דירה זו על קו החוף באזור Playa de Levante הנחשק בבנידורם היא הזדמנות מדהימה לאמץ את אורח החיים הים תיכוני. עם נופים ימיים עוצרי נשימה ומיקום מעולה קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, היא אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי על חוף הים של ספרד. הנכס מציע פלטפורמה לשיפוץ והתאמה אישית, מה שהופך אותו למפלט ימי אמיתי משלכם.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירת בנידורם במחיר של 685,000 אירו נמצאת בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים. הבדל מחיר זה משקף את המיקום הייחודי של הדירה בקו הראשון ב-Playa de Levante, שאחרים בדרך כלל אינם יכולים להתאים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה מודרנית יותר או אורח חיים שונה, דירת בנידורם מציעה הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס חוף איקוני באחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. הוא מתאים למי שנותן עדיפות לגישה ישירה לחוף ולנופים פנורמיים של הים, ומוכן להשקיע בכך. העובדה שהוא דורש שיפוץ מעניקה לקונים הזדמנות להתאים את החלל להעדפותיהם, ובעתיד להגדיל את ערך הנכס, אם כי הדבר ידרוש השקעת הון נוספת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום פרימיום ב-Playa de Levante, בנידורם, מול הים התיכון. הוא שוכן בסביבה עירונית תוססת, אך עדיין קרוב לחוף, ומציע שילוב ייחודי של נוחות וחיי חוף. החנויות, המסעדות ומתקני הבידור הסובבים מבטיחים אורח חיים דינמי.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציעה שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים המרווח והנופים הפנורמיים של הים מושלמים למנוחה ואירוח. הצורך בשיפוץ מעניק לקונים הזדמנות להתאים את החלל לטעמם ולצרכיהם.
הדירה נבנתה בשנת 1970, שומרת על תכנונה המקורי ומאפייניה, ודורשת עדכון מודרני. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומה המעולה והפוטנציאל לשיפוץ הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית. המצב הנוכחי מציע לקונים הזדמנות לעצב אותה מחדש לפי הסטנדרטים העדכניים ביותר והעדפות אישיות.
הנכס דורש כעת שיפוץ, מה שעשוי לכלול השקעה וזמן נוספים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, שעשוי להיות רועש יותר מוילה על חוף הים. בנוסף, בניין משנת 1970 עשוי שלא להיות יעיל אנרגטית כמו מבנים מודרניים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים שרוצים לטבול את עצמם באורח החיים הים תיכוני. אם אתם חולמים להתעורר לקול הגלים וליהנות מקפה הבוקר שלכם במרפסת, המיקום הזה על קו החוף נוצר עבורכם. עבור קונים שרוצים להפוך את הנכס לבית החלומות שלהם, דירה זו מציעה הזדמנות לשיפוץ אישי. משקיעים עשויים למצוא הזדמנות אטרקטיבית לנצל את הפוטנציאל של בנידורם כיעד תיירותי פופולרי להשכרה בחופשות. בנוסף, עבור אלה שמעריכים את הסביבה העירונית התוססת ואת הנוחות של שירותים בהישג יד, המיקום הזה אידיאלי, מכיוון שהחנויות, המסעדות והחוף נמצאים במרחק הליכה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, דורשת כעת שיפוץ מקיף כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. בעוד שהיא שומרת על פריסתה המקורית וכמה מאפיינים, הקירות, הרצפות, המטבח והאמבטיות זקוקים לעדכון. ניתן להתקין גופי תאורה ומתקנים חדשים, ולעדכן את מערכות החשמל והאינסטלציה. בהתחשב במיקומה הראשון על קו החוף, שיפוץ איכותי יכול להגביר משמעותית את האטרקטיביות והשווי השוק שלה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול השקעה חכמה בחומרים וגימורים כדי למקסם את הפוטנציאל ארוך הטווח של נכס זה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-685,000 אירו. כנכס קו ראשון באזור, מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ואת נופי הים. הנכס דורש שיפוץ, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לפי טעמם, מה שעשוי להגדיל את ערכו לטווח ארוך. בשל מיקומו הנחשק על קו החוף והפוטנציאל להגדלת ערך באמצעות שיפוץ, צפוי ביקוש גבוה לנכס זה. מומלץ לקונים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע נוסף ולקביעת סיור.
תארו לעצמכם שאתם מתעוררים בבוקר שטוף שמש לקול גלי הים המתנפצים אל החוף, עם נופים אינסופיים של הים התיכון ממש מהמרפסת שלכם. דירה זו בבנידורם, ב-Playa de Levante, מציעה אורח חיים ייחודי. האזור ידוע באווירתו התוססת, בחופים החוליים הארוכים ובמגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. אתם יכולים ליהנות מחיי חוף ממש בפתח ביתכם, בין אם זה הליכה לאורך הטיילת, השתזפות או עיסוק בספורט מים. כשהחוף במרחק של 879 מטרים בלבד, וסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים במרחק הליכה, החיים היומיומיים נוחים במיוחד. קישוריות טובה בתחבורה ציבורית מאפשרת לחקור בקלות את בנידורם ואת האזורים הסובבים אותה. למרות שהאזור תוסס, המיקום הפינתי של הדירה וחלונותיה משלושה כיוונים יכולים לספק סביבת מגורים שקטה יחסית.
חיים בבנידורם פירושם להיות בלב עיר חוף תוססת, המציעה שפע של פעילויות ושירותים. אזור Playa de Levante מציע אווירה תוססת עם מגוון רחב של מסעדות, ברים וחנויות. החוף נמצא במרחק של כמה צעדים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים יומיים וספורט מים. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, המאפשרת גישה נוחה לבנידורם והאזורים הסובבים אותה, מה שמקל על הנסיעה לעבודה. למרות שהאזור תוסס, מיקומו הפינתי של הדירה וחלונותיה משלושה כיוונים יכולים לספק סביבת מגורים רגועה יחסית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור Playa de Levante בבנידורם, ומדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחוף, לחנויות, למסעדות ולמתקנים חשובים אחרים. היא גם מזהה נקודות עניין קרובות וחיבורי תחבורה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בלב קוסטה בלנקה, אזור הידוע בגורדי השחקים שלו, בחופים החוליים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלו. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנידורם מציעה חוויה אורבנית יותר ופעילה יותר. העיר משתרעת על פני שטח של 38.5 קמ"ר ומתגוררים בה יותר מ-77,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחת מהאזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. היא מציעה שפע של פעילויות ואטרקציות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי דינמי.
הדירה נהנית ממיקום יוצא דופן, במרחק של 879 מטרים בלבד מחוף Platja de Llevant. חופים נוספים, כמו Platja del Mal Pas (1.1 ק"מ) ו-Cala de l’Almadrava (2.0 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. מתקנים יומיומיים כמו סופרמרקט (261 מ'), בית מרקחת (268 מ') ומרכז רפואי (547 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente תוך 2.4 ק"מ בלבד. האזור משרת היטב 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו ישר בלבד), שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. תחנת הרכבת של בנידורם (0.9 ק"מ) מספקת קשרי רכבת.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס ו-3,867 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ. העיר ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם שינויים מינימליים בטמפרטורה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. פני השטח יחסית שטוחים, עם שיפוע של 2.4% בלבד לחוף, מה שהופך את פעילויות החוף והטיולים לאורך הטיילת לנגישים מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנידורם מפורסמת בחופיה היפים, כולל חופי Llevant ו-Poniente עטורי הדגל הכחול, המעידים על איכות המים הגבוהה שלהם ועל השירותים. חוף Platja de Llevant, הממוקם במרחק של 879 מטרים בלבד מהדירה, אידיאלי ליהנות מהשמש, מהחופים וממגוון פעילויות מים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו Karting Benidorm (0.9 ק"מ) ו-Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 ק"מ) מספקים את צרכי האנשים הפעילים. מרינות קרובות, כמו El Mollet (4.2 ק"מ), מציעות הזדמנויות להרפתקאות ימיות. ישנם 317 מסעדות ו-96 בתי קפה, המציעים אפשרויות לסעודה לכל טעם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בלב קוסטה בלנקה, אזור הידוע בגורדי השחקים שלו, בחופים החוליים הזהובים ובחיי הלילה התוססים שלו. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנידורם מציעה חוויה אורבנית יותר ופעילה יותר. העיר משתרעת על פני שטח של 38.5 קמ"ר ומתגוררים בה יותר מ-77,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחת מהאזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. היא מציעה שפע של פעילויות ואטרקציות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי דינמי.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL601690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
