Στο Benidoleig, μια γοητευτική κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε, παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία γης για ανάπτυξη. Με εκτεταμένη έκταση 10.000 m² και δυνατότητα ανέγερσης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ένα κενό καμβά για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για μια ποικιλία αναγκών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Benidoleig, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Αν και η φύση του είναι αγροτική, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα λίγων μέτρων, υποδηλώνει πρακτική ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δημιουργία της δικής τους κατοικίας από το μηδέν. Προσφέρει την ευελιξία για σχεδιασμό χώρων που ανταποκρίνονται σε συγκεκριμένες ανάγκες, όπως ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πολλαπλά μπάνια και μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, ιδανικές για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο πωλείται ως γη, με άδεια για ανέγερση. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει, παρέχοντας στον αγοραστή την πλήρη ελευθερία να σχεδιάσει και να χτίσει την κατοικία των ονείρων του σύμφωνα με τις τρέχουσες προτιμήσεις και προδιαγραφές.
Το ακίνητο πωλείται ως γη, με άδεια ανέγερσης. Ως εκ τούτου, δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή, εσωτερικές εγκαταστάσεις, πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η απόσταση από την ακτή (8.8 km) και το λιμάνι (999 km) υποδηλώνει ότι δεν είναι παραθαλάσσιο ακίνητο.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε υποψήφιους αγοραστές που οραματίζονται την ανέγερση μιας εξοχικής κατοικίας ή μόνιμης κατοικίας προσαρμοσμένης στις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο για παιδιά και δραστηριότητες στον κήπο, ή για άτομα που αναζητούν ιδιωτικότητα και απομόνωση, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η ύπαρξη άδειας ανέγερσης σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να ξεκινήσουν το κατασκευαστικό τους έργο άμεσα, εφόσον έχουν ολοκληρώσει τα σχέδιά τους. Επίσης, προσφέρεται σε όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις σε γη με δυνατότητα ανάπτυξης, με στόχο είτε την προσωπική χρήση είτε την μεταπώληση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Ως πώληση γης με άδεια ανέγερσης, δεν υπάρχουν υφιστάμενες ποιοτικές προδιαγραφές ή υλικά φινιρίσματος. Ο αγοραστής έχει την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά, τις τεχνολογίες και τα φινιρίσματα που επιθυμεί για την κατασκευή της κατοικίας του. Αυτό περιλαμβάνει την επιλογή ενεργειακών λύσεων, τύπων μόνωσης, και τελικών υλικών για δάπεδα, τοίχους και οροφές, επιτρέποντας την πλήρη προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις και τις απαιτήσεις βιωσιμότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο ανέρχεται στα €400.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (10.000 m²) και την άδεια ανέγερσης, παρέχοντας την ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη εναλλακτικών μεγεθών οικοπέδων ή διαφορετικών τιμολογίων εντός αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου, καθώς η πώληση αφορά ένα ενιαίο αγροτεμάχιο.
Το Benidoleig, μια ήσυχη κοινότητα με μόλις 707 κατοίκους, προσφέρει έναν χαμηλό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Η γύρω περιοχή διαθέτει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (104 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (154 μέτρα), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Για περισσότερες επιλογές σε εστιατόρια, σχολεία και πολιτιστικές δραστηριότητες, οι κάτοικοι μπορούν να στραφούν στις κοντινές πόλεις. Η υψομετρική θέση των 115 μέτρων προσφέρει ήπιες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τις 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Ο ζεστός καιρός, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων, αν και η επίσημη περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας ότι η άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πισίνες απαιτεί μετακίνηση.
Η ζωή στο Benidoleig προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (104μ) και σούπερ μάρκετ (154μ) διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Για ευρύτερες ανάγκες, όπως εκπαιδευτικά ιδρύματα ή ιατρική περίθαλψη, οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν σε κοντινές πόλεις, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 4.2 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.3 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Benidoleig στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει την απόσταση από τις ακτές, τα κοντινά αστικά κέντρα και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της τοποθεσίας και των γύρω περιοχών.
Το Benidoleig βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της Βαλενθιανής Κοινότητας, προσφέροντας μια θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από παράκτιες πόλεις όπως η Denia (περίπου 15 χλμ), παρέχοντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υποδομές. Η θέση του το καθιστά μια λογική επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη θάλασσα, αλλά προτιμούν να διαμένουν σε ένα πιο ήσυχο και λιγότερο τουριστικό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα στο Benidoleig χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής. Για την πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava, απαιτείται απόσταση περίπου 8.8 χιλιομέτρων. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Gregal, βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (8.8 χλμ). Η πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες είναι πιο απομακρυσμένη: το Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 73 χλμ αεροπορικώς και το Valencia (VLC) περίπου 87 χλμ. Σημειώνεται ότι η απόσταση από τη Malaga-Costa del Sol (AGP) αναφέρεται ως 999 χλμ, που πιθανώς αφορά εναέρια απόσταση ή είναι ανακριβής.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benidoleig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με 3.732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Το υψόμετρο των 115 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, υποδηλώνοντας ότι ενώ ο καιρός είναι γενικά ευνοϊκός, η θερμοκρασία της θάλασσας είναι κατάλληλη για κολύμπι μόνο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη πολλών σημείων θέας (viewpoints) στην περιοχή (π.χ. Mirador de la Costereta, 0.1 km) προσφέρει ευκαιρίες για την απόλαυση του φυσικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava, απέχουν περίπου 8.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση 8.8 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο στα 16 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Poliesportiu Municipal de Beniodoleig σε απόσταση 0.3 χιλιομέτρων, και δημοτικές πισίνες, ενισχύοντας τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benidoleig βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της Βαλενθιανής Κοινότητας, προσφέροντας μια θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από παράκτιες πόλεις όπως η Denia (περίπου 15 χλμ), παρέχοντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υποδομές. Η θέση του το καθιστά μια λογική επιλογή για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη θάλασσα, αλλά προτιμούν να διαμένουν σε ένα πιο ήσυχο και λιγότερο τουριστικό περιβάλλον.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL430590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το οικόπεδο στο Benidoleig, με τιμή εκκίνησης €400.000, προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα διαμερίσματα και οι βίλες σε άλλες περιοχές είναι έτοιμες κατοικίες, το Benidoleig προσφέρει την ευκαιρία για πλήρη προσαρμογή και ανέγερση από το μηδέν. Η έκταση των 10.000 m² είναι σημαντικά μεγαλύτερη από αυτή που συνήθως προσφέρεται σε προκατασκευασμένα έργα, παρέχοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι μια επιλογή έτοιμης κατοικίας, πιθανώς σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Το Benidoleig, με τους 707 κατοίκους του, προσφέρει έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με τις πιθανώς πιο τουριστικές ή πολυσύχναστες περιοχές όπου βρίσκονται οι άλλες αναφερόμενες κατοικίες. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: έτοιμη κατοικία, δυνατότητα προσαρμογής, μέγεθος οικοπέδου ή επίπεδο ηρεμίας.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
