Ta samostojna vila v Benidormu ponuja 7 spalnic in 700 m² bivalne površine na parceli 1010 m². Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v primerki za takojšen vselitev. Nahaja se v urbani okolici v bližini sredozemske obale, v bližini plaže Platja de Llevant. Zgradba obsega več nadstropij, razporejenih na različne funkcije, vključno s polkletnim prostorom. Osrednja lega v Benidormu omogoča dostop do mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi obalnimi regijami, kot je Torrevieja, Benidorm odraža višjo gostoto prebivalstva in razvitejšo vertikalno arhitekturo. Projekt v Benidormu s ceno okoli 2 milijona evrov se bistveno razlikuje od cene standardnih apartmajev v Torrevieji, ki se začnejo okoli 160.000 evrov. Ti projekti so primarno namenjeni drugačnemu segmentu trga, kjer Benidorm ponuja več mestne dinamike in zabave. Tudi v številu infrastrukturnih povezav Benidorm izstopa z večjim številom visokih zgradb. Kopenski razpored parcel v Benidormu je manjši, zato so hiše s parcele nad 1000 m² manj pogoste in dražje kot v razširjenih urbanizacijah drugod.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Benidormu, v urbaniziranem območju ob obali province Alicante. Oddaljenost do najbližje plaže, Platja de Llevant, je približno 900 metrov. Bližina mestnih središč in infrastrukture omogoča peš dostop do trgovin in storitev. Lega je značilna za gostinsko središče z visoko gostoto stavb in razvito mobilnostjo.
Razporeditev vključuje sedem spalnic in pet kopalnic, kar ustreza večjim družinam ali skupinam. Objekt razpolaga z več kot 1000 m² parcele, kar omogoča zasebno vrtno površino in bazen. Notranja površina je razdeljena na štiri ravni, kar ponuja možnosti različnih uporab, vključno s podzemskim prostorom za shranjevanje ali dodatno nastanitev.
Gre za objekt, ki je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v stanju pripravljenosti za bivanje. Pri tem ni načrtovanih novih gradbenih faz, projekt pa se nanaša na obstočo zgradbo. Status gradnje kaže na dokončano gradnjo brez nadaljnjih razvojnih faz. Vselitev je možna takoj po podpisu pogodbe.
Objekt se ne nahaja v odmaknjenem ali podeželskem okolju. Delež parcele ni namenjen kmetijskim dejavnostim. Arhitektura iz leta 1970 ne odraža sodobnih standardov energijske učinkovitosti, razen če so bili izvedeni postopki prenove. Zasebnost je omejena zaradi urbaniziranega okolja s sosednjo stavbno gostoto.
Ta projekt ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo večje bivalne prostore v bližini mestnih središč. Zajemanje štirih etaž omogoča razdelitev bivanja med različne generacije ali goste. Prisotnost polkletnega prostora, ki se lahko pretvori v stanovanje, ponuja priložnost za dodaten dohodek ali nastanitev osebja. Razpoložljivost 7 spalnic je primerna za veččlanske družine. Lokacija je primerna za tiste, ki raje imajo storitve na dosegu roke, vendar imajo raje hišo kot apartma. Za tiste, ki iščejo tišino in popolno izolacijo, to urbano okolje morda ni ustrezno.
Objekt iz leta 1970 običajno uporablja tradicionalne gradbene metode, ki so bile v skladu s takratnimi predpisi v Španiji. Površine in materiali lahko odražajo slog tistega obdobja, razlikujejo pa se od sodobnih standardov izolacije in materialov. Energetska učinkovitost je navadno nižja pri starejših stavbah brez sodobne prenove. Razporeditev prostorov vključuje ločene dele za dnevne in nočne aktivnosti, kar je značilno za vilinske gradnje tiste dobe. Kopalni prostori in kuhinjske površine zahtevajo pregled stanja, saj so starejši instalacije lahko potrebovale posodobitev.
Cena za ta vila se začna pri 1.970.000 evrih. Ta vrednost odraža veliko bivalno površino 700 m² in parcelo 1010 m² v urbani lokaciji. Primerjava z drugimi objekti v Benidormu kaže, da so višje vrednosti pogosto povezane s parcelo in oddaljenostjo od morja. Na trgu so na voljo tudi manjši apartmaji z nižjimi vrednostmi, ta pa predstavlja višji cenovni segment. Cene v tej regiji se razlikujejo glede na število spalnic in starost gradnje.
Benidorm je znano po visoki gostoti stavb in življenjskem ritmu, značilnem za velemesto. Ta lega pomeni, da so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dostopne peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Prisotnost več kot 300 restavracij v okolici kaže na močno gostinsko ponudbo. Življenje tukaj pomeni sožitje s turističnim tokom, zlasti poleti. Zasebni vrt na parceli omogoča umik od mestnega hrupa, vendar bližina glavnih cest in hotelov vpliva na raven hrupa na prostem. Dostop do plaže omogoča redne obiske obale, kjer je v poletnih mesecih veliko obiskovalcev. Kombinacija mestnih storitev in zasebnega bivalnega prostora je značilnost tega območja.
Infrastruktura v okolici Benidorma je razvita in gosta. Avtobusne postaje so v kraju dosegljive, medtem ko je železniška postaja oddaljena približno 800 metrov. To omogoča povezave z drugimi mesti ob obali, kot sta Alicante in Valencia. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 48 kilometrov v vzdušni liniji, kar zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza. V neposredni bližini je več športnih objektov, vključno s kartingom in Palau d'Esports Illa de Benidorm. Mestna omrežja so zasnovana za visok promet, zlasti poleti.
Zemljevid prikazuje lego vile v Benidormu v bližini obale. Objekt je označen v notranjosti mesta, vzhodno od športnih objektov in južno od Punta Canfali. Kaže se oddaljenost od morja in sosednjih zgradb, ki tvorijo mestno tkivo. Označena so tudi bližnja golf igrišča in prometne poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benidorm se nahaja v provinci Alicante, v regiji Valencija na sredozemski obali. Mesto je locirano med Altejo in Villajoyoso. Položaj je severno od Alicanteja in južno od Valencie. Ta lokacija deluje kot medtočka med večjimi urbanih središči in manjšimi obalnimi mesti. Njegova lega omogoča dostop do obalne avtoceste AP-7.
Najbližja plaža, Platja de Llevant, je oddaljena manj kot en kilometer, kar omogoča peš dostop do morja. Supermarket je na voljo v razdalji okoli 260 metrov, kar nudi enostaven dostop do osnovnih živil. Zdravstveni center se nahaja v razdalji približno 500 metrov, medtem ko je lekarna dostopna peš. Golf igrišča, kot so Las Rejas in Villaitana, so oddaljena manj kot 3 kilometra. Pristojnost do mednarodnih šol je v razdalji 1,6 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Regija beleži približno 3.867 sončnih ur na leto. Kopno sezone traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Objekt je na nadmorski višini 20 metrov, kar zagotavlja raven relief brez strmih vzponov do morja. Helling proti plaži je okoli 2,2%, kar olajša dostopnost za pešce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so plaže z Modro zastavo, kot sta Llevant in Ponent. Te plaže ponujajo storitve, kot so reševalci in najem sončnikov. Območje ima več kot 300 restavracij, kar kaže na razvito gastronomsko ponudbo. Športne aktivnosti vključujejo več golf igrišč v razdalji do 7,4 kilometra, večji športni center in palačo športa. Prav tako je v bližini javno kopališče in marina El Mollet.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm se nahaja v provinci Alicante, v regiji Valencija na sredozemski obali. Mesto je locirano med Altejo in Villajoyoso. Položaj je severno od Alicanteja in južno od Valencie. Ta lokacija deluje kot medtočka med večjimi urbanih središči in manjšimi obalnimi mesti. Njegova lega omogoča dostop do obalne avtoceste AP-7.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL197567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID