דירת שני חדרי שינה הממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה, במרחק הליכה ממתקנים ציבוריים. הנכס בשטח של 79 מ"ר עם שטח חיצוני של 135 מ"ר נבנה בשנת 1970. הדירה כוללת שני חדרי אמבטיה, ריהוט מלא, וממוקמת בסביבה אורבנית עם קרבה לחנויות, מסעדות ושירותים נוספים. המחיר הוא 359,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של סיודד קסדה, במרחק הליכה משירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מאפשר גישה נוחה לאזורים הסמוכים כמו אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ), עם קרבה יחסית לחופי הים התיכון.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים באזור עם שירותים נגישים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מציע פתרון פרקטי למגורים קבועים או כדירת נופש. המיקום האורבני מספק נוחות יומיומית עם גישה ברגל לצרכים בסיסיים.
הדירה נבנתה בשנת 1970 וכבר הושלמה לגמרי, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לסיום הבנייה. כנכס מוכן, רוכשים יכולים להתחיל להשתמש במקום מיד לאחר רכישתו. הבניין הוקם בתקופה של פיתוח אורבני מואץ באזור, מה שמשקף את האופי המבוסס של השכונה.
הדירה לא נמצאת במרחק הליכה לחוף הים, כשהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. בנוסף, הדירה לא ממוקמת בלב אזור תיירותי ראשי אלא באזור מגורים סטנדרטי. המיקום הפנימי יחסית לים עלול להגביל את הנופים הימיים הישירים מהנכס.
Ref: VL537391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים נכס מגורים או נופש באזור עם שירותים נגישים. היא אידיאלית עבור אנשים המעדיפים אורח חיים אורבני עם גישה קלה לצרכים יומיומיים מבלי להיות תלויים ברכב עבור כל צורך קטן. הדירה מתאימה גם לאנשים שמתכננים להעביר חלק ניכר מהשנה בספרד ומחפשים בסיס נוח עם גישה לערים גדולות כמו אליקנטה או מורסיה. היא פחות מתאימה לאלו המחפשים חיי יוקרה בקרבת ים או למשפחות עם ילדים הזקוקים למוסדות חינוך במרחק הליכה, שכן באזור יש רק בית ספר אחד ברדיוס של 2 ק"מ.
הדירה כוללת ריהוט מלא, מה שמצביע על כך שהגימור נעשה בסטנדרט סביר למגורים. כנכס שנבנה בשנת 1970, ייתכן שהוא עבר שדרוגים ושיפוצים במהלך השנים כדי לשמור על תקני נוחות מודרניים. הדירה כוללת חדר שירותים פרטי, תכונה מעשית שמוסיפה לפונקציונליות של המטבח ואזור המגורים. עם זאת, כנכס שנבנה לפני עשרות שנים, ייתכן שיהיו הבדלים בין איכות הבנייה והחומרים לבין תקנים מודרניים, דבר שרוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון.
מחיר הדירה הוא 359,000 אירו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח כולל של 79 מ"ר. כאשר משווים לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי, כאשר פרויקטים דומים בסיודד קסדה מתחילים במחירים של בין 322,000 אירו ל-373,000 אירו. הנכס כולל ריהוט מלא, מה שמפחית עלויות נוספות של רכישת רהיטים לאחר הרכישה.
החיים בסיודד קסדה מתאפיינים בשגרת חיים נוחה עם גישה קלה לצרכים יומיומיים. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה באחד מבתי הקפה המקומיים הרבים, קניות בסופרמרקט הסמוך, או טיפול ברפואה באחת מהמרפאות באזור. בצהריים, תושבים יכולים לבחור מבין 35 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. לאחר הצהריים, ניתן לנצל את האקלים הנעים ולבקר באחד ממרכזי הספורט הקרובים או פשוט ליהנות מהגן הפרטי. הערבים נינוחים יחסית, עם אווירה שקטה בהשוואה לאתרי תיירות עמוסים יותר לאורך החוף.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית מפותחת היטב עם שירותים רבים במרחק הליכה. תושבים יכולים להגיע ברגל לסופרמרקט (860 מטר), בית מרקחת (819 מטר) ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. למרות המיקום הפנימי יחסית, חופי הים נגישים בנסיעה קצרה של כ-6 ק"מ, כאשר החופים הקרובים ביותר הם פלאז'ה דל מונטקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה. לגבי תחבורה ציבורית, ישנן 9 קווי אוטובוס המשרתים את האזור עם 5 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמספק חלופות לנסיעה ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בסיודד קסדה, בין אלצ'ה בצפון, מורסיה במערב ואליקנטה במזרח. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחוף הים ואת הרשת הענפה של כבישים המחברים את האזור לערים הגדולות. המפה גם ממחישה את המיקום של השירותים החשובים בקרבת מקום כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי רפואה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים גדולות חשובות: אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ). מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים, חיי תרבות עשירים ומרכזי תעסוקה מגוונים מבלי להתגורר בתוך ההמולה העירונית הגדולה. האזור הוא חלק מאזור וגה בחה דל סגורה, הידוע בחקלאותו ובנופיו הירוקים, אך באותו זמן קרוב לחוף הים התיכון. היתרון של המיקום הוא בשילוב בין אורח חיים כפרי שקט לבין גישה מהירה לתרבות, בידור ושירותים עירוניים.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי יחסית לשירותים חשובים. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ, דרך נסיעה קצרה של כ-10 דקות ברכב. עבור טיסות נכנסות ויוצאות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, נסיעה של כ-25 דקות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף לה פינקה הקרוב הנמצא במרחק 7.1 ק"מ, כאשר מגרשים נוספים כמו וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של 15-16 ק"מ. עבור טיפולים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה במקרה של צורך רפואי דחוף.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות השמש השנתית מרשימה עם 3,843 שעות שמש בממוצע, מה שמאפשר חיי חוץ פעילים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מאמצע האביב עד אמצע הסתיו. גובה הדירה מעל פני הים (כ-22 מטר) תורם למזג אוויר נעים ללא לחות מוגזמת, ומאפשר ימי קיץ חמימים אך לא מעיקים מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי יחסית של הדירה, החופים נגישים בקלות בנסיעה קצרה. שלושה חופים עיקריים נמצאים במרחק 5.6-5.8 ק"מ: פלאז'ה דל מונטקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף לה פינקה הקרוב (7.1 ק"מ) או מהמגרשים היוקרתיים יותר של וילמרטין (15 ק"מ) וקמפואמור (16 ק"מ). עבור פעילויות ספורט נוספות, ישנם מרכזי ספורט כמו סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים גדולות חשובות: אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ). מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים, חיי תרבות עשירים ומרכזי תעסוקה מגוונים מבלי להתגורר בתוך ההמולה העירונית הגדולה. האזור הוא חלק מאזור וגה בחה דל סגורה, הידוע בחקלאותו ובנופיו הירוקים, אך באותו זמן קרוב לחוף הים התיכון. היתרון של המיקום הוא בשילוב בין אורח חיים כפרי שקט לבין גישה מהירה לתרבות, בידור ושירותים עירוניים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור סיודד קסדה, הדירה הציעה מחיר תחרותי של 359,000 אירו, בין LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (החל מ-322,000 אירו) לבין AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (החל מ-364,000 אירו). בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע תקני בנייה מודרניים יותר וחיסכון באנרגיה, הדירה הנוכחית מציעה יתרון של ריהוט מלא ומיקום מבוסס בשכונה בעלת תשתית מפותחת. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, סיודד קסדה מציעה ערך טוב עם מחירים סבירים יותר מאשר ערי החוף היוקרתיות, אך עדיין עם גישה נוחה לחופים ולשירותים. האזור מספק איזון בין אורח חיים שקט לבין נגישות לתשתיות עירוניות, דבר שהופך אותו לבחירה פופולרית בקרב תושבים אירופאים ומקומיים כאחד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
