Овај комерцијални простор, смештен у срцу Бенидорма, Аликанте, представља прилику за пословне активности у прометној пешачкој зони. Са укупном површином од 597 квадратних метара, подељеном на приземље и подрум, објекат је тренутно у функцији као продавница. Његова локација у близини Општинске пијаце и плаже Понијенте обезбеђује континуиран проток људи током целог дана, што може допринети стабилној профитабилности. Простор је прилагодљив за различите комерцијалне намене, укључујући угоститељство, са могућношћу постављања столова на спољној тераси у приземљу.
Бенидорм се значајно разликује од других локација на Коста Бланки, попут Рохалеса или Даја Нуеве, које су често оријентисане на стамбену изградњу и мирнији живот. Док пројекти попут 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу или 'НУЕВА ДАЈА ВИЛА' у Даја Нуеви нуде стамбене јединице по нижим ценама и фокус на мирније окружење, Бенидорм је центар урбане динамике и туризма. Овај комерцијални простор у Бенидорму, по цени од 1.400.000 евра, представља инвестицију у високо прометну комерцијалну некретнину, за разлику од стамбених објеката. У поређењу са стамбеним пројектом 'ГРАН ДЕЛФИН' у Бенидорму (од 1.058.000 евра), овај комерцијални простор циља на потпуно другачији сегмент тржишта. Бенидорм нуди густину становништва и туриста, као и развијену инфраструктуру, што га чини идеалним за пословање које захтева константан проток људи. Медијан прихода у провинцији Аликанте од 15.750 евра указује на економску позадину региона, али Бенидорм, као туристички центар, привлачи значајна средства од туризма, што директно подржава комерцијални сектор. Овај објекат је стога намењен онима који траже комерцијални потенцијал у живахном, урбаном окружењу, а не стамбену некретнину у мирнијем делу регије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у пешачкој зони центра Бенидорма, што обезбеђује високу видљивост и лак приступ за пешаке. У непосредној близини налазе се Општинска пијаца и плажа Понијенте, што додатно појачава проток потенцијалних клијената. Ова урбана локација омогућава брз приступ бројним градским садржајима, што је кључно за комерцијалне активности које зависе од константног присуства људи.
Иако није стамбени објекат, овај простор задовољава функционалне потребе пословања која захтевају централну локацију и висок проток људи. Погодан је за предузећа која траже простор са добром видљивошћу, флексибилношћу за различите комерцијалне концепте и могућношћу проширења активности на отвореном. Приземље од 77 м² и пространи подрум од 520 м² нуде значајан потенцијал за прилагођавање специфичним пословним захтевима.
Овај комерцијални простор није новоградња, већ постојећи објекат који је тренутно у употреби као продавница. То значи да је објекат већ функционалан и спреман за пословање, али такође нуди могућност за адаптацију и реновирање према потребама новог власника. Постојећа инфраструктура омогућава брзо покретање или пренамену пословања без потребе за дугим процесом изградње од нуле.
Овај комерцијални простор, иако нуди многе предности, има и одређена ограничења. Смештен је у пешачкој зони, што може ограничити директан приступ возилима за доставу или паркирање. Такође, као постојећи објекат, можда ће захтевати одређена улагања у модернизацију или прилагођавање специфичним стандардима, у зависности од планиране намене. Нема сопствени паркинг, што је уобичајено за централне урбане локације.
Овај комерцијални простор је погодан за инвеститоре који траже објекат са потенцијалом за стабилан приход од изнајмљивања, с обзиром на прометну локацију. Идеалан је и за предузетнике који планирају да покрену нови посао у угоститељству или малопродаји, јер нуди велики простор и могућност за спољну терасу. Постојећа предузећа која желе да прошире своје пословање или да се преселе на централнију и видљивију локацију такође могу пронаћи вредност у овом објекту. Посебно је интересантан за оне који цене урбану динамику Бенидорма и желе да искористе константан проток туриста и локалног становништва. Флексибилност простора омогућава прилагођавање различитим пословним моделима, од бутика до ресторана.
Бенидорм је град познат по својој живахној атмосфери и константном протоку туриста и локалног становништва. Овај комерцијални простор смештен је у самом епицентру те динамике. Дневни ритам овде је обележен сталном активношћу: ујутру се отварају продавнице, кафићи и ресторани, а улице се пуне људима који иду ка плажи, пијаци или обављају свакодневне послове. Поподне и увече, подручје оживљава ноћним животом, са ресторанима и баровима који привлаче посетиоце. Позиција у пешачкој зони значи да је проток људи константан, што је кључно за комерцијалне објекте. Близина плажа и туристичких атракција осигурава висок број потенцијалних клијената током целе године, а посебно у шпицу сезоне. Живот у окружењу је урбан, са свим потребним садржајима на дохват руке, од супермаркета и апотека до болница и јавног превоза.
Мапа приказује централну позицију овог комерцијалног простора у Бенидорму. Јасно су видљиве близина плажа, пешачке зоне и густе мреже градских садржаја. Ова визуелна репрезентација потврђује изузетну приступачност објекта и његову интегрисаност у живахно урбано окружење, што је кључно за разумевање комерцијалног потенцијала локације.
Бенидорм је један од најдинамичнијих и најгушће насељених градова на Коста Бланки, позициониран између већих градова као што су Аликанте (37 км, 339.322 становника) и Елче (58 км, 234.765 становника). За разлику од мирнијих, стамбених области у региону, Бенидорм се истиче као главни туристички центар са високим зградама, живахним ноћним животом и константном активношћу. Његова урбана природа и фокус на туризам чине га јединственим у поређењу са руралнијим или традиционалнијим градовима у унутрашњости. Овај комерцијални простор користи предности те централне позиције у региону, привлачећи посетиоце из целог света.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенидорм се налази на Медитеранској обали, што му обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Град ужива у приближно 3.867 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Ово доприноси дугој сезони купања, која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на 19 метара надморске висине и релативно раван терен ка плажи (нагиб од 2,4%) чине подручје пријатним за шетњу. Ови климатски услови привлаче велики број туриста током целе године, што ствара стабилно окружење за комерцијалне активности, посебно оне везане за туризам и угоститељство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Бенидорм је познат по својим плажама и богатим рекреативним садржајима. Град се може похвалити са две плаже са Плавом заставом, Љевант и Понијенте, које су симбол чистоће и квалитета. Плажа де Љевант је удаљена само 800 метара од објекта. Поред плажа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Кампо де Голф и Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Понијенте (2,4 км) и Мелија Виљаитана (2,8 км). За љубитеље спорта, доступни су спортски центри попут Картинг Бенидорм (0,9 км) и Палау д'Еспортс Иља де Бенидорм (1,0 км). Близина марина, као што је ел Мољет (4,2 км), пружа могућности за наутичке активности. Ови садржаји чине Бенидорм атрактивном дестинацијом за туристе, што директно утиче на комерцијални потенцијал локације.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм је један од најдинамичнијих и најгушће насељених градова на Коста Бланки, позициониран између већих градова као што су Аликанте (37 км, 339.322 становника) и Елче (58 км, 234.765 становника). За разлику од мирнијих, стамбених области у региону, Бенидорм се истиче као главни туристички центар са високим зградама, живахним ноћним животом и константном активношћу. Његова урбана природа и фокус на туризам чине га јединственим у поређењу са руралнијим или традиционалнијим градовима у унутрашњости. Овај комерцијални простор користи предности те централне позиције у региону, привлачећи посетиоце из целог света.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL971645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
