تُعد هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في منطقة بلايا دي ليفانتي المرغوبة في بنيدورم فرصة رائعة لتبني أسلوب الحياة المتوسطي. بفضل إطلالاتها البحرية التي لا مثيل لها وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد على ساحل إسبانيا. يوفر العقار منصة لإعادة التصميم والتخصيص، مما يجعله ملاذًا بحريًا حقيقيًا خاصًا بك.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن شقة Benidorm بسعر 685,000 يورو تقع في نهاية السعر الأعلى. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع الفريد للشقة على الواجهة البحرية في Playa de Levante، وهو ما لا تستطيع المشاريع الأخرى عادةً مطابقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم بناءً أحدث أو نمط حياة مختلفًا، فإن شقة Benidorm توفر فرصة فريدة لامتلاك عقار ساحلي مميز في واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات البحرية البانورامية، وهم على استعداد للاستثمار في ذلك. حقيقة أنها تتطلب تجديدًا توفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم، مع إمكانية زيادة قيمة العقار بعد اكتمال التجديدات، على الرغم من أن هذا سيتطلب استثمارًا رأسماليًا إضافيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في منطقة بلايا دي ليفانتي في بنيدورم، ويواجه البحر الأبيض المتوسط مباشرة. إنه في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنه قريب من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة وحياة الواجهة البحرية. يضمن محيطه المليء بالمتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه أسلوب حياة حيوي.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. منطقة المعيشة الفسيحة والإطلالات البحرية البانورامية مثالية للاسترخاء والترفيه. يتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم.
تم بناء الشقة في عام 1970، وتحتفظ بتصميمها وميزاتها الأصلية وتتطلب تحديثًا عصريًا. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن موقعها المتميز وإمكانية التجديد تجعلها استثمارًا جذابًا. يوفر الوضع الحالي للمشترين فرصة لإعادة تشكيلها وفقًا لأحدث المعايير والتفضيلات الشخصية.
يتطلب العقار حاليًا تجديدًا، مما قد يستلزم استثمارًا ووقتًا إضافيين. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، والتي قد تكون أكثر ضوضاءً من فيلا على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1970 فعالًا في استخدام الطاقة مثل المباني الحديثة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يتوقون إلى الانغماس في أسلوب الحياة المتوسطي. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بقهوتك الصباحية على التراس، فهذا الموقع على الواجهة البحرية مصمم خصيصًا لك. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى تحويل العقار إلى منزل أحلامهم، تقدم هذه الشقة فرصة للتجديد الشخصي. قد يجد المستثمرون أنها فرصة جذابة للاستفادة من إمكانات بنيدورم كوجهة سياحية شهيرة لتأجير العطلات. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون البيئة الحضرية النابضة بالحياة والراحة التي توفرها المرافق القريبة، فإن هذا الموقع مثالي، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة.
تم بناء الشقة في عام 1970، وهي حاليًا في حاجة إلى تجديد شامل للارتقاء بها إلى المعايير الحديثة. في حين أنها تحتفظ بتصميمها الأصلي وبعض الميزات، فإن الجدران والأرضيات والمطبخ والحمامات كلها تحتاج إلى تحديث. يمكن تركيب تجهيزات وتركيبات جديدة، وتحديث أنظمة الكهرباء والسباكة. نظرًا لموقعها الأمامي على البحر، يمكن للتجديد عالي الجودة أن يعزز بشكل كبير جاذبيتها وقيمتها السوقية. يجب على المشترين المحتملين النظر في استثمار ذكي في المواد والتشطيبات لتعظيم الإمكانات طويلة الأجل لهذا العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 685,000 يورو. بصفتها عقارًا على الخط الأول في المنطقة، يعكس هذا السعر موقعها المتميز وإطلالاتها على البحر. تتطلب العقار تجديدًا، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين المحتملين لتخصيصها وفقًا لأذواقهم، مما قد يزيد من قيمتها على المدى الطويل. نظرًا لموقعها الساحلي المرغوب وإمكانية زيادة قيمتها من خلال التجديد، من المتوقع أن يكون الطلب على هذا العقار مرتفعًا. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب المشاهدة.
تخيل الاستيقاظ في صباح مشمس على صوت الأمواج وهي تضرب الشاطئ، مع مناظر لا نهاية لها للبحر الأبيض المتوسط أمامك. توفر هذه الشقة في بلايا دي ليفانتي، بنيدورم، نمط حياة فريدًا. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها الرملية الممتدة ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والبارات. يمكنك الاستمتاع بحياة الشاطئ على عتبة داركم، سواء كان ذلك للمشي على طول الواجهة البحرية أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية. مع وجود الشاطئ على بعد 879 مترًا فقط، ومع وجود محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والمرافق الطبية على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر النقل العام الجيد سهولة الوصول إلى بنيدورم والمناطق المحيطة بها. على الرغم من أن المنطقة نابضة بالحياة، إلا أن موقع الشقة في الزاوية وإضاءتها من ثلاثة جوانب يمكن أن توفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
العيش في بنيدورم يعني أنك ستكون في قلب مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم وفرة من الأنشطة والمرافق. يوفر حي بلايا دي ليفانتي أجواءً حيوية مع مجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمحلات التجارية. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعله مثاليًا للنزهات اليومية والرياضات المائية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى بنيدورم والمناطق المحيطة بها، مما يجعل التنقل سهلاً. على الرغم من أن المنطقة صاخبة، إلا أن موقع الشقة في الزاوية وإضاءتها من ثلاثة جوانب يمكن أن توفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في منطقة بلايا دي ليفانتي في بنيدورم، مع تسليط الضوء على موقعها المريح بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الهامة الأخرى. كما تحدد المعالم السياحية القريبة واتصالات النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة.
تقع بنيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا. تقع في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة والشواطئ الرملية الذهبية والحياة الليلية الصاخبة. بالمقارنة مع مناطق كوستا ديل سول الأخرى، تقدم بنيدورم تجربة أكثر تحضرًا وحيوية. تبلغ مساحة المدينة 38.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 77,000 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في المنطقة. إنها توفر وفرة من الأنشطة والمعالم السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ديناميكي.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي، حيث تقع على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي ليفانتي. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل مال باس (1.1 كم) وكالا دي ليمادرافا (2.0 كم) على مقربة أيضًا. تقع وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدلية (268 مترًا) والعيادة (547 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب غولف يસ્કويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي (2.4 كم). تخدم المنطقة جيدًا من خلال 25 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يقع على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم، فإن مطاري فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) يقعان أبعد من ذلك. يوفر محطة قطار بنيدورم (0.9 كم) وصلات بالسكك الحديدية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية و 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع تباين قليل في درجات الحرارة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. التضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 2.4٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ والمشي على الواجهة البحرية سهلاً للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر بنيدورم بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شواطئ ليفانتي وبونينتي الحائزة على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية للمياه ومرافقها. يعد شاطئ بلايا دي ليفانتي، الذي يقع على بعد 879 مترًا فقط من الشقة، مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشواطئ والرياضات المائية المتنوعة. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم الموقع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تلبي المراكز الرياضية مثل كارتينغ بنيدورم (0.9 كم) وباول ديسبرتس إيلا دي بنيدورم (1.0 كم) احتياجات عشاق اللياقة البدنية. توفر المراسي القريبة، مثل المولي (4.2 كم)، فرصًا للمغامرات البحرية. مع وجود 317 مطعمًا و 96 مقهى، هناك خيارات تناول طعام لتناسب كل الأذواق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بنيدورم في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا. تقع في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بناطحات السحاب الشاهقة والشواطئ الرملية الذهبية والحياة الليلية الصاخبة. بالمقارنة مع مناطق كوستا ديل سول الأخرى، تقدم بنيدورم تجربة أكثر تحضرًا وحيوية. تبلغ مساحة المدينة 38.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 77,000 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في المنطقة. إنها توفر وفرة من الأنشطة والمعالم السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ديناميكي.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL601690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
