Appartement de 79 m² situé dans la résidentielle Adhara à Ciudad Quesada, Alicante. Cette propriété achevée offre deux chambres, deux salles de bain et une terrasse privée. Construit en 2024, le logement comprend une place de parking privative et bénéficie d'un environnement urbain avec commodités à proximité immédiate. La propriété est entièrement meublée et dispose de climatisation centralisée et de chauffage au sol dans les salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, avec des commerces, restaurants et services à distance de marche. La propriété est située à environ 5,6 km des plages les plus proches et à 22 mètres d'altitude, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité de la côte. Le développement résidentiel est bien établi avec des infrastructures matures.
L'appartement répond aux besoins pratiques pour une résidence principale ou secondaire. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour deux occupants, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. La place de parking privée et l'absence d'escaliers facilitent la vie quotidienne, particulièrement pour les personnes à mobilité réduite.
Bien que la construction soit récente (2024), la propriété est déjà achevée et prête à l'occupation. L'absence de délais de construction ou de processus d'achèvement en cours offre une tranquillité d'esprit pour les occupants immédiats. L'état neuf du bâtiment assure une conformité avec les normes constructives actuelles sans période d'incertitude.
La propriété ne convient pas à ceux recherchant une villa indépendante ou un terrain extérieur personnel important. L'emplacement à l'intérieur des terres peut ne pas satisfaire ceux souhaitant une vue directe sur la mer. La taille de 79 m² peut être limitée pour les familles plus nombreuses ou ceux nécessitant des espaces de travail dédiés.
Ref: VL537391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire accessible rapidement depuis l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 27 km. Il convient aux retraités ou couples sans enfants qui apprécient la proximité des commodités sans les contraintes d'une maison individuelle avec jardin. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de l'espace fonctionnel et des services à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement établi de Ciudad Quesada et l'état neuf de la propriété présentent un potentiel de location à long terme, particulièrement pendant les cinq mois d'été où la température de l'eau est propice à la baignade.
L'appartement présente une finition moderne et fonctionnelle typique des constructions récentes espagnoles. Les matériaux utilisés incluent la climatisation centralisée à chaud et froid, assurant un confort thermique toute l'année. Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, une caractéristique appréciée pendant les mois plus frais. La terrasse est conçue pour maximiser l'utilisation extérieure avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen. L'appartement est livré entièrement meublé, réduisant les coûts supplémentaires pour les occupants. Les espaces communs incluent deux piscines et des jardins entretenus, témoignant d'une gestion communautaire active.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 359 000 €. Dans le contexte de Ciudad Quesada, ce positionnement se situe dans la fourchette moyenne des propriétés similaires de la région. Les appartements de comparaison dans le même secteur varient entre 322 000 € et 373 000 €, selon la taille et les caractéristiques spécifiques. La propriété est actuellement disponible et prête pour une occupation immédiate, sans délai d'attente lié à la construction.
Ciudad Quesada offre un rythme de vie pratique avec tout le nécessaire à proximité. Les journées commencent souvent par une visite dans l'un des nombreux cafés ou boulangeries à moins de 800 mètres. Les courses quotidiennes se font aisément dans les supermarchés locaux à courte distance. L'après-midi peut être passé à la piscine commune ou à l'une des plages proches accessibles en quelques minutes en voiture. Le soir, le choix s'élargit entre les 35 restaurants locaux pour un repas sans nécessiter de long déplacement. La vie communautaire s'anime autour des espaces partagés tout en préservant l'intimité de chaque résidence.
La vie quotidienne autour de Ciudad Quesada s'articule autour d'un accès pratique aux services essentiels. À moins de 2 km, les résidents ont accès à 7 pharmacies, 35 restaurants et 10 banques, réduisant la nécessité de longs déplacements. Les établissements médicaux, comme l'hôpital à 2,3 km, garantissent un accès rapide aux soins de santé. La mobilité est facilitée par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, rendant possible l'utilisation des transports en commun pour les trajets essentiels. La vie communautaire s'organise autour des centres sportifs et des espaces verts, avec un équilibre entre activités urbaines et accès aux loisirs naturels.
La carte montre la position centrale de Ciudad Quesada dans le réseau urbain de la région. On observe la proximité des principaux axes routiers vers les villes d'Elche, Murcia et Alicante. La situation entre ces centres urbains importants explique l'attrait de cette zone pour les résidents cherchant un accès pratique à divers services tout en profitant d'un environnement plus détendu que celui des grandes métropoles côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, offrant un compromis entre urbanité et accessibilité à la côte. À 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie de l'influence de ces centres urbains importants tout en conservant son identité propre. Cette position permet d'accéder facilement aux services et infrastructures des grandes villes sans supporter leurs inconvénients comme la congestion ou l'insécurité. L'emplacement représente un point d'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtères.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures locales. Les plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja del Camp se situent à environ 5,6 km, soit environ 8-10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 7,1 km, tandis que d'autres clubs prestigieux comme Villamartín et Campoamor se trouvent respectivement à 15 et 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 27 km, offrant des vols directs vers de nombreuses villes européennes. Les supermarchés et commerces de première nécessité se trouvent à moins d'un kilomètre, rendant les courses quotidiennes pratiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des extrêmes variant entre 12°C et 26°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement annuel créent un environnement particulièrement propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages environnantes. Situé à une altitude de 22 mètres, le lieu évite les extrêmes de température associés aux altitudes plus élevées. Le climat modéré permet une utilisation optimale de la terrasse privée et des espaces communs extérieurs pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs offrent diverses options récréatives, commençant par les plages proches comme Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, toutes situées entre 5,6 et 5,8 km. Ces étendues de sable offrent des possibilités de baignade et de loisirs nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km et plusieurs autres parcours prestigieux dans un rayon de 16 km. Les installations sportives locales comprennent le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km, offrant des activités variées tout au long de l'année. Le port de Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km ajoute des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, offrant un compromis entre urbanité et accessibilité à la côte. À 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie de l'influence de ces centres urbains importants tout en conservant son identité propre. Cette position permet d'accéder facilement aux services et infrastructures des grandes villes sans supporter leurs inconvénients comme la congestion ou l'insécurité. L'emplacement représente un point d'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtères.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans le contexte de Ciudad Quesada, cet appartement se positionne dans la fourchette moyenne supérieure avec un prix de départ de 359 000 €. Comparé aux offres similaires dans la même zone comme les bungalows Lo Marabu à partir de 322 000 €, il présente un coût plus élevé, probablement justifié par la construction récente et l'équipement complet. Les phases ultérieures du développement Beach V Lo Marabú, proposées à partir de 373 000 €, indiquent une tendance haussière des prix dans ce secteur spécifique. Au niveau régional, Ciudad Quesada offre un avantage concurrentiel par rapport aux zones purement touristiques grâce à son statut de ville résidentielle permanente avec services actifs toute l'année. Contrairement aux propriétés dans des complexes isolés, cet appartement bénéficie d'une intégration complète dans le tissu urbain local, réduisant la dépendance saisonnière typique des destinations purement balnéaires.
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