Ez a 26 m²-es stúdiólakás La Siestában, Alicantében található, mindössze egy rövid távolságra a Földközi-tenger partjától. A közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból könnyen elérhetőek a strandok, többek között a mindössze 444 méterre lévő Platja de Sant Joan. Az épület 1970-ben épült és teljesen lakásra kész. A helyszín városi környezetet kínál, kiterjedt létesítményekkel gyalogtávolságon belül, beleértve a szupermarketeket, egészségügyi szolgáltatásokat és számos vendéglátóegységet. A tengerparti közelség és a városi kényelem kombinációja funkcionális alappá teszi ezt Alicante régiójában.
A régió hasonló projektjeihez képest ez a stúdiólakás La Siestában jelentősen alacsonyabb belépőárat kínál. Míg a hasonló lakások a közeli Torreviejában, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól, és az EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól kezdődnek, ez a lakás már csak 66 000 eurótól elérhető. Ez az árkülönbség főként a kisebb alapterületet (26 m²) és azt tükrözi, hogy 1970-ből származó régebbi építésű ingatlanról van szó. Az OASIS LAGUNA 2-hez hasonló újépítésű projektekkel ellentétben az Urbanización El Rasóban (227 000 eurótól) ez a lakás nem kínál modern energiatakarékosságot vagy luxus finomítást, de közvetlen elérhetőséget várakozási idő nélkül. A La Siesta-beli helyszín hasonló hozzáférést biztosít a strandokhoz és létesítményekhez, mint a drágább projektek Torreviejában, de alacsonyabb tulajdonlási költségekkel. Alicante régió a délebben fekvő területektől, például a Costa del Sol-tól nyugodtabb fejlődéssel és helyibb hangulattal különül el. Míg a Costa del Sol néha túlterhelt lehet turisztikailag, La Siesta kiegyensúlyozott keveréket kínál a turisztikai létesítményeknek és az autentikus spanyol lakókörnyezetnek. Az Alicante és Elche városok közelsége egyidejűleg biztosít elegendő városi létesítményt a nagy turisztikai központok közvetlen nyüzsgése nélkül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Siestában, 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhén lejtő tereppel (1,7%) a tengerpart felé. A helyszín városi lakókörnyezetet kínál, közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tengerhez és több strandhoz rövid távolságra. Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km) nagyvárosai könnyen megközelíthetőek.
Ez a 26 m²-es stúdiólakás funkcionális lakteret kínál egy személy vagy egy pár számára. Egy fürdőszobával és kompakt elrendezéssel alkalmas üdülőhelyként vagy első lakásként. A létesítményekhez és a strandhoz közeli elhelyezkedés aktív életmódot támogat autófüggőség nélkül.
A lakás egy 1970-ben befejezett épületben található, ezért nem áll építési kihívások előtt. Meglévő épületként azonnal lakható várakozási idő vagy átadási kockázatok nélkül. Nincsenek folyamatban lévő építési projektek vagy tervezett jövőbeli fejlesztések ezen a helyszínen.
A lakás nem kínál külön hálószobákat, mivel stúdió-elrendezésű. Csak 26 m² lakóterülettel a lakótér korlátozott. A lakáshoz nem tartozik parkolóhely. A golfpályákig tartó távolság legalább 8,9 km, amely nem teszi közvetlenül hozzáférhetővé a golfrajongók számára.
Ez a lakás La Siestában jól illeszkedik olyan magánszemélyekhez vagy párokhoz, akik megfizethető második otthont keresnek a spanyol tengerparton. A strandokhoz és létesítményekhez közeli elhelyezkedés különösen alkalmas azok számára, akik aktív életmódot értékelnek sok kültéri tevékenységgel. A lakáspiacon indulók számára az alacsony ár megfizethető lehetőséget kínál a spanyol ingatlanpiacon való elinduláshoz. A kisebb alapterület minimális karbantartást igényel, ami vonzó azok számára, akik nem szeretnének sok időt fordítani a karbantartásra. Az idősek értékelhetik a környék síkságát és az egészségügyi létesítmények közelségét. A gyógyszertár és kórház gyalogtávolsága csökkenti a közlekedési függőséget. A befektetők az alacsony vásárlási árat kombinálhatják a bérbeadási lehetőségekkel, különösen a turisztikai főszezonban, amikor a kereslet növekszik a Costa Blancán. A strandokhoz és városi létesítményekhez közeli elhelyezkedés növeli a bérbeadási potenciált az év során.
1970-ből származó lakásként az építkezés megfelel az akkori szabványoknak, bár ezek nem felelnek meg a modern energiatakarékossági követelményeknek. Az elérhető fényképek funkcionális berendezést és alapvető finomításokat mutatnak. A konyha kompakt, de praktikusan berendezett, hozzáféréssel egy kis erkélyhez, ami további lakóteret kínál. A fürdőszobában ablak található a természetes szellőzés és megvilágítás érdekében, ami pozitívan hozzájárul a belső klímához. A berendezés szabványos szanitert és egyszerű befejező anyagokat mutat. A nappali-hálószobába beépített, csúszóajtós szekrénnyel van ellátva, ami hatékonyan használja ki a korlátozott teret. A lakás általános állaga valószínűleg jól karbantartott, tekintettel a közvetlen lakhatásra való készségre, de a potenciális vevőknek számolniuk kell a lehetséges modernizációs igényekkel. Az energiahatékonyság valószínűleg nem felel meg a jelenlegi szabványoknak, ami magasabb energia költségekhez és esetleges jövőbeli fejlesztési befektetésekhez vezethet.
A stúdió 66 000 eurótól kezdve elérhető, ami lényegesen alacsonyabb, mint a régió hasonló lakásai. Az ár tükrözi a kisebb alapterületet (26 m²) és azt a tényt, hogy 1970-ből származó régebbi építésű ingatlanról van szó. A környező projektekhez, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH-hez (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER-hez (169 000 eurótól) képest ez a lakás megfizethetőbb alternatívát kínál. Nincsenek további költségek az átadással kapcsolatban, mivel az épület már elkészült. Az alacsony belépőár megfizethetővé teszi első vásárlók számára vagy befektetési célú bérbeadáshoz.
Ez a stúdiólakás La Siestában olyan mindennapi életet kínál, ahol minden kéznyújtásnyira van. Reggelente gyalog (kb. 10 perc) elérhető a Platja de Sant João strand egy reggeli sétához vagy úszáshoz a Földközi-tengerben. A lapos topográfia (1,7% lejtés) megkönnyíti a hozzáférést, még a mozgásukban korlátozottak számára is. A mindennapi bevásárláshoz egy szupermarket található 724 méterre, ami kb. 8-10 perces gyalogút. A kórház (510 méter) és a gyógyszertár (519 méter) közelsége orvosi biztonságot nyújt gyalogtávolságon belül. A 2 kilométeren belüli 170 étterem változatos étkezési lehetőségeket kínál, a helyi tapastól a nemzeti konyhákig. A 12 vonallal és 50 megállóval rendelkező közösségi közlekedés lehetővé teszi a régió felfedezését autó nélkül. Az évi 3854 napsütéses óra támogatja az aktív kültéri életet az év nagy részében. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C lehetővé teszi, hogy az év során élvezhessük az erkélyt vagy a közeli parkokat.
A lakás körüli környezet La Siestában a városi létesítmények és a tengerparti természet keverékét jellemzi. 2 kilométeren belül 170 étterem, 47 kávézó, 24 bank, 27 gyógyszertár és 27 fogorvosi rendelő található, ami kiterjedt városi szolgáltatási hálózatot jelez. Az infrastruktúra különféle közlekedési módokat támogat. A gyalogos közlekedés lehetősége mellett 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a közvetlen környéken. Ez lehetővé teszi a régió felfedezését saját jármű nélkül. Az autósok számára a közeli utak összeköttetést biztosítanak nagyobb városokkal, mint például Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). A 2 kilométeren belüli 27 iskola aláhúzza a családosok számára való alkalmasságot, bár a lakás kisebb alapterülete miatt alkalmasabb rövid tartózkodásra vagy kisebb háztartások számára. A sűrűn lakott városi létesítmények és a természetes tengerparti területek közelsége kombinált kiegyensúlyozott élőkörnyezetet teremt.
A térkép bemutatja La Siesta stratégiai elhelyezkedését a Costa Blancán, közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tengerhez és különböző strandokhoz rövid távolságra. Az Alicante (44 km), Elche (32 km) és Murcia (39 km) közötti pozíció egyértelműen látható. A lapos tengerparti topográfia és a városi sűrűség zöld területekkel a közvetlen környezetben illusztrálja ennek a helyszínnek a vegyes jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Siesta stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány több fontos városa között. 32 kilométerre fekszik Elche, egy város, amely pálmaerdőiről és cipőiparáról ismert. Murcia 39 kilométerre a azonos nevű tartomány székhelye, és kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. A tartományi székhely Alicante 44 kilométerre a régió legfontosabb városa nemzetközi repülőtérrel. Ez a pozíció La Siestát kiindulóponttá teszi Spanyolország délkeleti partjának felfedezéséhez, viszonylag rövid távolságokkal a városi központokig, anélkül, hogy közvetlen városi nyomás hátrányai jelentkeznének. A helyszín ötvözi a tengerparti közelség előnyeit a nagyobb városi létesítményekhez való hozzáféréssel a környéken.
A lakás La Siestában kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Platja de Sant João mindössze 444 méterre. Más közeli strandok a Platja del Cura (1,0 km), Cala de Cantalars (1,5 km) és Cala de la Palmera (1,6 km), mind rövid távolságra gyalog vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi nagyváros, Alicante, 44 kilométerre található, kb. 35-40 perc autóval. Az Alicante-Elche (ALC) nemzetközi repülőtér 36 kilométerre található, ami kedvező a nemzetközi utazók számára. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák a Club de Golf Bonalba (8,9 km), a Club de Golf El Plantío (13 km) és a Club de Golf Alenda (22 km). A 6,7 kilométerre lévő Campello kikötője lehetőséget nyújt hajókirándulásokra és vízisport-tevékenységekre. A létesítményekhez viszonylag rövid távolságok teszik a lakást kiindulóponttá különféle rekreációs tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás La Siestában kiváló mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 18,7°C. A hőmérséklet a hűvösebb hónapokban 12°C és a legmelegebb időszakokban 26°C között változik, ami enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít szélsőséges hőség nélkül. Évi 3854 napsütéses órával a régió Spanyolország legnaposabbjai közé tartozik. Ez a bőséges napfény aktív kültéri életet támogat és hozzájárul a pozitív lakókényelemhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a minimum 20°C-ot. A 20 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít a Földközi-tenger felől, ami hozzájárul a természetes szellőzéshez. Az enyhén lejtő topográfia, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, megkönnyíti a tengerpart megközelítését és elősegíti a sétákat és kerékpártúrákat, életkortól vagy fizikai állapottól függetlenül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A helyszín La Siestában közvetlen hozzáférést biztosít a Costa Blanca különböző strandjaihoz. A Platja de Sant João 444 méterre az egyik legközelebbi strand, míg a Cala de Cantalars és a Cala de la Palmera valamivel nagyobb távolságra (1,5-1,6 km) elszigeteltebb öblöket kínálnak. Ezek a strandok népszerűek mind a turisták, mind a helyiek számára az úszáshoz, napozáshoz és vízisportokhoz. A golfrajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre rövid távolságra. A Club de Golf Bonalba 8,9 kilométerre a legközelebbi, ezt követi a Club de Golf El Plantío (13 km) és a Club de Golf Alenda (22 km). Ezek a golfpályák 18 lyukú pályákat kínálnak különböző nehézségi szintekkel. A Club Náutico Campello kikötője 6,7 kilométerre lehetőséget kínál vitorlázásra, kajakozásra és egyéb vízi tevékenységekre. Az évi 32 helyi ünnepnap kulturális eseményeket kínál, amelyek kiegészítik a rekreációs lehetőségeket és betekintést nyújtanak a helyi hagyományokba.
Forrás: OpenStreetMap
La Siesta stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány több fontos városa között. 32 kilométerre fekszik Elche, egy város, amely pálmaerdőiről és cipőiparáról ismert. Murcia 39 kilométerre a azonos nevű tartomány székhelye, és kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínál. A tartományi székhely Alicante 44 kilométerre a régió legfontosabb városa nemzetközi repülőtérrel. Ez a pozíció La Siestát kiindulóponttá teszi Spanyolország délkeleti partjának felfedezéséhez, viszonylag rövid távolságokkal a városi központokig, anélkül, hogy közvetlen városi nyomás hátrányai jelentkeznének. A helyszín ötvözi a tengerparti közelség előnyeit a nagyobb városi létesítményekhez való hozzáféréssel a környéken.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL695018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
