Овај стан се налази у урбаном окружењу Бенидорма, на удаљености од приближно 880 метара до пешчане плаже Леванте. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 58 m² стамбеног простора са једном спаваћом собом и терасом која се ослања на југ. Позиционирањем на шестом спрату обезбеђен је поглед на морску хоризонту и градску инфраструктуру. Зграда укључује заједнички базен и тениски терен. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 48 километара у ваздушној линији. Цена immobiliје износи 245.000 евра.
У поређењу с новим пројектима у Торевиехи (нпр. Apartments Palangre Beach) који стартују од 160.000 евра, овај стан у Бенидорму има вишу цену по квадрату, што одражава разлику у локацији и развијености инфраструктуре. Бенидорм нуди гушћу мрежу услуга и специфичан урбани амбијент, насупрот мирнијим урбанизацијама. Пројекти у Ел Расо (Oasis Laguna) нуде веће површине по сличној цени, али су даље од мора. Ова локација је такође скупља од понуде у јужном делу аликанте провинције, због туристичке концентрације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у густо изграђеном подручју северно од плаже Леванте. У непосредној близини су супермаркети, трговине и угоститељски објекти, што омогућава пешачку приступачност сводневним потребама. На околину утичу туризам и високе зграде, карактеристичне за Бенидорм. Локација је уравнотежена између приступа обали и постојеће градске гужве.
Распоред просторија од 58 m² функционалан је за појединачни пар или управљање инвестицијом. Одвојена спаваћа соба и дневни boravak нуде основне услове за боравак. Тераса проширује простор за дневне активности. Постојећи намештај укључен је у цену, што елиминише трошкове опремања. Објекат поседује гаражно место, што решава питање паркирања у зони са високом потражњом.
Пројекат представља постојећу зграду која је завршена 1970. године. Структурални елементи и инфраструктура одговарају стандарду тог периода изградње. Фасада и заједничке површине су у функционалном стању. Упркос години градње, стан се нуди као спреман за употребу без потребе за реновирањем пре усељења.
Зграда не поседује лифт, што може отежати приступ стану на шестом спрату за особе с редуктеном покретљивошћу. Површина стана ограничена је на 58 m², без могућности проширења. Градња из 1970. године подразумева архитектонске решење која не прате модерне трендове отворених простора. У seizoни, област може бити изложена буци.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже прво кућиште на мору и инвестицију са могућношћу изнајмљивања. Због близине међународних школа и болнице, погодан је за породице које разматрају сезонни боравак. Инвестори који желе изнајмљивати станову током туристичке сезоне могу пронаћи вредност у близини плаже и фактурираном намештају. Такође, одговара пензионерима који не захтевају нову градњу, али желе централну локацију.
Стан је опремљен функционалним намештајем и Basic опремом. Кухиња интегрише индукциону плочу и машину за прање веша, што указује на одржавање стамбене јединице. Плафонске висине и распоред соба одговарају стандардним грађевинским нормама тог доба. Тераса је застакљена, што доприноси изолацији и продужењу коришћења простора у хладнијим периодима. Градња носи трагове времена, али је одржавање заједничких површина, као што су базени и вртови, на задовољавајућем нивоу.
Цена од 245.000 евра представља улазну тачку за тржиште станова у овој зони Бенидорма. Ова вредност обухвата потпуно намештај и парковно место у гаражи, што повећава укупну вредност понуде у односу на голе квадратне метре. У поређењу с новим градњама, цена по квадратном метру може деловати конкурентно, узимајући у обзир локацију и постојећу инфраструктуру.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутарне обавезе, попут куповине свежег хлеба или воћа, могу се обавити пешке, јер је најближи супермаркет удаљен само 260 метара. Гужва у суседству значајнија је током летњих месеци када долази до повећаног броја туриста, док ван сезоне атмосфера остаје спокојнија. Дневне рутина се често комплетира на тераси, захваљујући оријентацији која доприноси дневном светлу. Кретање градом је омогућено бројним аутобуским линијама, чиме се смањује зависност од аутомобила. Носивост локације у виду амбијента је урбана, са нагласком на динамичност и доступност услуга.
Инфраструктура у околини обухвата све битне сервисе за стални живот. У радијусу од пола километра налазе се апотека, ресторани и пекаре. Јавни превоз је добро развијен, са постајама у близини зграде, омогућавајући везу до остатка Коста Бланке. Међутим, урбана средина подразумева присуство саобраћаја и буке у одређеним периодима дана, посебно током летње сезоне.
Картографски приказ показује зграду у урбаној матрици Бенидорма, са нагласком на близину обале и планинског венца Сијера Гелада иза града. Уочљиво је да су пешачке зоне и комерцијални садржаји густо распоређени у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм је позициониран између градова Аликанте и Валенсија. Овај стан се налази у јужном, туристичком делу града. Док су сеоске getLocation у унутрашњости нуде више тишине, ова локација пружа директан приступ урбаним садржајима и плажама.
Плажа Леванте, једна од најпознатијих у региону, налази се на пешачком растојању мањем од 15 минута. Међународна школа Лопе де Вега удаљена је 1,7 km, док је болница ИМЕД у кругу од 550 метара. Голф терени, као што су Las Rejas и Villaitana, удаљени су између 2,4 и 2,8 km. Аеродром Аликанте достиже се аутомобилом за око 45 минута.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом према мору. Клима је medитерanska са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Сезона купања траје око пет месеци, са температурама воде преко 20°C. Број сунчаних сати је висок, што подржава употребу терасе и базена током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Леванте, и плажа Мал Пос су део зоне с Плавом заставом. Поред купања, доступни су спортови на води и шеталишта дуж обале. За рекреативне активности, у зони се налазе спортски центар, тениски терени у згради и karting стаза у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм је позициониран између градова Аликанте и Валенсија. Овај стан се налази у јужном, туристичком делу града. Док су сеоске getLocation у унутрашњости нуде више тишине, ова локација пружа директан приступ урбаним садржајима и плажама.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL110966
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
