Această proprietate rezidențială din Benidorm dispune de o suprafață construită de 700 m² pe un teren de 1.010 m². Construită în jurul anului 1970, structura este distribuită pe patru niveluri, incluzând un semisubsol. Situată într-un mediu urban, proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos față de plajele Llevant și Mal Pas. Clădirea oferă șapte dormitoare și cinci băi, fiind dotată cu o grădină privată și o piscină. Imobilul este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată.
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach sau Oasis Laguna, această proprietate din Benidorm oferă o suprafață locuibilă și un teren semnificativ mai mari, dar la un preț mult mai ridicat. În timp ce proiectele din Torrevieja sunt adesea apartamente moderne cu prețuri sub 250.000 €, această vilă se adresează unui segment de piață care caută spațiu și exclusivitate în zona urbană. Spre deosebire de noile dezvoltări care oferă piscine comune și eficiență energetică ridicată, această proprietate oferă facilități private dar necesită probabil investiții în renovare. Prețul pe metru pătrat reflectă valoarea terenului în Benidorm, o zonă cu densitate mare și cerere constantă. În Benidorm, vilele individuale cu terenuri de 1.000 m² sunt mai rare decât apartamentele, ceea ce justifică diferența de preț față de unitățile locative standard din alte orașe de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Benidormului, aproape de linia de coastă, la o altitudine de aproximativ 20 de metri deasupra nivelului mării. Accesul la plajă se face pe o pantă ușoară de 2,2%. Dotări esențiale precum supermarketuri, farmacii și stații de tren se află într-o rază de un kilometru. Locația asigură integrarea directă în infrastructura orașului, păstrând în același timp un caracter privat datorită grădinii.
Dispunerea interioară răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spații separate pentru oaspeți și personal, având șapte dormitoare distribuite pe mai multe nivele. Semisubsolul oferă oportunități de depozitare sau conversie în spațiu locuibil suplimentar. Piscina privată și grădina sprijină activitățile în aer liber. Proximitatea față de spitale și școli internaționale adresează cerințele practice pentru rezidență pe termen lung.
Imobilul este o construcție finalizată, datată aproximativ din 1970. Nu există faze de construcție active sau termene de livrare viitoare. Structura existentă permite ocuparea imediată, deși sistemele tehnice pot necesita actualizare pentru a se alinia la standardele actuale de confort. Aceasta este o proprietate de piața secundară, nu un proiect de nouă construcție.
Proprietatea nu oferă un izolare rurală, fiind situată într-o zonă cu densitate urbană ridicată, ceea ce poate afecta intimitatea față de vecini. Ca o clădire din anii 1970, nu respectă automat reglementările moderne de eficiență energetică, aspect care poate implica costuri mai mari de utilități și necesitatea unor lucrări de izolație termică. Nu este poziționată pe prima linie a plajei.
Această proprietate se potrivește familiilor extinse care au nevoie de multiple dormitoare și spații de locuire separate. Este o opțiune adecvată pentru cei care caută o casă de vacanță spațioasă cu potențial de găzduire a oaspeților. Investitorii interesați de proprietăți cu teren mare în zone consolidate pot considera conversia semisubsolului. Alegerea este potrivită pentru persoane care preferă accesul imediat la facilitățile urbane și servicii medicale, în detrimentul unei locuințe izolate. De asemenea, se adresează celor dispuși să gestioneze renovarea unei clădiri existente pentru a o adapta standardelor moderne.
Construcția din 1970 utilizează metode specifice acelei perioade, probabil structură de beton armat, ceea ce conferă robustețe. Distribuția interioară include elemente precum uși boltite și tavane înalte, specifice arhitecturii din acea vreme. Finisajele actuale sunt funcționale, dar pot părea învechite în comparație cu standardele moderne. Instalațiile sanitare și electrice, împreună cu izolația termică, sunt zonele care probabil necesită actualizare pentru a îmbunătăți eficiența energetică și confortul. Piscina și grădina necesită întreținere regulată pentru a-și menține starea.
Prețul de pornire este de 1.970.000 €. Această valoare poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței din Benidorm, reflectând atât dimensiunea considerabilă a terenului și a construcției, cât și locația centrală. Comparativ cu apartamentele noi din regiune, care au prețuri de pornire sub 250.000 €, costul mare este justificat de volumul de spațiu locuibil (700 m²) și caracterul individual al proprietății. Disponibilitatea se referă la o singură unitate de tip vilă.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea față de mare. Locuitorii pot ajunge pe plaja Platja de Llevant în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Zonele de terasă și piscina permit utilizarea spațiului exterior în majoritatea zilelor însorite ale anului, grație climatului local. Structura pe mai multe niveluri separă zonele de activitate intensă de cele de odihnă. Prezența a 322 de restaurante în apropiere indică o ofertă gastronomică vastă, transformând ieșirile în oraș într-o activitate comună. Facilitățile precum clubul nautic și palatul sporturilor din vecinătate suportă un stil de viață activ. Totuși, mediul urban este vibrant și aglomerat, caracteristic pentru Benidorm.
Zona din jurul proprietății este caracterizată printr-o densitate mare a populației, municipiul Benidorm având peste 77.000 de locuitori. Infrastructura este foarte dezvoltată, cu 26 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Într-o rază de doi kilometri există o concentrație mare de servicii: 32 de farmacii, 16 bănci și numeroase cafenele. Spitalul se află la 547 de metri, asigurând acces rapid la urgențe. Mediul este urban, cu un ritm de viață alert, tipic unei stațiuni turistice internationale.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în grila urbană densă a Benidormului, evidențiind distanțele scurte față de linia de coastă și plajele Llevant și Mal Pas. De asemenea, sunt marcate rutele de acces către principalele artere rutiere și stațiile de transport public din imediata vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benidorm este poziționat pe Costa Blanca, în partea de nord a provinciei Alicante. Această locație este centrală în regiunea turistică a comunității Valenciene. Proprietatea se află în sectorul Rincón de Loix, o zonă cunoscută pentru hotelurile sale și viața de noapte, dar și pentru proximitatea față de parcul natural Serra Gelada, care oferă contrastul între mediu urban și zone protejate.
Plajele cu steag albastru, Llevant și Poniente, sunt accesibile pe jos în mai puțin de 15 minute. Luchthavenul Alicante-Elche se află la o distanță liniară de 48 km, ceea ce implică un transfer de aproximativ 45 de minute cu mașina. Terenurile de golf, cum ar fi Las Rejas și Meliá Villaitana, sunt situate la 2,4 km și, respectiv, 2,8 km. Gara Benidorm Intermodal, la 800 de metri, oferă conexiuni feroviare regionale.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficiază de un climat mediteranean cu 3.867 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9 °C. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine scăzută (20 m), ceea ce protejează de vânturile excesive și facilitează accesul la mare. Umiditatea este moderată, specifică zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Platja de Llevant și Platja del Mal Pas, au primit distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Recrearea activă este susținută de prezența a trei terenuri de golf în raza de 10 km. Facilitățile sportive includ cluburi nautice, centre de karting și părcuri sportive. Piscina privată a proprietății oferă o alternativă recreativă imediată, fără a fi necesară deplasarea în zonele publice aglomerate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm este poziționat pe Costa Blanca, în partea de nord a provinciei Alicante. Această locație este centrală în regiunea turistică a comunității Valenciene. Proprietatea se află în sectorul Rincón de Loix, o zonă cunoscută pentru hotelurile sale și viața de noapte, dar și pentru proximitatea față de parcul natural Serra Gelada, care oferă contrastul între mediu urban și zone protejate.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL197567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID