شقة فسيحة في قلب بنيدورم، عليكانتي، بمساحة 55 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تقع الشقة في مبنى مكتمل منذ عام 1970 وتتمتع بإطلالات بحرية ووصول إلى مسبح مشترك. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. موقع الشقة يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وقرب من شاطئ ليفانت الشهير.
عند مقارنة هذا المشروع في بنيدورم بخيارات مماثلة في مناطق أخرى، نجد أن الشقق في بنيدورم تتمتع بميزة التنوع الحضري والبنية التحتية المتطورة. على سبيل المثال، شقق بالانغري بيتش في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو ولكنها تفتقر إلى نفس كثافة المرافق الحضرية المتوفرة في بنيدورم. كما أن مبنى سن آند سنتر في توريفيخا، الذي يبدأ من 169,000 يورو، لا يوفر نفس القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية المتعددة المتوفرة في بنيدورم. حتى مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو، الذي تبدأ أسعاره من 227,000 يورو، لا يمكنه منافسة بنيدورم من حيث عدد السياح المستهدفين والنشاط العقاري طوال العام. تعتبر بنيدورم وجهة سياحية رئيسية معروفه على المستوى الدولي، مما يمنح العقارات فيها ميزة استثمارية مستقرة على مدار العام مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل شهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنيدورم، على بعد حوالي 879 متراً من شاطئ ليفانت، في منطقة سكنية حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي. يحيط بالمبنى العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق العامة التي تجعله مثالياً للحياة اليومية المريحة في واحدة من أكثر المدن الساحلية شهرة في إسبانيا.
هذه الشقة المصممة بذكاء تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي في موقع حيوي. تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع تصميم داخلي مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يوفر مساحة معيشية فعالة. توفر الشقة نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
المبنى مكتمل منذ عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل تطويراً حضرياً راسخاً. تم تجديده ليشمل وسائل الراحة الحديثة مثل المسبح المشترك وتكييف الهواء المركزي والمصعد. حالة البناء الحالية مستقرة وجاهزة للسكن الفوري، مع توفر جميع المرافق الأساسية والخدمات المشتركة للمبنى.
الشقة لا توفر مواقف للسيارات المخصصة، مما يعتمد على وقوف السيارات في الشارع. كما أن حجمها المحدود بغرفة نوم واحدة قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون لمساحة عمل إضافية. المبنى لا يوفر مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية أو حراسة أمنية على مدار الساعة.
هذه الشقة تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثان في موقع ساحلي متميز. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في بيئة متوسطية حيوية، مع إمكانية تحويلها إلى استثمار تأجيري خلال موسم الذروة السياحي. أيضاً، تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. للمهتمين بالاستثمار، توفر بنيدورم سوقاً عقارياً نشطاً مع إمكانية تأجير عقاري مستقر على مدار العام، خاصة مع قرب الشقة من الشاطئ والمرافق الحضرية.
تشمل ميزات الشقة غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين مع خزائن زرقاء وأسطح عمل خشبية تمنحها مظهراً عصرياً. يوجد شرفة خارجية مجهزة بأثاث حديقة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء. يوفر المبنى مصعداً للوصول إلى الطوابق العليا، مما يسهل الوصول إلى الشقة. تم تزويد الشقة بتكييف هواء مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. المسبح المشترك في المجمع يضيف قيمة للعقير، مع وجود مناطق رياضية خارجية مثل ملعب كرة السلة الزرقاء المجاور للمبنى.
يبدأ سعر الشقة الواقعة في بنيدورم من 249,000 يورو، مما يمثل فرصة للملكية في واحدة من أكثر المدن الساحلية إقبالاً في منطقة عليكانتي. هذا السعر ينافس بشكل إيجابي الممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة عند النظر إلى الموقع المركزي وقرب الشاطئ. قد تختلف الأسعار النهائية اعتماداً على حالة الشقة الداخلية والطابق والاطلالات المحددة، لكن التقييم الحالي يعكس قاعدة سوق واقعية لهذا النوع من العقارات في بنيدورم.
هذه الشقة مثالية لمن يرغبون في نمط حياة مريح في قلب بنيدورم، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم الخاصة والوصول بسهولة إلى جميع المرافق. مع شاطئ ليفانت على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء تحت الشمس بشكل منتظم. الموقع الحضري يعني أن المطاعم والمقاهي والمتاجر كلها في متناول اليد، مما يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى خدمات النقل العام. يمكن للسكان الاستفادة من المسبح المشترك في أيام الحر الشديدة، ويمكنهم استكشاف المدينة سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العامة المتوفرة بكثرة في المنطقة.
يتميز موقع الشقة بإمكانية الوصول إلى 26 خطاً للحافلات و50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء بنيدورم والمناطق المجاورة. تقع محطة القطار متعددة الوسائط في بنيدورم على بعد 800 متر فقط، مما يوفر روابط جيدة لشبكة القطارات الإقليمية. توجد مستشفى على بعد 547 متر وصيدلية على بعد 268 متر، مما يضمن توفر الرعاية الصحية بسهولة. يوجد سوبرماركت على بعد 261 متر، مما يسهل التسوق اليومي. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمقاهي، حيث يوجد 317 مطعماً و96 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
يقع المبنى في منطقة حضرية مركزية في بنيدورم، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوضح الموقع الجغرافي للشقة قربها من شاطئ ليفانت والمحاور الحضرية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات الأساسية في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيدورم في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تعتبر بنيدورم جزءاً من منطقة كوستا بلانكا المشهورة، وتقع على بعد حوالي 37 كم من مدينة عليكانت (عدد سكانها 339,322) و58 كم من مدينة إلتشي (234,765 نسمة). هذه المدينة الساحلية هي وجهة سياحية رئيسية مع ارتباطات جيدة بمدن أخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المزيد من جمال منطقة بلنسية الساحلية.
تقع الشقة على بعد 879 متراً من شاطئ ليفانت وحوالي 1.1 كم من شاطئ مالباس، وكلاهما من الشواطئ الحاصلة على علامة الجودة الزرقاء. يقع ملعب غولف بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم، بينما يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 2.8 كم. مطار اليكانتي-إلتشي هو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 48 كم، بينما يقع مطار بلنسية على بعد 110 كم. يتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 590 متراً، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بنيدورم بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً معتدلاً طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من ساعات الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في بنيدورم شاطئان حاصلان على علامة الجودة الزرقاء: شاطئ ليفانت وشاطئ بوننت، وهما من أهم المعالم السياحية في المدينة. يقع ملعب غولف بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم، ويقدم ملعباً للجولف مع مدرسة تعليمية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعب ميليا فيلايتانا الفاخر على بعد 2.8 كم. يتوفر في المنطقة العديد من المرافق الرياضية الأخرى مثل مركز كارتينغ بنيدورم على بعد 800 متر، وقاعة رياضية إيلا دي بنيدورم على بعد 1 كم. يوفر نادي بنيدورم البحري على بعد 1 كم فرصاً لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بنيدورم في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تعتبر بنيدورم جزءاً من منطقة كوستا بلانكا المشهورة، وتقع على بعد حوالي 37 كم من مدينة عليكانت (عدد سكانها 339,322) و58 كم من مدينة إلتشي (234,765 نسمة). هذه المدينة الساحلية هي وجهة سياحية رئيسية مع ارتباطات جيدة بمدن أخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المزيد من جمال منطقة بلنسية الساحلية.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL320730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
