يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة بينيدورم النابضة بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، مستفيدًا من موقع حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. يهدف هذا التحليل إلى تقديم نظرة شاملة ومحايدة حول خصائص المشروع وبيئته المحيطة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو دي لوى (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في بينيدورم نقطة دخول بسعر أكثر تنافسية، بدءًا من 320,000 يورو. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو مواصفات مختلفة، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المتميز في بينيدورم، وهو ما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن قرب مباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية. المشاريع الأخرى قد تكون في مواقع أهدأ أو أكثر تركيزًا على الجولف، بينما يركز هذا المشروع على نمط الحياة الساحلي الحضري. بالمقارنة مع 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، والذي قد يوفر فللًا أكبر، فإن هذا المشروع يركز على الشقق العملية في منطقة ذات كثافة سكانية أعلى ونشاط أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ ليفانت، وهو أحد أبرز شواطئ بينيدورم. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية متكاملة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات اليومية دون الحاجة إلى استخدام وسائل نقل.
تلبي الشقق احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. تتميز الشقق بتصميم عملي يوفر مساحات معيشة مريحة، وهي مناسبة لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من المرافق والترفيه.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون انتظار فترات البناء أو التسليم. الشقق متاحة للشراء المباشر.
لا يقدم هذا المشروع ميزات مثل حمامات سباحة خاصة لكل وحدة، أو حدائق واسعة، أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، نظرًا لطبيعته الحضرية وكونه جزءًا من مجمع سكني قائم. تركز المميزات على الوظائف الأساسية والراحة اليومية.
يتناسب هذا المشروع مع فئة المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية حيوية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. إنه خيار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية. قد يجد الأزواج المتقاعدون الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس والمرافق المتنوعة على مدار العام في هذا المشروع خيارًا جذابًا، خاصة مع توفر الخدمات الطبية والمتاجر على مسافة قريبة. كما يمكن أن يكون مناسبًا للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويحتاجون إلى سكن عملي وقريب من أماكن العمل ووسائل النقل. يتماشى المشروع مع رغبة المشترين في الانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء، مما يجعله مثاليًا لمن لديهم جدول زمني محدد.
تتميز الشقق بتشطيبات داخلية وخارجية تعكس الجودة العملية. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر الراحة للمقيمين الجدد. الأرضيات مصنوعة من السيراميك، وهو خيار شائع في المناخات الدافئة لمتانته وسهولة صيانته. النوافذ الخارجية مصنوعة من الألمنيوم، مما يضمن عزلًا جيدًا ومقاومة للعوامل الجوية. تم استخدام النجارة الخشبية الداخلية، مما يضفي لمسة دافئة على التصميم. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء الذي يوفر الراحة طوال العام، ووجود مصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. توفر الشقق إطلالات غير محجوبة، مما يزيد من جاذبيتها. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن جميع التشطيبات والتجهيزات في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 320,000 يورو. يتوفر حاليًا شقق بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للشقق المتبقية. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع، إلا أن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. لا تتوفر تفاصيل حول خطط الدفع أو الخصومات المحتملة، ولكن طبيعة العقار الجاهز تشير إلى إمكانية الشراء المباشر.
تُعد بينيدورم وجهة نابضة بالحياة طوال العام، وهي مدينة معروفة بشواطئها الذهبية وسماوئها المشمسة. يوفر هذا المشروع فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية متكاملة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح القرب من الشاطئ لسكان الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة، بينما تضمن البنية التحتية للمدينة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات الأخرى. إن نمط الحياة هنا يميل إلى النشاط والحيوية، مع توفر خيارات ترفيهية وثقافية متنوعة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطبيعة الساحلية.
تتميز منطقة بينيدورم بأنها بيئة حضرية مزدهرة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل الحصول على المؤن الأساسية. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة يعزز من الراحة اليومية للسكان. تبلغ الكثافة السكانية حوالي 77,327 نسمة، مما يشير إلى مجتمع حيوي ومتنوع. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 25 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة بسهولة. يوفر هذا المزيج من الخدمات والقرب من وسائل الراحة نمط حياة حضري مريح وعملي للسكان.
يوضح هذا الموقع المركزي في بينيدورم القرب من الشواطئ الحيوية والخدمات الحضرية. تظهر الخريطة شبكة الطرق المريحة التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والطبية. توفر الخريطة رؤية واضحة للتكامل بين البيئة السكنية والمرافق الحضرية.
يقع المشروع في مدينة بينيدورم، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز بينيدورم بكونها مركزًا سياحيًا وساحليًا رئيسيًا على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وهي تتمتع ببنية تحتية قوية وروابط نقل ممتازة. تعتبر بينيدورم مركزًا حيويًا للأنشطة الترفيهية والسياحية، وتشتهر بناطحات السحاب والشواطئ الرملية الواسعة. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى والريف القريب.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق المختلفة. يبعد الشاطئ الرئيسي، Platja de Llevant، حوالي 879 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 300 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد ثلاث مناطق رئيسية للجولف ضمن مسافة 7.4 كم، وهي Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente، و Meliá Villaitana، و Puig Campana Golf. يبعد أقرب مستشفى حوالي 547 مترًا، ويوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 590 مترًا. مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 48 كم جوًا، مما يوفر ربطًا دوليًا جيدًا. تتوفر أيضًا محطات قطار رئيسية في بينيدورم على بعد أقل من كيلومتر واحد.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي مميز، حيث يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,867 ساعة سنويًا، مما يوفر أجواء مشمسة لمعظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة، حيث يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود شواطئ ذات علم أزرق، وهما شاطئا ليفانت وبونينت، مما يضمن جودة المياه والخدمات المقدمة. يبعد الشاطئ الرئيسي، Platja de Llevant، مسافة 879 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد عدد من مناطق الجولف القريبة، بما في ذلك Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 كم) و Meliá Villaitana (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Karting Benidorm (0.9 كم) و Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 كم)، بالإضافة إلى نوادي رياضات مائية. يوفر هذا التنوع في المرافق الترفيهية والرياضية خيارات واسعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة بينيدورم، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تتميز بينيدورم بكونها مركزًا سياحيًا وساحليًا رئيسيًا على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وهي تتمتع ببنية تحتية قوية وروابط نقل ممتازة. تعتبر بينيدورم مركزًا حيويًا للأنشطة الترفيهية والسياحية، وتشتهر بناطحات السحاب والشواطئ الرملية الواسعة. موقعها الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى والريف القريب.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL905620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
