Ова вила се налази у урбаној зони Бенидорма, у делу Sierra Helada. Са 581 m² грађевинске површине на парцели од 1004 m², објекат је лоциран на отприлике 300 метара од морске обале. Вила је изграђена 2007. године и нуди четири спаваће собе и пет купатила. Цена од 4.000.000 евра одражава величину објекта, локацију уз море и ниво опремљености.
За разлику од нових пројеката у изградњи у местима попут Торевије, где се цене крећу испод 300.000 евра, ова вила у Бенидорму спада у врхунски сегмент тржишта. Торевија нуди ниже цене, али Бенидорм нуди супериорнију инфраструктуру, више неба и дужу сезону. Док новоградње увек носе ризик кашњења, ова вила је готов производ са зрелим вртним богатством. У поређењу са вилама у Алтеи, која је мирнија и ексклузивнија, Бенидорм је живљи и урбанији. Ова специфична локација нуди бољу повезаност са центром града него вила на периферији, али мању приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у стамбеном пределу у непосредној близини обале Медитерана. Окружење је карактеристично по комбинацији стамбених зграда и туристичких садржаја. Са минималном удаљеношћу од плаже Caleta de l'Amerador, позиција омогућава директан приступ мору и видиковцима на Serra Gelada природни парк.
Располаживи простор је дизајниран за боравак већег броја особа или породице. Поред четири спаваће собе са сопственим купатилима, постоји теретана и просторије за опуштање. Приватни базен и велике терасе задовољавају потребе за рекреацијом на отвореном.
Пројекат представља завршену некретнину која је у фази коришћења. Изградња је завршена 2007. године, па купац добија објекат који је потпуно функционалан без чекања на радове. Одржавање некретнине указује на очуваност елемената фасаде и ентеријера.
Због локације у срцу туристичке зоне, некретнина не нуди потпуну изолацију од градске буке и активности. Парцела не дозвољава проширење објекта изван постојећих димензија, а вила није у стању рушевина нуди се као "празан шеф" за прилагођавање укуса купца већ као готов производ.
Ова некретнина је погодна за купце са високом куповном моћи који траже секундарни дом или стално пребивалиште на обали. Због величине и броја спаваћих соба, функционална је за веће породице или за примање гостију. Локација је прикладна за људе који воле да буду у центру дешавања, близу ресторана, плаже и ноћног живота. Такође, може занимати пензионере који траже сигурност градске инфраструктуре и близину медицинских установа. Није препоручљива за оне који траже потпуну тишину, самицу или ниске трошкове одржавања.
Објекат је грађен са фокусом на модеран дизајн тог периода. Коришћени су материјали отпорни на влагу и сунце, карактеристични за медитеранску климу. Подови су дрвани, што доприноси естетској вредности и топлости. Систем грејања подним системом указује на висок стандард комфорта. Купатила су опремљена квалитетном керамиком и санитаријама. Спољашност укључује базен са системом за одржавање и врт са аутоматским системом за наводњавање. Стање одржавања се описује као добро, са видљивом негом о фасади и околини.
Цена некретнине је фиксирена на 4.000.000 евра. Овај износ представља тржишну вредност за луксузне виле директно на обали у Бенидорму. С обзиром на површину и локацију, цена по квадратном метру је у високом сегменту тржишта провинције Аликанте. Цена укључује опрему и намештај, што смањује почетне трошкове усељења.
Дневни живот у овој вили подразумева баланс између приватности унутар зидова објекта и динамичне спољне средине. Бенидорм је град који функционише током целе године, не само у сезони, што значи да су ресторани, сервиси и промет увек присутни. Вила се налази на растојању које омогућава пешачење до плаже и центра, што елиминише апсолутну зависност од аутомобила за основне потребе. Унутрашњост, са дрвеним подовима и климатизацијом, нуди комфор без обзира на спољне температуре. Просторије попут теретане указују на начин живота оријентисан на здравље и фитнес. Врт са тропским биљкама захтева одржавање, али пружа сенку и хладовину за боравак на отвореном. Налазећи се у близини Punta Canfali, становници имају приступ пешачким стазама са погледом на море. Ово је место за оне којима одговара урбана гужва и приступачност, а не тишина сеоског имања.
Суседство обухвата мешавину сталних становника и туристичких изнајмљивача. Инфраструктура је изузетно развијена; у кругу од два километра постоји преко 300 ресторана и десетине продавница. Бенидорм интермодална станица је близу, омогућавајући лак превоз ка Аликантеу или Валенсији. Присуство међународних школа у околини чини локацију привлачном за породице са децом. Урбан је дизајниран тако да су пешачке стазе и бициклистичке траке присутне, олакшавајући кретање без аутомобила.
Мапа илуструје позицију виле у односу на обалну линију и парк Serra Gelada. Видљиви су правци кретања ка ауто-путу AP-7 и локалним путевима. Ознаке приказују мале удаљености до плажа и спортских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм је смештен између Аликантеа (37 km) и Валенсије (110 km). У поређењу са мањим местима на Costa Blanci, Бенидорм нуди урбану гушћину и високе небодере. Вила се налази у западном делу града, где се урбанизација сусреће са природним парком.
Плажа Llevant је на 800 метара, док је ужа плажа Caleta на свега 245 метара. Аеродром Alicante-Elche је удаљен око 48 километара, што је пут од мање од 45 минута. Голф терени су доступни у радијусу од 8 километара. Болница и апотеке су на мање од 2 километра. Супермаркети се налазе на око 600 метара. Марина и спортски центри су у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рег карактерише се медитеранском климом са преко 300 сунчаних дана годишње. Средња годишња температура је 18,8°C. Локација је на 19 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору, што омогућава проток ваздуха. Сезона купања траје пет месеци. Ниска влажност је мањи проблем него у неким другим деловима обале због константног ветра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Бенидорм поседује две плаже са Плавом заставом (Llevant и Ponent), што гарантује квалитет воде и услуге. Поред купања, понуда укључује водене спортове, једрење и роњење. У близини су стазе за планинарење у природном парку Serra Gelada. Доступни су тениски терени и спортски центар Palau d'Esports.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 50 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.7°C | 12 mm |
| Јул | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септембар | 24.1°C | 42 mm |
| Октобар | 20.6°C | 43 mm |
| Новембар | 16.2°C | 34 mm |
| Децембар | 13.5°C | 37 mm |
Равно
Ref: VL147704
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID