ベニドレリッヒ（Benidoleig）にあるこの10,000平方メートルの土地は、壮大なコスタ・ブランカ地域で夢の家を建てるユニークな機会を提供します。257平方メートルの建築面積と自然の美しさに囲まれたこの物件は、地元の設備に便利に位置しています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの物件は、快適さと広さを提供するように設計されており、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める方に最適です。この土地には、プライベートプールやリラクゼーションエリアを建設するための十分なスペースがあり、地中海気候を楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マリナ・アルタ地区のベニドレリッヒ（Benidoleig）の町にあり、都会の設備へのアクセスが便利です。生活に必要な設備は徒歩圏内にあります。ビーチまで約9kmの距離は、田舎暮らしと海岸でのアクティビティのバランスを提供します。
この土地は、オーダーメイドの家を建てたい人にとって大きな可能性を秘めています。現在257平方メートルの建築面積がありますが、広大な10,000平方メートルの敷地は、現代の生活ニーズを満たすための拡張や再開発を可能にします。4つのベッドルームと5つのバスルームのレイアウトは、広々とした家族向けの家を示唆しています。
このプロジェクトには建築許可がありますが、建設はまだ開始されていません。これにより、購入者は独自の好みに合わせて家を設計・建築する機会を得られ、住居の完全なパーソナライズが保証されます。建設スケジュールは、購入者の特定のニーズと計画によって異なります。
この物件は土地であり、新しい家を建てる必要があることを意味します。現在、プールや庭などの設備はなく、別途建設が必要です。土地の都市的な性格は、地方自治体の規制に従って確認する必要がある特定の建設制限を課す可能性があります。
ベニドレリッヒ（Benidoleig）にあるこの土地は、スペイン南部で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。プライバシーとスペースを重視し、特定のニーズと好みに合わせて家を設計したい人にとっては素晴らしい選択肢です。土地のサイズと建築許可により、大きな庭、プライベートプール、広々とした屋外リビングスペースを備えた家を開発するための素晴らしい場所となっています。地元の設備、コスタ・ブランカのビーチやアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな田舎の環境で暮らしたい人にとっては特に魅力的な選択肢です。
土地であるため、現存する構造物の品質や仕上げに関する詳細情報は現在利用できません。しかし、10,000平方メートルの広大な敷地と257平方メートルの建築面積（既存の構造または許可された建築面積を指す可能性があります）は、購入者に最高水準の家を建設および完成させる機会を提供します。購入者は、個々の好みに合った材料と仕上げを選択でき、最終的な家が機能的で美的にも魅力的であることを保証し、希望する品質レベルを満たします。
この土地の価格は400,000ユーロで、マリナ・アルタ地域で広大な土地を購入する大きな機会となります。建築許可付きの10,000平方メートルの土地は、オーダーメイドの家を建てるための計り知れない可能性を提供します。既存の257平方メートルの建築面積は、既存の構造または初期プロジェクトを指す場合があります。購入者は、設計、許可、建設を含むがこれらに限定されない、新しい建設に関連する追加費用を考慮する必要があります。
ベニドレリッヒ（Benidoleig）は、利便性を損なうことなく、静かなライフスタイルを提供します。707人の住民がいるこの町は、混雑しすぎることなく、コミュニティの感覚を維持しています。2kmの範囲内には、日常のニーズを満たす2つのレストラン、学校、薬局、カフェがあります。この地域は海抜115メートルに位置し、広大な眺めを提供しています。10,000平方メートルの敷地面積は、屋外アクティビティ、ガーデニング、またはプライベートプール建設のための十分なスペースを提供します。その戦略的な立地により、コスタ・ブランカの太陽を楽しむことができ、歴史的な平均年間日照時間は3732時間に達し、屋外での生活とエンターテイメントを楽しいものにしています。
ベニドレリッヒ（Benidoleig）は、リラックスしたペースの生活を提供します。707人の住民がいる小さな町として、混雑しすぎることなくコミュニティの感覚を維持しています。2kmの範囲内には、基本的なニーズを満たすレストラン、学校、薬局、カフェがあります。この地域の平均気温は18.4℃で、年間3732時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチまで約8.8kmですが、グレガルやリェベイグなどのゴルフコース（約9km）やミロドール・デ・ラ・コステレタ（0.1km）などの自然の魅力に近いことは、多様なレジャーの選択肢を提供します。
地図はベニドレリッヒの地理的位置を示しており、マリナ・アルタ地区の一部としてのその位置を強調しています。地図は、店舗、レストラン、スポーツセンターなどの地元の施設、および近くのビーチやゴルフコースに対する土地の位置を示しています。
ベニドレリッヒは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区に位置しています。海岸沿いと内陸部の交差点に位置し、両方の利便性を提供します。この地域は、その自然の美しさ、伝統的な村々、そして海岸への近さで知られています。この土地は、デニアやハベアなどの人気のある町に近く、同時に田舎の静けさも提供しています。
この土地はベニドレリッヒ（Benidoleig）にあり、薬局（104m）やスーパーマーケット（154m）など、地元の設備へのアクセスが容易です。病院は4.2km離れていますが、最寄りの公共交通機関の停留所は2つあり、25の停留所に分散しています。この土地は、プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）などのビーチから約8.8km、グレガルなどのゴルフコースから約8.8kmの距離にあります。最寄りの空港は、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）空港（空路約73km）とバレンシア（Valencia）空港（空路約87km）です。オンドラ・スーパーチャージャーへのアクセスが必要な電気自動車ユーザーの場合、距離は5.4kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドレリッヒ（Benidoleig）地域は、年間平均気温18.4℃、年間3700時間以上の晴天という、快適な地中海性気候を誇っています。これにより、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件が整っています。この町は海抜115メートルの高さに位置し、広大な景色を眺めることができ、おそらく少し涼しい山のそよ風からも恩恵を受けています。具体的な緑地の詳細は入手できませんが、この地域は、特にマリナ・アルタ地域において、その自然の景観で知られています。伝統的な4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、沿岸地域を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、有名なブルーフラッグビーチから約8.8kmの距離にあり、太陽と海のアクティビティを楽しむための簡単なアクセスを提供します。近くには、グレガルやリェベイグなどのゴルフコースもあり、9km以内にあるため、ゴルファーに選択肢を提供します。この地域には、ポリエスポートゥ・ムニシパル・デ・ベニドレリッヒ（0.3km）やピシナ・ムニシパル・デ・ラ・ロサ・デ・カマチョ（3.0km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニドレリッヒは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区に位置しています。海岸沿いと内陸部の交差点に位置し、両方の利便性を提供します。この地域は、その自然の美しさ、伝統的な村々、そして海岸への近さで知られています。この土地は、デニアやハベアなどの人気のある町に近く、同時に田舎の静けさも提供しています。
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL430590
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、400,000ユーロのベニドレリッヒのこの土地は、マリナ・アルタ地域での土地購入において異なる価値提案を提供します。アパートやヴィラはすぐに利用できる住居を提供しますが、この土地はオーダーメイドの物件を建てる機会を提供し、最終的なコストは新しいヴィラと比較可能かもしれませんが、完全なカスタマイズの利点があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）は、完成した住居を手頃な価格で提供しますが、この土地ほど広大な土地面積やカスタマイズの可能性を提供しないかもしれません。ベニドレリッヒの魅力は、購入者が正確な仕様に合わせて家を設計し、広大な土地を楽しむことができる土地としての可能性にあり、これは他のオファーではあまり一般的ではないかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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