Dvosobno stanovanje v Benidormu, v neposredni bližini plaže Playa de Levante, v stavbi iz leta 1970. Objekt obsega 114 m² skupne površine, od tega 86 m² bivalne površine, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Stanovanje se nahaja v kotni poziciji s tremi fasadami in pogledom na Sredozemsko morje. Lastna parkirna mesta so vključena v ceno. Objekt zahteva obnovo, saj ohranja izvirno postavitev in opremo iz obdobja gradnje. Stavba ima dvigalo in skupni bazen.
V primerjavi z Oceanic Apartments v Rojalesu, kjer so cene od 475.000 evrov, je to stanovanje bistveno dražje, kar je odvisno od lokacije v prvem obalnem pasu in velikosti mesta. Rojales je manjše in bolj mirno, brez neposredne bližine morja. Nueva Daya Villa v Daya Nuevi se začne pri 380.000 evrih, vendar ponuja vilo namesto stanovanja in se nahaja v notranjosti, oddaljena od obale. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig se začne pri 399.000 evrih in predstavlja novogradnjo, kar pomeni sodobne materiale in garancijo, vendar ni v centru velikega mesta. Benidorm kot lokacija ponuja največjo gostoto storitev, največjo javno prevozno omrežje in najbližjo povezavo z letališčem Alicante. Kupcu je treba odtehtati: višja cena in potreba po obnovi proti osrednji obalni lokaciji z možnostjo kratkoročnih najemov. Manjša mesta ponujajo nižje cene in bolj mirno okolico, vendar manj infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v prvem obalnem pasu na območju Playa de Levante v Benidormu. Od najbližje peščene plaže je oddaljen približno 879 metrov. Širša okolica je mestna, z visoko gostoto storitev na majhnem območju: v krogu dveh kilometrov deluje 317 restavracij, 32 lekarn in 96 kavarn. Infrastruktura je polno razvita in deluje vse leto.
Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo neodvisno rabo prostora za več oseb. Skupna površina 114 m² omogoča ločeno dnevno in nočno cono. Objekt zahteva popolno prenovo, kar pomeni, da bodo nadaljnje bivalne razmere odvisne od obnovitvenih del. Lastno parkiranje je pomemben dejavnik v gosto pozidani obalni coni.
Ta objekt ni novogradnja. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in ohranja izvirne elemente. Vsa notranja oprema, sanitarna oprema in tlakovci izhajajo iz obdobja gradnje. Obnovitvena dela niso vključena v ceno in niso načrtovana s strani prodajalca. Predvidena razpoložljivost je takojšnja, ob podpisu pogodbe.
Objekt ne nudi sodobne oblike ali sodobnih materialov. Ni vrtov na ravni tal ali zasebnih zunanjih prostorov. Energijski razred ni naveden, kar kaže na pomanjkanje sodobne toplotne izolacije. Objekt ni primeren za kupce, ki iščejo stanovanje brez investicijskih del. Ni zagotovljenega pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje v prvem obalnem pasu in so pripravljeni na obnovitvena dela. Primerno je za tiste, ki želijo vplivati na končno obliko prostora in iščejo objekt z dodano vrednostjo po prenovi. Kot investicijski objekt je pomembna dejstva: visoka turistična frekvenca območja Playa de Levante, 5 mesecev plavalne sezone in obstoj 26 javnih prevoznih linij. Ne ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje za takojšnje bivanje brez del. Ne ustreza tistim, ki iščejo zasebnost ali nizko gostoto poselitve. Primerno je za osebe, ki poznajo Benidorm in sprejemajo značilnosti gosto poseljenega obalnega mesta.
Objekt ohranja izvirne materiale in opremo iz leta 1970. Kopalnica prikazuje starejše obloge in sanitarno opremo iz tistega obdobja. Kuhinja je opremljena z aparati, ki so zastareli in zahtevajo zamenjavo. Tla, okna in notranja vrata izhajajo iz izvirne gradnje. Stavba ima dvigalo, kar je pozitivno glede na število nadstropij. Skupni bazen je del stavbe, vendar njegovo stanje ni navedeno. Energijska učinkovitost ni dokumentirana, kar pomeni, da pri obnovi bo treba upoštevati sodobne zahteve. Obnova bo zahtevala zamenjavo vseh instalacij, električnega omrežja in verjetno tudi izboljšanje toplotne izolacije. Fasada stavbe je stara, vendar ne podrobno opisana.
Cena stanovanja je od 685.000 evrov. V ceno je vključeno lastno parkirno mesto, ki predstavlja dodano vrednost glede na lokacijo. Skupna površina 114 m² daje ceno na kvadratni meter približno 6.009 evrov. Ob upoštevanju obnovitvenih del se dejanske stroški povečajo. V primerjavi z novogradnjami v manj centralnih lokacijah je cena višja, kar je odvisno od neposredne bližine plaže in中心ne pozicije.
Playa de Levante je eno najbolj gosto poseljenih obalnih območij v provinici Alicante. Z 77.327 prebivalci in 32 lokalnimi prazniki letno predstavlja stalno aktivno mestno okolje. Poleti je območje intenzivno turistično, z visoko stopnjo gibanja ob plaži in v sosednji promenadi. Zunaj sezone se ritem umiri, vendar osnovna mestna infrastruktura ostane odprta. Hoja do plaže poteka po ravni poti z naklonom 2,4 odstotka. V bližini sta dva priznana Blue Flag plaži: Llevant in Ponent. Število restavracij in trgovin na majhnem območju pomeni, da osnovne naloge ne zahtevajo vozila. Območje je glasno in urbano. Nocna življenje je prisotna v neposredni bližini. Za tiste, ki iščejo tišino ali zeleno okolico, ta lokacija ne ustreza. Za tiste, ki živijo v mestnem ritmu in hočejo bližino morja, je funkcionalna.
V krogu 261 metra se nahaja supermarkt, lekarna je oddaljena 268 metrov, bolnišnica 547 metrov. Mednarodna šola Lope de Vega je na 1,7 kilometra, Costa Blanca International College na 3,5 kilometra. Območje ima 50 postajališč javnega prevoza in 26 linij. Železniška postaja Benidorm Intermodal je na 800 metrov. Golf igrišče Campo de Golf y Escuela Las Rejas je oddaljeno 2,4 kilometra, Meliá Villaitana 2,8 kilometra. Prilagojena vozila za dnevne naloge ni nujno potrebna, vendar je uporabna za izlete izven mesta.
Lokacija prikazuje stanovanje v prvem obalnem pasu na vzhodni strani Benidorma, nasproti plaže Playa de Levante. Na karti je vidna gostota mestne zgradbe in bližina promenade. Polnilna postaja za električna vozila in železniška postaja sta v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benidorm se nahaja v provincai Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Mesto je eno izmed največjih obalnih središč na tem delu obale. V primerjavi z manjšimi mesti, kot sta Villajoyosa ali Altea, je Benidorm bolj urbaniziran in turistično usmerjen. Pozicija na obali omogoča hiter dostop do večjih mest: Alicante je približno 45 minut vožnje, Valencia uro in pol.
Najbližja plaža, Platja de Llevant, je oddaljena 879 metrov. Druga Blue Flag plaža, Ponent, je na drugi strani središča mesta. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 48 kilometrov v zračni črti, kar pomeni približno 40 do 45 minut vožnje. Letališče Valencia je 110 kilometrov oddaljeno. Najbližje golf igrišče je na 2,4 kilometra, najbližje prilagojeno polnilno mesto za električna vozila pa na 590 metrov. Vse osnovne storitve so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm leži na 19 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura je 18,8 stopinj Celzija. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode 20 stopinj ali več. Naklon proti plaži je 2,4 odstotka, kar pomeni raven teren. Območje ne ponuja naravnih zelenih površin ali gorskih pogledov. Okolica je v celoti urbana. Sončne ure so visoke skozi vse leto, vendar točni podatki niso na voljo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dva plaži v neposredni bližini imata Blue Flag status: Platja de Llevant in Platja de Ponent. Plavalna sezena traja 5 mesecev. Športni center Palau d'Esports Illa de Benidorm je na enem kilometru, karting center na 800 metrih. Tri golf igrišča so dosegljiva v radiju 7,4 kilometra. Marina Club Nàutic de Benidorm je na enem kilometru. Javni bazen Piscina Pública je oddaljen 1,6 kilometra. Območje nudi širok nabor rekreativnih dejavnosti, ki so vezane na mestno in obalno infrastrukturo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm se nahaja v provincai Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Mesto je eno izmed največjih obalnih središč na tem delu obale. V primerjavi z manjšimi mesti, kot sta Villajoyosa ali Altea, je Benidorm bolj urbaniziran in turistično usmerjen. Pozicija na obali omogoča hiter dostop do večjih mest: Alicante je približno 45 minut vožnje, Valencia uro in pol.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL601690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
