立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ベニアルベイグの都市部中心部に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局などの施設が徒歩圏内にあります。周辺は、地方の静けさと都市の利便性が融合した地域であり、リラックスした生活環境を提供します。この立地は、日常生活の利便性を重視する居住者にとって、理想的な拠点となります。
2つの寝室と1つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、小規模な家族、カップル、または単身者にとって、機能的で快適な住空間を提供します。プライベートな庭園、屋根付きのテラス（ナヤ）、そして共有のスイミングプールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を豊かにします。この物件は、スペインでの快適な生活を求める方々のニーズに応える設計です。
この物件は、すでに完成しているタウンハウスであり、即時の入居または投資としての利用が可能です。現入居者がおり、賃貸契約は2028年11月9日まで有効です。これにより、購入後すぐに収益を生み出すことが可能な、投資機会としても機能します。新築ではありませんが、良好な状態が期待されます。
この物件は、大規模なプライベートガーデンや、複数のバスルーム、または専用のガレージを求める方には適していません。また、海やゴルフコースへの近さを最優先する方にとっては、より海岸沿いやゴルフコースに近い立地が望ましいかもしれません。この物件は、静かな町での生活と、日々の利便性を重視する方向けです。
Ref: VL335882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインのコスタ・ブランカ地域で、生活に密着した利便性と、落ち着いた住環境を求める方に適しています。例えば、日々の買い物や通院を徒歩で行いたい方、または、長期的な賃貸収入を確保しながら、将来的に自身で利用することも視野に入れている投資家にとって、魅力的な選択肢となります。また、静かな環境を好み、大規模なリゾート地ではない、より地域に根差した生活を体験したい方にも合っています。賃貸契約が2028年まで有効であるため、購入後すぐに収益が見込めるという点も、計画的な資産運用を目指す方にとっては重要な要素となるでしょう。この物件は、バケーションホームとしての利用だけでなく、より永続的な居住や、安定した収入源を求めるライフスタイルに適しています。
このタウンハウスの具体的な内装や建材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築物件では、地中海沿岸の気候に適した素材が使用される傾向があります。多くの場合、断熱性や耐久性を考慮した建材が選ばれ、テラコッタタイルや、伝統的な白い壁などが特徴として挙げられます。バスルームやキッチンには、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が導入されていることが期待されます。また、屋根付きのテラス（ナヤ）は、屋外での時間を快適に過ごせるように設計されていると考えられます。エネルギー効率に関しては、具体的な評価ラベルの記載はありませんが、現代の建築基準に沿った配慮がなされている可能性があります。物件がすでに完成しているため、実際の質感や仕上げを内覧で確認することが重要です。
このタウンハウスは、225,000ユーロから提供されています。この価格には、2つの寝室、1つのバスルーム、100平方メートルの居住スペース、そして320平方メートルの敷地が含まれています。現時点では、物件は空室ではなく、賃貸契約が有効です。年間IBI（固定資産税）は約192.36ユーロ、コミュニティ費は年間500ユーロ、ゴミ収集費は年間150ユーロかかります。この物件は、手頃な価格で、安定した賃貸収入が見込める投資対象としても、また、スペインでの新たな生活の拠点としても検討できます。
ベニアルベイグに位置するこのタウンハウスは、スペインのバレンシア地方、マリーナ・アルタ地区の典型的な生活様式を提供します。周辺は、静かな住宅街でありながら、レストラン、カフェ、銀行、薬局、病院といった生活必需品へのアクセスが容易です。徒歩数分でこれらの施設に到達できるため、車がなくても日々の用事を済ませることができます。地域住民の生活リズムは、地中海特有のゆったりとした雰囲気に包まれており、特に夏場は活気がありますが、それ以外の時期は穏やかな日常が続きます。週末には、地元の市場を訪れたり、近隣の町へ足を延ばしたりすることも可能です。この立地は、都市の騒がしさから離れて、地域社会とのつながりを感じながら、落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって、適した環境と言えるでしょう。
ベニアルベイグは、静かで落ち着いた雰囲気を持つ町であり、生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも困りません。また、10軒以上のレストランやカフェが近隣に点在しており、多様な食の選択肢があります。医療面では、病院が218メートル、歯科医院も近距離に位置しており、安心した生活を送ることができます。教育機関に関しては、具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域には、デンタルクリニックや銀行などのサービス施設も複数存在します。交通の便としては、33の公共交通機関の停留所があり、4つの路線が利用可能です。これは、地域内の移動や、近隣の都市へのアクセスに役立ちます。車があれば、より広範囲の移動が容易になりますが、日常的な生活においては、必ずしも必須ではありません。
この地図は、ベニアルベイグの町とその周辺地域を示しています。物件の位置、主要な道路、および周辺の施設（スーパーマーケット、病院、ビーチ、ゴルフコースなど）との相対的な距離を視覚的に把握することができます。これにより、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスについて、具体的なイメージを持つことができます。
ベニアルベイグは、コスタ・ブランカ北部のマリーナ・アルタ地域に位置しています。この地域は、内陸部と海岸部の両方の特徴を併せ持っており、豊かな自然と歴史的な町並みが魅力です。近隣の主要都市としては、デンティアが約8.4キロメートルの距離にあります。デンティアは、より充実した商業施設、レストラン、文化的なイベントを提供する、より大きな都市です。また、ハベアやモライラといった、人気の高い沿岸部の町々へも、車で短時間でアクセス可能です。これらの町は、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして多様なレストランやショップで知られています。ベニアルベイグは、これらの主要な観光地へのアクセスが良い一方で、より静かで伝統的なスペインの生活を体験できる、バランスの取れた立地と言えます。
このタウンハウスは、ベニアルベイグの町中に位置しており、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラチャ・デ・ラマドラバまで約5キロメートル、プラチャ・デ・ロス・モリンスまで約5.3キロメートルです。これらのビーチは、比較的近距離にあり、車でのアクセスも容易です。ゴルフを楽しむ方のために、グレガル・ゴルフコースまで約6.5キロメートル、リェベイグ・ゴルフコースまで約6.7キロメートル、さらにクラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで約15キロメートルの距離に位置しています。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約77キロメートル、バレンシア空港まで約85キロメートルです。最寄りの鉄道駅はガタにあり、約9.4キロメートルです。EV充電ステーションは1.8キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニアルベイグは、標高48メートルの丘陵地帯に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。年間平均気温は約18.4℃で、年間を通じて温暖な気候が特徴です。特に、年間3,732時間という豊富な日照時間は、この地域の魅力の一つです。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を長く楽しむことができます。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、海水浴に適したシーズンとなります。海岸線からの距離はありますが、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.0%）であるため、アクセスは容易です。高台からは、周囲の景色や、遠くに地中海を望むことができる可能性があります。この気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラマドラバで、約5.0キロメートルの距離にあります。その他、プラチャ・デ・ロス・モリンス（5.3km）やプラチャ・デ・ラマドラバ（5.1km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。これらのビーチの多くは、質の高い水質と設備で知られるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好者にとっては、グレガル・ゴルフコース（6.5km）やリェベイグ・ゴルフコース（6.7km）が近くにあり、プレーを楽しむことができます。さらに、地域には複数のスポーツセンターやパデルコート（パデル・インドアは1.7km）があり、多様なスポーツアクティビティが可能です。 municipale zwembaden（市民プール）も近距離にあり、水泳やリラクゼーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ベニアルベイグは、コスタ・ブランカ北部のマリーナ・アルタ地域に位置しています。この地域は、内陸部と海岸部の両方の特徴を併せ持っており、豊かな自然と歴史的な町並みが魅力です。近隣の主要都市としては、デンティアが約8.4キロメートルの距離にあります。デンティアは、より充実した商業施設、レストラン、文化的なイベントを提供する、より大きな都市です。また、ハベアやモライラといった、人気の高い沿岸部の町々へも、車で短時間でアクセス可能です。これらの町は、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして多様なレストランやショップで知られています。ベニアルベイグは、これらの主要な観光地へのアクセスが良い一方で、より静かで伝統的なスペインの生活を体験できる、バランスの取れた立地と言えます。
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域では、ベニアルベイグのような内陸部の町に位置するタウンハウスは、沿岸部の高級アパートメントやヴィラと比較して、一般的に手頃な価格帯で提供されています。例えば、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!」は369,000ユーロからとなっています。これらの物件は、より観光地化されたエリアに位置し、海への近さや、より大規模なリゾート施設へのアクセスを特徴としています。一方、ベニアルベイグのこのタウンハウス（225,000ユーロ）は、より静かで地域に根差した生活を求める層や、安定した賃貸収入を重視する投資家にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の施設への近さや、地域社会とのつながりを重視するライフスタイルに適しており、価格面での優位性があります。この物件は、価格、立地、そして提供されるライフスタイルのバランスにおいて、地域内でユニークなポジションを占めています。
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった人気沿岸地域に精通した不動産の専門家です。豊富な知識を活かし、国際的な購入者が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID