Bu proje, Benidorm şehrinde yer alan, 700 m² kullanım alanına ve 1.010 m² araziye sahip tamamlanmış bir yapıdır. 1970 yılında inşa edilen bina, 7 yatak odası ve 5 banyo ile geniş bir kapasite sunar. Şehir dokusuna entegre edilmiş olmasına rağmen özel bir havuz ve bahçe alanı barındırır. Konum, kentsel olanaklara yürüme mesafesindeyken, aynı zamanda deniz manzarasını da ön plana çıkaran bir yapı sunar. Bina, bodrum dahil olmak üzere dört katlı bir dağılıma sahiptir.
Bu proje, Torrevieja bölgesindeki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center' gibi yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir segmentte yer alır. Torrevieja örnekleri genellikle daha küçük metrekarelere ve daha düşük başlangıç fiyatlarına (€160.000 - €227.000 aralığı) sahiptir. Benidorm'daki bu proje ise tek aile için değil, geniş arazisi ve çok katlı yapısı ile kolektif yaşam için uygundur. Fiyat olarak 1.97 milyon Euro seviyesinde olması, karşılaştırılabilir projelerden belirgin şekilde daha yüksek bir giriş bariyeri sunar. Benidorm'un kentsel altyapısı ve ulaşım ağları, Torrevieja'ya göre daha yoğun bir yaşam ritmi anlamına gelir. Eski bir yapı olması, yeni projelerin sunduğu enerji verimliliği avantajlarından yoksunluk anlamına gelirken, 1010 m² arsa büyüklüğü konut projeleri arasında nadir bulunan bir dış mekan alanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benidorm'un şehirsel yoğunluğunun olduğu ancak sahil şeridine yakın bir bölgede konumlanmıştır. Kuzey yönünde denize yakın mesafede yer alırken, çevresinde süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan işletmeler bulunmaktadır. Konum, kentsel ulaşım ağlarına yakınlığı ile karakterizedir.
Bu yapı, çok sayıda yatak odası sayesinde büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan kullanıcılar için geniş bir yaşam alanı sunar. Farklı katlarda dağıtılan odalar, mahremiyet ihtiyacına yanıt verirken, alt katlardaki depolama ve personel odaları pratik kullanım imkanı sağlar. Özel havuz ve bahçe, açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp, 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapıdır. Mevcut durumda anahtar teslim hazır bir durumdadır. Bina yaşı nedeniyle renovasyon ihtiyacı veya bakım gereklilikleri göz önünde bulundurulmalıdır. Yapı, o dönemin mimari anlayışına göre tasarlanmıştır.
Yapı 1970 yılında inşa edildiği için, modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir ve yenileme gerektirebilir. Yeni bir inşaat projesi sunduğu gibi özel inşaat süreçlerine katılım imkanı sunmaz. Şehir merkezine yakın olması nedeniyle, tam anlamıyla kırsal bir sakinlikten ziyade kentsel bir çevre gürültü seviyesine maruz kalınabilir.
Bu proje, birden fazla neslin birlikte yaşadığı veya ev ofisi gerektiren büyük aile yapılarına uygundur. Geniş misafir odaları ve havuz alanı, sık sık sosyal toplantılar düzenleyen kullanıcılar için işlevseldir. Şehir içinde yaşamayı ancak özel bir arsa ve bahçeye sahip olmayı tercih eden bireyler için uygundur. Ayrıca, alt katların bağımsız bir daireye dönüştürülebilir olması, ek gelir elde etmek veya aile büyüklüğüne göre alanı esnek kullanmak isteyenler için bir avantajdır.
Yapı 1970 yılında inşa edildiği için, o dönemin standartlarına uygun malzemeler kullanılmıştır. Zaman içinde yapısal elementlerde aşınma veya teknik olarak güncellenmesi gereken alanlar olabilir. Yenileme projeleri gerektirebilir. Mevcut fotoğraflarda görülen teras alanları ve havuz, dış mekan kullanımına yönelik düzenlemeleri göstermektedir. Enerji verimliliği konusunda modern yasal gerekliliklerin altında kalabilir, bu da yalıtım ve ısıtma/soğutma maliyetlerini etkileyebilir. İç mekan dağılımı, o dönemki yaşam tarzına göre tasarlanmış olup, daha bölmeli bir yapı sunabilir.
Bu mülkün fiyatı 1.970.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Benidorm bölgesinde 700 m² kullanım alanına ve 1.010 m² araziye sahip geniş ölçekli yapılar için belirlenmiştir. Fiyat, arsa büyüklüğü, denize yakınlık ve bina kapasitesi ile ilişkilidir. Piyasadaki apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir giriş seviyesi sunar, ancak yaşam alanı genişliği açısından farklı bir segmente hitap eder.
Günlük yaşam ritmi, sabahları özel havuz alanında veya bahçede başlar ve ardından denize kısa bir yürüyüşle devam edebilir. Şehir merkezine yakınlık, market veya eczane gibi ihtiyaçların araç kullanılmadan giderilebilmesini sağlar. Akşamları, İspanyol kültürüne özgü geç akşam yemekleri için teras alanı kullanılabilir. Bölgede yıl boyunca çeşitli etkinlikler düzenlenmektedir, bu da sosyal hayatın bir parçası olabilir. Bina, geniş iç hacimleri sayesinde aile üyelerinin bir arada yaşamakla birlikte kendi alanlarına çekilmesine olanak tanır. Bodrum katındaki depolama alanları, ev organizasyonu için ekstra fayda sağlar.
Çevredeki altyapı, yaya odaklı yaşamı destekler. 26 hattın geçtiği toplu taşıma ağı ve 50 durak, araç kullanmadan ulaşım imkanı sunar. Platja de Llevant plajı yaklaşık 900 metre mesafede olup, günlük deniz aktivitelerine erişimi kolaylaştırır. Çevrede 322 restoran ve 100 kafe bulunması, yeme-içme seçeneklerinin bolluğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 547 metre mesafede bir hastane, çevrede 32 eczane ve 17 diş hekimi bulunması sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır.
Harita, projenin Benidorm şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Kuzeydoğusunda Akdeniz kıyı şeridi ve Llevant plajı yer alırken, çevresinde kentsel dokunun yoğun olduğu ulaşım ağları ve yeşil alanlar görülmektedir. Proje, Punta Canfali noktasına ve Sierra Gelada doğal parkına yakın bir alanda konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benidorm, Alicante eyaletinin Valencia Topluluğu içinde en yoğun nüfuslu turistik merkezlerinden biridir. Proje, şehrin kuzey kesiminde, diğer kıyı kasabalarına bağlantı sağlayan ana yollara yakınlığı stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa Blanca'nın yüksek yoğunluklu yapılaşma alanının bir parçasıdır. Bu konum, hem kentsel yaşamın avantajlarını hem de kıyı turizminin dinamiklerini beraberinde getirir.
Alicante-Elche Havalimanı, 48 kilometrelik düz çizgi mesafede olup, karayoluyla ulaşım genellikle 45 dakika sürer. Benidorm'un diğer bölümleri ile olan bağlantı, yerel yollar ve otobüs hatları üzerinden sağlanır. En yakın golf sahası olan Las Rejas Benidorm 2.4 kilometre mesafededir. Marina tesisleri ve spor kompleksleri, şehir merkezine olan yakınlık sayesinde kısa sürede ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.867 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir insidans değerine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte olması, iklimsel olarak ılıman bir etki yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürer. Bu süre zarfında deniz aktiviteleri sürekli olarak yapılabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Llevant ve Ponent olmak üzere iki adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Platja de Llevant, projeden yaklaşık 900 metre mesafede olup, en yakın deniz erişim noktasıdır. Golf tutkunları için 2.4 kilometre mesafede Campo de Golf Las Rejas ve 2.8 kilometre mesafede Meliá Villaitana golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 7.4 kilometre mesafede Puig Campana Golf yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, Alicante eyaletinin Valencia Topluluğu içinde en yoğun nüfuslu turistik merkezlerinden biridir. Proje, şehrin kuzey kesiminde, diğer kıyı kasabalarına bağlantı sağlayan ana yollara yakınlığı stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa Blanca'nın yüksek yoğunluklu yapılaşma alanının bir parçasıdır. Bu konum, hem kentsel yaşamın avantajlarını hem de kıyı turizminin dinamiklerini beraberinde getirir.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL197567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID