Este apartamento térreo está localizado na urbanização Adhara Residential, em Ciudad Quesada, Alicante. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 79 m² de área habitável num espaço bem planeado. A propriedade está completamente mobilada e equipada com ar condicionado centralizado com sistema quente e frio, além de piso radiante nas casas de banho. O acesso ao rés-do-chão facilita a circulação, sendo adequado para diferentes perfis de residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Ciudad Quesada, o apartamento está inserido numa área urbana com serviços próximos. A localização permite o acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, posicionando-se a cerca de 6 km das praias da Costa Blanca. O desenvolvimento encontra-se a 22 metros de altitude, numa zona de clima mediterrânico com invernos suaves.
A distribuição funcional do apartamento atende às necessidades residenciais contemporâneas, com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, uma delamente privativa no quarto principal. A área aberta de estar e sala de jantar integra-se com a cozinha equipada, criando um espaço fluido adequado para o dia a dia ou como residência secundária.
Apesar dos dados indicarem construção em 1970, a descrição existente refere construção em 2024, sugerindo possível renovação completa ou erro de informação. A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e equipamentos atualizados, alinhados com padrões contemporâneos de conforto e eficiência.
A localização a cerca de 6 km das praias implica necessidade de transporte para acesso regular ao mar. O apartamento não dispõe de jardim privado, apenas terraço, e a área de estacionamento é individual. O desenvolvimento não inclui serviços de hotelaria ou concierge, sendo uma comunidade residencial autogerida.
Ref: VL537391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a diferentes perfis de utilização. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Espanha, oferece espaço funcional e acesso a serviços essenciais a pé. Como segunda casa, a proximidade relativa com a costa (6 km das praias) e o clima mediterrânico com 3.843 horas de sol anuais proporcionam condições favoráveis para férias. Para investidores, a forte demanda por aluguel de curta duração em Ciudad Quesada, combinada com as piscinas comunitárias e mobiliário completo, apresenta potencial para rentabilização através de arrendamento sazonal.
Os acabamentos do apartamento seguem padrões contemporâneos, com cozinha totalmente equipada e mobiliário moderno em todas as divisões. O sistema de ar condicionado centralizado oferece controlo térmico eficiente durante todo o ano, essencial nas temperaturas que variam entre 12°C e 26°C. As casas de banho dispõem de piso radiante, um detalhe que aumenta o conforto durante os meses mais frescos. O terraço amplo com portas de correr permite uma integração funcional entre o interior e o exterior, maximizando o aproveitamento do clima mediterrânico.
O apartamento está disponível por €359.000, com dois quartos, duas casas de banho e 79 m² de área útil. Este valor posiciona-se dentro da faixa média para propriedades semelhantes em Ciudad Quesada, comparando-se com opções próximas que variam entre €322.000 e €373.000. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo uma vaga de estacionamento privativo, fatores que devem ser considerados na avaliação do investimento inicial necessário.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela conveniência urbana e tranquilidade. De manhã, o terraço recebe luz natural adequada para tomar o café da manhã. As compras diárias podem ser feitas a pé, com supermercado a apenas 860 metros. O desenvolvimento com duas piscinas comunitárias oferece espaço de lazer durante os meses mais quentes. Ao final do dia, a proximidade a 35 restaurantes a curta distância proporciona múltiplas opções para jantar fora. A ausência de barulho excessivo e o ambiente residencial permitem noites tranquilas, adequadas tanto para residentes permanentes como para utilização como segunda casa.
A infraestrutura envolvente facilita o dia a dia dos residentes. A apenas 860 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmáquia mais próxima está a 819 metros. Existem 35 restaurantes, 17 cafés e 10 bancos num raio de 2 km, demonstrando abundância de serviços. O centro de saúde está a 2,3 km, acessível em poucos minutos de carro. Para praticantes de desporto, o Centro Desportivo La Raqueta a 3,4 km oferece instalações diversas. A localização beneficia de 9 linhas de transporte público com 5 paragens próximas, permitindo deslocações sem dependência total de veículo próprio.
O mapa mostra a localização do apartamento em Ciudad Quesada, destacando a sua posição privilegiada entre serviços urbanos e o acesso à costa. A distância até as praias da Costa Blanca é de aproximadamente 6 km, enquanto o acesso ao campo de golfe mais próximo fica a 7 km. A visualização permite compreender a relação entre o desenvolvimento residencial e as principais vias de acesso na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação às principais cidades da região: Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km). Esta localização permite o acesso a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas maiores sem necessidade de residir nos centros urbanos mais movimentados. A proximidade com estas cidades também facilita o acesso a Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (27 km), ponto de conexão importante para voos internacionais, e ao Porto de Alicante para ligações marítimas.
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, situam-se a aproximadamente 5,6 km, cerca de 10 minutos de carro. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Club de Golf La Finca a 7,1 km e a outros campos a distâncias entre 15-16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 27 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de carro. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação Iberdrola a 3,8 km, permitindo gestão eficiente de mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 22 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com variações entre 12°C e 26°C. Com 3.843 horas de sol anuais, a região oferece condições excecionais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 5 meses, de maio a setembro. Esta combinação de luz solar prolongada e temperaturas moderadas cria um ambiente propício para utilização de espaços exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa Blanca estão a curta distância, com Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta entre 5,6-5,8 km. Embora a informação sobre Bandeiras Azuis não esteja disponível nestes dados, a região costeira de Alicante é reconhecida pela qualidade das suas praias. Para desportistas, o Club de Golf La Finca a 7,1 km oferece 18 buracos num campo de renome, enquanto outros campos como Villamartín e Campoamoor estão a 15-16 km. A proximidade do Centro Desportivo La Raqueta (3,4 km) e do Polidesportivo Municipal El Molino (3,5 km) complementa as opções recreativas na área.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação às principais cidades da região: Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km). Esta localização permite o acesso a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas maiores sem necessidade de residir nos centros urbanos mais movimentados. A proximidade com estas cidades também facilita o acesso a Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (27 km), ponto de conexão importante para voos internacionais, e ao Porto de Alicante para ligações marítimas.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando com outros projetos na mesma região de Ciudad Quesada, este apartamento apresenta um preço competitivo de €359.000. Os bungalows Lo Marabu Fase 2 partem de €322.000, enquanto os apartamentos Área Beach V Lo Marabú Fase 1,2 começam em €364.000 e a Fase 3,4 em €373.000. Este posicionamento sugere valor relativo considerando os dois quartos, duas casas de banho, mobiliário completo e estacionamento incluído. Em relação a localizações alternativas na Costa Blanca, Ciudad Quesada oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade relativa da costa, a um custo geralmente inferior às propriedades frente de mar em cidades como Torrevieja, sem sacrificar significativamente o acesso a praias de qualidade.
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