoda vďaka južnej orientácii. Vonkajšie priestory sú ohraničené súkromnými záhradami, čo poskytuje priestor na vonkajšie aktivity. Vzhľadom na to, že ide o obývanú nehnuteľnosť, predpokladá sa štandardné udržiavanie interiéru a exteriéru. Podrobnosti o konkrétnych použitých materiáloch alebo technologických riešeniach nie sú uvedené, avšak celkový dojem z nehnuteľnosti je zameraný na praktickosť a pohodlie v rámci urbánneho prostredia.
Cena za tento radový dom začína na 225 000 €. Táto cena zodpovedá ponuke dvojizbového domu s jedným podkrovím a pozemkom s rozlohou 320 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je momentálne prenajatá do novembra 2028, cena zohľadňuje túto skutočnosť a potenciálny okamžitý príjem pre nového vlastníka. Ročné náklady zahŕňajú IBI vo výške 192,36 €, poplatky za komunitu 500 € a poplatok za odpad 150 €.
Beniarbeig je obec v regióne Marina Alta, ktorá ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami. Táto lokalita umožňuje obyvateľom užívať si blízkosť k prírode a zároveň mať prístup k základným službám ako sú obchody, reštaurácie a lekáreň, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. S nadmorskou výškou 48 metrov nad morom sa nachádza v mierne zvlnenom teréne. Život v Beniarbeig je charakterizovaný dostupnosťou k prírodným krásam v okolí, ako aj k mestským centrám ako Denia. Táto oblasť má 32 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje aktívny komunitný život. Priemerná ročná teplota 18,4 °C a 3 732 slnečných hodín ročne prispievajú k atraktivite regiónu pre outdoorové aktivity.
Beniarbeig je obec, ktorá sa nachádza v hinterlande regiónu Marina Alta, v blízkosti mesta Ondara a v dostupnej vzdialenosti od pobrežných miest ako Denia. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza supermaket (79 m), nemocnica (218 m) a športové centrum (0,4 km), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám a rekreačným aktivitám. Okolie ponúka aj desať reštaurácií a dve kaviarne v okruhu 2 km, čím dopĺňa mestskú vybavenosť. Hoci obec nie je priamo na pobreží, najbližšia pláž Platja de l'Amadrava je vzdialená približne 5 km. Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami OV s 33 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu na krátke vzdialenosti.
Mapa zobrazuje Beniarbeig ako obec v rámci regiónu Marina Alta na východnom pobreží Španielska. Ukazuje jeho pozíciu vnútrozemsky, ale v blízkosti pobrežia a kľúčových komunikačných trás, čo uľahčuje prístup k plážam a mestským centrám.
Beniarbeig je obec situovaná v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží v hinterlande pobrežia, v blízkosti väčších miest ako Denia a Ondara. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej obci, zatiaľ čo je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od hlavných turistických atrakcií a služieb na pobreží Costa Blanca.
Nehnuteľnosť je v Beniarbeig, ktorý sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Najbližší medzinárodný letiskom je Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 77 km leteckou čiarou a Valencia (VLC) vo vzdialenosti asi 85 km leteckou čiarou. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Gregal, sú vzdialené približne 6,5 km. Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená približne 5 km. V rámci obce sú dostupné základné služby ako lekáreň (1,8 km) a stanica na nabíjanie elektromobilov (1,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Beniarbeig sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu vnútrozemskému podnebiu s vplyvom Stredozemného mora. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, ktoré historicky dosahujú 3 732 hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C, s priaznivými podmienkami počas väčšiny roka. Plážové aktivity sú možné počas približne štyroch mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Terén smerom k moru je mierne svahovitý (1,0 %), čo naznačuje ľahkú dostupnosť k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Beniarbeig sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšie sú Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja de l'Almadrava (5,1 km) a Platja dels Molins (5,3 km). Tieto pláže ponúkajú možnosť vodných športov a relaxácie pri mori. Pre golfových nadšencov sú v dostupnej vzdialenosti golfové ihriská ako Gregal (6,5 km) a Llebeig (6,7 km), ako aj Club de Golf Jávea (15 km). V obci sa nachádza aj športové centrum (Poliesportiu Municipal de Beniarbeig) vo vzdialenosti 0,4 km, ktoré ponúka rôzne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Beniarbeig je obec situovaná v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží v hinterlande pobrežia, v blízkosti väčších miest ako Denia a Ondara. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej obci, zatiaľ čo je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od hlavných turistických atrakcií a služieb na pobreží Costa Blanca.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), Villarreal Beniarbeig ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť bývania s cenou od 225 000 €. Lokalita Beniarbeig, hoci nie je priamo na pláži, poskytuje pokojnejšie životné prostredie a zároveň je v rozumnom dosahu od pobrežných atrakcií. Tento projekt sa odlišuje od novostavieb, ktoré sú často zamerané na rezorty, tým, že ide o radový dom v existujúcej komunite s miestnou infraštruktúrou na dosah. Daya Nueva, kde sa nachádza Nueva Daya Villa (od 380 000 €), je podobne vnútrozemská, ale Beniarbeig je strategicky umiestnený bližšie k významným pobrežným mestám ako Denia. Investičný potenciál projektu je zvýraznený súčasným nájomným kontraktom, čo nie je bežné pri úplne nových projektoch.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životnej úrovne a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID