في بينيدورم (Benidorm)، على بعد خطوات فقط من شاطئ ليفانتي (Levante Beach)، يوفر هذا المشروع السكني فرصة رائعة لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والحياة الشاطئية. تتميز الشقق بتصميم عصري يركز على الراحة والوظائف، وهي مثالية للمعيشة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بينيدورم (Benidorm)، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي الشهير (Platja de Llevant). تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية متكاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر راحة لا مثيل لها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحياتية. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ عملي وغرفة معيشة، فإنها تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر.
يمثل هذا المشروع فرصة عقارية في منطقة قائمة. على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة حول البناء الجديد، فإن موقعه يشير إلى جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمرافق الحديثة.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مسابح. على الرغم من قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلا أن القرب من منطقة حضرية رئيسية قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، يجب تأكيد تفاصيل البناء المحددة (مثل تاريخ الانتهاء).
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب في شراء عقار في منطقة ذات وصول سهل إلى الشاطئ ومرافق حياتية متكاملة. إذا كنت تستمتع بالحياة الحضرية ولكنك لا ترغب في الابتعاد عن البحر، فهذا هو المكان المثالي. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، فإن مناخ بينيدورم (متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا) مناسب جدًا. بالإضافة إلى ذلك، قد تجذب هذه العقارات المستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجار جيد، حيث تقع في وجهة سياحية شهيرة.
تم تصميم المساحات الداخلية للشقة مع التركيز على الراحة والعملية الحديثة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب المحددة غير متوفرة، يمكن افتراض أن عقارًا بسعر 490,000 يورو سيستخدم معايير تشطيب متوسطة إلى عالية. تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين، ومطبخ عملي (ربما مع جزيرة، كما هو موضح في الوصف الحالي)، وغرفة معيشة مع مدفأة تخلق جوًا سكنيًا دافئًا. سيضمن التشطيب والتصميم المدروسان تجربة معيشة مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 490,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. نظرًا لموقعها الملائم في وجهة سياحية شهيرة، قد تتمتع العقارات بإمكانيات تأجير جيدة. قد تختلف تفاصيل الطوابق والتوافر المحددة، ويوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
بينيدورم (Benidorm) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية وحياتها الليلية الصاخبة ومناخها المعتدل على مدار العام. توفر المنطقة بيئة حضرية للمعيشة مع كونها قريبة جدًا من البحر الأبيض المتوسط. يمكنك الاستمتاع بالشمس والأمواج في شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant)، الذي يبعد 879 مترًا فقط. تنتشر المطاعم والمتاجر والصيدليات (268 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (261 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يضمن النقل العام (25 خطًا) ومحطة القطار القريبة (0.9 كم) سهولة التنقل، ولكن قد تحتاج إلى سيارة خاصة للسفر إلى وجهات أبعد. تتوفر أكثر من 300 مطعم والعديد من المتاجر في المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات غنية للترفيه وتناول الطعام.
العيش في بينيدورم (Benidorm) يعني الاستمتاع بالأجواء الحضرية النابضة بالحياة وأسلوب الحياة الشاطئي. المنطقة مكتظة بالسكان (77,327 نسمة) وتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يقع شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant) على بعد 879 مترًا فقط سيرًا على الأقدام من الشقة. تقع محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) والمطاعم المختلفة (317) على مقربة، مما يوفر راحة قصوى. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (25 خطًا)، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة.
تُظهر خريطة هذا المشروع موقعه المركزي في بينيدورم (Benidorm)، مع تسليط الضوء على قربه من شاطئ ليفانتي (Levante Beach) والطرق الرئيسية والمرافق الحضرية. موقعه الاستراتيجي ضمن النسيج الحضري أمر بالغ الأهمية لفهم ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
تقع بينيدورم (Benidorm) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) وهي وجهة سياحية رئيسية على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في إسبانيا. إنها تقدم تجربة حضرية فريدة على الساحل، تختلف عن العديد من مناطق كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى في الأندلس. تشتهر بينيدورم بمبانيها الشاهقة وشوارعها المزدحمة وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي وراحة.
تقع الشقة على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant)، كما أن الشواطئ الأخرى مثل شاطئ مال با (Platja del Mal Pas) (1.1 كم) وكالا دي لالمادראفا (Cala de l’Almadrava) (2.0 كم) قريبة جدًا. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف ومدرسة لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم. يضمن أقرب سوبر ماركت (261 مترًا) وصيدلية (268 مترًا) الراحة في الحياة اليومية. تقع المدارس الدولية (مثل مدرسة لوبي دي فيغا الدولية) على بعد 1.7 كم. يوفر النقل العام (25 خطًا) ومحطة القطار القريبة (0.9 كم) اتصالًا جيدًا. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 48 كم (مسافة طيران)، فقد يحتاج المسافرون الدوليون إلى النظر في خيارات نقل أخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم (Benidorm) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وتستقبل 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، حيث ترتفع 19 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، مما يعني مناخًا معتدلًا مع شتاء غير بارد وصيف حار ولكن منعش بنسيم البحر. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يضمن الانحدار الطفيف (2.4%) نحو الشاطئ سهولة الوصول للمشاة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر بينيدورم (Benidorm) بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق: ليفانتي (Llevant) وبونينت (Ponent). يقع هذا السكن على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ ليفانتي (Platja de Llevant). تقع الشواطئ الأخرى، مثل شاطئ مال با (Platja del Mal Pas) (1.1 كم)، على مقربة أيضًا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مرافق رياضية مثل الكارتينج (0.9 كم) والمراكز الرياضية (1.0 كم). تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو ملعب جولف ومدرسة لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) على بعد 2.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم (Benidorm) في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) وهي وجهة سياحية رئيسية على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في إسبانيا. إنها تقدم تجربة حضرية فريدة على الساحل، تختلف عن العديد من مناطق كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى في الأندلس. تشتهر بينيدورم بمبانيها الشاهقة وشوارعها المزدحمة وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي وراحة.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL068730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على طول كوستا بلانكا (Costa Blanca)، يقدم هذا المشروع السكني في بينيدورم (Benidorm) تجربة حضرية ساحلية فريدة. على سبيل المثال، مقارنةً بـ Oceanic Apartments في روخاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (490,000 يورو) أعلى قليلاً، ولكنه يوفر قربًا أفضل من الشاطئ ووسط المدينة. مشاريع مثل Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (بدءًا من 369,000 يورو)، عادة ما تقدم بيئات سكنية أكثر انعزالًا، وربما تتميز بمساحات أكبر أو مرافق خاصة، ولكنها أبعد عن الشاطئ ومراكز النشاط الرئيسية. تشتهر بينيدورم بمشهدها الفريد من ناطحات السحاب والتوسع العمراني الكثيف، مما يتناقض مع التطورات الأكثر انتشارًا وهدوءًا في أجزاء أخرى من جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الشاطئ والأجواء المفعمة بالحيوية، فإن المشروع في بينيدورم (Benidorm) يعد خيارًا جذابًا، في حين أن أولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحة الخاصة قد يفكرون في مناطق أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
