Această vilă detașată este situată în zona Sierra Helada din Benidorm, la aproximativ 300 de metri de coastă. Proprietatea are o suprafață construită de 581 m² pe un teren de 1004 m². Clădirea, finalizată în jurul anului 2007, dispune de patru dormitoare și cinci băi. Imobilul se află într-un mediu urban cu facilități aproape și oferă vedere la mare și la munți. Funcționalitatea și amenajarea interioară includ o piscină privată, o sală de sport și sisteme de climatizare. Este o proprietate rezidențială cu caracteristici specifice pentru locuire pe litoralul spaniol.
Comparativ cu proiectele de apartamente din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care au prețuri sub 200.000 de euro, această vilă din Benidorm se situează într-un segment de piață complet diferit. În timp ce Torrevieja oferă opțiuni accesibile, concentrate adesea în complexe cu densitate mare, această proprietate oferă exclusivitate prin dimensiune și locație de primă linie. Spre deosebire de zonele rezidențiale mai noi și mai izolate din Costa Blanca de Nord, Benidorm este un oraș cosmopolit cu o viață nocturnă intensă și infrastructură urbană completă. Prețul de 4 milioane de euro este semnificativ mai mare decât media regiunii, reflectând nu doar locația costieră, ci și suprafața considerabilă de teren și construcție pe care o oferă. Această vilă nu se adresează cumpărătorului de buget mediu care caută o vacanță estivală, ci unui segment care prioritizează spațiul, intimitatea și integrarea imediată într-un oraș funcțional pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în partea estică a Benidormului, în vecinătatea rezervației naturale Sierra Helada. Distanța până la Marea Mediterană este de aproximativ 300 de metri în linie dreaptă. Zona este urbanizată, cu acces direct la zonele costiere și o infrastructură urbană dezvoltată în imediata apropiere.
Dispunerea spațiului răspunde necesităților de locuire permanentă sau sezonieră pentru o familie, cu accent pe confort termic și spații de relaxare. Prezența unei săli de sport și a unei piscine private răspunde cerințelor de wellness și fitness. Distribuția camerelor garantează intimitate, în timp ce terasele oferă zone de exterior pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Proprietatea este clasificată ca o construcție finalizată, cu o estimare a anului de livrare în 2007. Aceasta nu face parte dintr-un proiect de construcție nouă, ci este o vilă existentă, revizuită și întreținută. Starea de conservare este descrisă ca fiind bună, ceea ce indică o utilizare imediată fără necesitatea unor lucrări majore de structură.
Imobilul nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii de securitate 24/7 tipice unor complexe rezidențiale mai mari. Fiind o vilă independentă mai veche, nu beneficiază de garanțiile de noi construcții specifice legislației recente. Prețul ridicat poziționează proprietatea într-un segment de piață de nișă, accesibil unui public specific.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care există un buget substantial și dorința de a locui într-un mediu urban dens, dar cu intimitate asigurată de o vilă individuală. Este adecvată pentru familii care doresc acces imediat la facilitățile orașului și la plajă fără a fi dependente de un complex turistic. De asemenea, poate funcționa ca o reședință secundară pentru cei care apreciază conveniența de a avea restaurante și magazine la câțiva pași. Datorită existenței mai multor băi și a spațiului extins, este și o opțiune pentru găzduirea oaspeților pe termen lung. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută izolarea rurală sau intimitatea unei zone exclusiv rezidențiale liniștite departate de agitația turistică. Cumpărătorii care caută o investiție speculativă pentru termen scurt pot găsi prețul de intrare ridicat raportat la randamentele obișnuite din chirii în zonă.
Construcția datează din 2007, ceea ce implică standarde de construcție specifice acelei perioade. Ființial clasificată într-o stare 'bună', vilă prezintă finisaje care au fost menținute în timp. Sistemele de climatizare și încălzirea în pardoseală indică o atenție la confortul termic. Pardoselile din lemn, menționate în specificații, adaugă un element de naturalețe interiorului. Piscina și grădina cu plante tropicale necesită întreținere continuă, iar existența unui sistem automatizat pentru jaluzele contribuie la eficiența energetică. Bucătăria și alte spații sunt mobilate complet, ceea ce sugerează pregătirea pentru locuire imediată. Nu este o construcție nouă, deci nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de izolare termică reglementate prin codurile de construcții actuale din Spania, dar dimensiunile generoase permit o ventilare naturală eficientă.
Prețul de piață pentru această proprietate este de 4.000.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului de peste 1000 m², suprafața construită generoasă și locația de primă linie față de coastă. Comparativ cu media pieței imobiliare din Benidorm, această vilă se încadrează în segmentul de lux. Deoarece este o unitate individuală, nu există variații de preț în funcție de orientare sau număr de dormitoare în cadrul aceluiași bloc, ci prețul este fix pentru ansamblul proprietății. Taxele de notar, înregistrare și transfer (ITP) nu sunt incluse în acest preț.
Zona în care este situată vilă se caracterizează printr-un ritm de viață dinamic, specific orașului Benidorm. Proximitatea față de mare, sub 300 de metri, permite accesul zilnic la plajă. Mediul urban oferă o gamă largă de servicii: supermarketuri, restaurante și farmacii se află la distanțe de mers pe jos, reducând dependența de autoturism pentru activitățile curente. Totuși, aglomerația turistică specifică Benidormului poate influența nivelul de zgomot și disponibilitatea locurilor de parcare publică în sezon. Configurația vilei, cu terase și piscină privată, creează un refugiu privat față de tumultul orașului. Accesul la zonele de promenadă costieră este direct, permițând integrarea în stilul de viață mediteranean. Pentru rezidenții care caută liniște totală, este important de notat natura vibrantă a cartierului.
Infrastructura din jurul vilei este bine dezvoltată, specifică unei zone cosmopolite. Există 317 restaurante și 32 de farmacii într-un rază de 2 km, ceea ce demonstrează o concentrare ridicată de servicii. Stațiile de tren Benidorm Intermodal și Benidorm se află la aproximativ 1 km distanță, oferind conexiuni feroviare și rutiere. Deși Benidorm este un oraș de mărime medie, rețeaua de transport public este densă, cu 26 de linii de autobuz. Pentru deplasări internaționale, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 48 km, în timp ce Aeroportul Valencia este la 110 km. Accesul rutier către autostrăzile costiere este facil, permițând deplasarea rapidă către alte orașe din provincia Alicante. Rețeaua de spitale se află la o distanță medie de 6,4 km.
Harta indică poziționarea vilei în partea estică a Benidormului, în imediata apropiere a rezervației naturale Sierra Helada. Se observă distanța scurtă față de liniile de coastă și accesul la drumurile principale care leagă zona de restul orașului și de autostrada AP-7. Punctele de interes marcate includ plajele apropiate și infrastructura urbană densă din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benidorm este situat în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Este un important nod turistic, situat între orașele mai mari Alicante (37 km la sud) și Valencia (110 km la nord). Poziționarea sa geografică îi permite să servească drept punct de pornire pentru explorarea regiunii Valenciane. Densitatea populației este ridicată (aproximativ 77.000 de locuitori), ceea ce o deosebește de localitățile turistice mai mici și mai liniștite din nordul Costa Blanca.
Accesul la plajă este un punct forte, cu plaja Caleta de l'Amerador la aproximativ 245 metri. Plaja Llevant, o zonă cu steag albastru, se află la 800 metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Meliá Villaitana și Campo de Golf y Escuela Las Rejas, toate situate între 2 și 8 km distanță. Supermarketurile sunt accesibile la 684 metri. Pentru părinți, există școli internaționale, cum ar fi Lope de Vega International School, la 1,7 km. Porturi de yacht, cum ar fi Port d'Altea, se află la o distanță de parcurs cu mașina de aproximativ 8 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Zona se bucură de aproximativ 5 luni de sezon de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă, de doar 19 metri deasupra nivelului mării, și panta mică spre plajă (2,4%) facilitează accesul pe jos la mare. Zona Sierra Helada din apropiere oferă peisaje montane și puncte de belvedere, precum Punta Canfali. Această configurație geografică permite expunerea la briza marină, care poate modera temperaturile ridicate din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Benidorm deține două plaje cu steag albastru în vecinătate: Llevant și Ponent. Acestea indică calitatea apei și a serviciilor. În afară de înot, zona oferă facilități pentru sporturi nautice în cluburile nautice din apropiere, cum ar fi Club Nàutic de Benidorm, la 1 km. Pentru cei interesați de sporturi terestre, există centre precum Karting Benidorm și Palau d'Esports Illa de Benidorm. Numărul mare de restaurante (317 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni culinare, de la local la internațional.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm este situat în nordul provinciei Alicante, pe Costa Blanca. Este un important nod turistic, situat între orașele mai mari Alicante (37 km la sud) și Valencia (110 km la nord). Poziționarea sa geografică îi permite să servească drept punct de pornire pentru explorarea regiunii Valenciane. Densitatea populației este ridicată (aproximativ 77.000 de locuitori), ceea ce o deosebește de localitățile turistice mai mici și mai liniștite din nordul Costa Blanca.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL147704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID