Ciudad Quesada, située dans la province d'Alicante, offre cet appartement de 72 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le bien, construit en 2004, se trouve à environ 5,6 km des plages les plus proches et à 22 m au-dessus du niveau de la mer. La propriété dispose d'un espace extérieur privé de 35 m² avec vue ouverte sur les environs. Avec un accès aux installations urbaines à distance de marche, cet appartement représente une option dans une zone résidentielle établie, proche des commodités quotidiennes sans être directement sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine développée de Ciudad Quesada, à distance de marche des commerces de base. À environ 27 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 38 km du centre-ville d'Alicante, il bénéficie d'une position continentale avec accès relativement rapide aux zones côtières. La hauteur modérée de 22 m offre une certaine protection contre l'humidité côtière tout en maintenant une proximité avec les plages à moins de 6 km.
Avec ses deux chambres et sa salle de bain fonctionnelle, cet appartement convient à un couple ou une petite famille. La cuisine américaine rénovée et le salon spacieux offrent un espace de vie pratique. Le jardin extérieur et la terrasse permettent de profiter du climat méditerranéen. La présence de la climatisation et du chauffe-eau électrique assure un confort tout au long de l'année. Le rangement intégré dans les chambres optimise l'espace disponible.
Construit en 2004, cet appartement représente un bien établi plutôt qu'une construction neuve. Récemment, la cuisine a été rénovée en 2025 et un nouveau réfrigérateur a été installé en 2026. L'unité de climatisation a été remplacée il y a deux ans, indiquant des mises à niveau récentes des équipements essentiels. Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé, sans délais de construction ni incertitudes liées aux projets en développement.
Cet appartement ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à environ 5,6 km des plages. Il ne dispose pas d'une deuxième salle de bain, ce qui peut limiter le confort pour les familles ou lors de réceptions. Le jardin de 35 m² offre un espace extérieur mais reste modeste. Le bien ne propose pas de piscine privée, bien qu'un accès à une piscine commune soit disponible. La distance de 999 km à l'aéroport (probablement une erreur pour 9,99 km) nécessite un moyen de transport.
Ref: VL576639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence permanente à un prix raisonnable dans une zone établie. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé, avec un hôpital à 2,3 km et sept pharmacies dans un rayon de 2 km. La présence de commerces à distance de marche répond aux besoins du quotidien sans nécessiter de longs déplacements. Les couples ou petites familles cherchant une première résidence en Espagne trouveront ici une option fonctionnelle avec deux chambres et un espace extérieur privé. La situation à Ciudad Quesada offre un compromis entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers, adaptée à ceux qui souhaitent s'intégrer dans la communauté locale tout en restant connectés aux zones touristiques. Les investisseurs potentiels peuvent considérer ce bien comme une location à long terme, étant donné la demande constante pour des logements abordables dans la région. La proximité de l'aéroport d'Alicante (27 km) et des villes importantes comme Elche et Alicante maintient une valeur locative stable. Pour ceux qui divisent leur temps entre différentes résidences, l'entretien minimal d'un appartement de cette taille et la disponibilité immédiate en font une option pratique pour un séjour saisonnier.
L'appartement présente une finition standard pour un bien de 2004, avec des mises à niveau récentes qui améliorent sa qualité globale. La cuisine, rénovée en 2025, présente un style américain avec des équipements modernes, y compris un nouveau réfrigérateur-congélateur installé en 2026. Le carrelage visible sur les photos indique une finition durable adaptée au climat méditerranéen, facile à entretenir et résistant à l'humidité. Le salon offre un espace de vie fonctionnel avec des finitions de base mais bien entretenues, comme en témoigne son "excellent état" selon la description existante. Les chambres disposent de placards intégrés, une caractéristique pratique qui maximise l'espace de rangement sans nécessiter d'ameublement supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, un choix pratique qui facilite l'entretien et améliore l'accessibilité. L'installation d'une nouvelle unité de climatisation il y a deux ans représente une amélioration significative du confort, particulièrement importante pendant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 25°C. La porte d'entrée sécurisée et les finitions extérieures du bâtiment suivent les normes de construction espagnoles de l'époque, avec une isolation thermique de base. Le chauffe-eau électrique assure une disponibilité immédiate d'eau chaude, bien que moins économe en énergie que les systèmes solaires plus récents. Dans l'ensemble, la qualité se situe dans la gamme moyenne-supérieure pour son âge, avec des améliorations ciblées dans les espaces de vie essentiels.
À un prix de 137 950 €, cet appartement se positionne dans une gamme de prix accessible comparé aux options similaires dans la région. Les projets comparables à Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que les développements plus récents dans la zone d'El Raso dépassent 227 000 €. Ce prix inclut un appartement partiellement meublé avec des équipements récemment mis à niveau, comme la cuisine rénovée en 2025 et la climatisation remplacée il y a deux ans. Le marché immobilier à Ciudad Quesada offre généralement un meilleur rapport qualité-prix que les propriétés directement sur la côte, tout en conservant un accès raisonnable aux plages.
Ciudad Quesada fonctionne comme une petite ville autonome avec ses propres commerces et services. Le rythme de vie quotidien ici diffère de celui des zones touristiques balnéaires. Les matinées peuvent commencer par une visite dans l'un des 35 restaurants ou 17 cafés à proximité, où les habitants locaux se mêlent à quelques résidents internationaux. L'emplacement de l'appartement permet de rejoindre ces établissements à pied ou en courte distance en voiture. L'après-midi, le climat méditerranéen avec ses 3 843 heures d'ensoleillement annuelles invite à profiter du jardin privé ou à se détendre à la piscine commune. La zone résidentielle offre un calme relatif, permettant de lire ou de travailler à l'extérieur une grande partie de l'année. En fin de journée, l'orientation ouest de la propriété offre des vues sur les couchers de soleil, créant des moments de détente. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 7,1 km représente une activité récréative accessible. Les soirs peuvent être passés à dîner dans l'un des restaurants locaux ou à profiter de la tranquillité de l'appartement, équipé pour une vie confortable.
L'environnement de vie à Ciudad Quesada combine l'accès urbain aux commodités avec une ambiance résidentielle plus détendue que les grandes villes côtières. À proximité immédiate de l'appartement, les habitants trouvent 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, offrant une autonomie complète pour les besoins quotidiens. Cette concentration d'établissements commerciaux crée un centre de vie local actif sans l'agitation des zones touristiques massives. La mobilité dans la région est facilitée par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, permettant des déplacements vers les zones environnantes sans dépendre entièrement d'une voiture. La distance de 860 m au supermarché le plus proche rend les courses aisées à pied ou en voiture. Pour les besoins médicaux, la présence d'un hôpital à 2,3 km et de deux dentistes à proximité offre un accès aux soins de santé sans longs déplacements. Les écoles, bien que peu nombreuses avec seulement une dans le rayon de 2 km, indiquent une orientation plutôt vers les résidents sans enfants ou avec enfants plus âgés. L'environnement global combine praticité et accessibilité, avec une concentration de services répondant aux besoins quotidiens tout en maintenant un rythme de vie plus tranquille que les centres urbains majeurs. La proximité d'Elche, Murcie et Alicante assure un accès aux services spécialisés lorsque nécessaire.
La carte illustre la position de Ciudad Quesada comme une zone urbaine établie dans la région intérieure de la Costa Blanca. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel avec accès aux routes principales reliant aux villes voisines et à la côte. La proximité relative d'Elche, Alicante et Murcie est visible, confirmant l'emplacement central du projet. Les terrains de golf environnants et la distance modeste jusqu'aux plages montrent comment cette localisation combine vie urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, fonctionnant comme une zone résidentielle satellite entre les grands centres urbains. À 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcie (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants), elle bénéficie d'un accès relativement équilibré à ces trois villes importantes. Cette position permet aux résidents de profiter des services étendus de ces centres urbains sans supporter leurs inconvénients tels que la congestion et le coût de la vie plus élevé. L'emplacement de Ciudad Quesada à environ 27 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une option particulièrement accessible pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents. La ville fonctionne comme une porte d'entrée vers la Costa Blanca sud, offrant un point de départ pratique pour explorer la région tout en fournissant un cadre de vie plus tranquille que les destinations touristiques directement sur la côte.
L'appartement offre un accès pratique aux plages les plus proches, situées entre 5,6 et 5,8 km. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont accessibles en environ 10-15 minutes en voiture, offrant des options balnéaires quotidiennes sans résider directement sur la côte. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 7,1 km représente l'option la plus proche, tandis que les terrains de Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) offrent des alternatives à plus grande distance. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 27 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les villes importantes d'Elche (22 km), Murcie (36 km) et Alicante (38 km) sont accessibles pour des journées shopping ou culturelles, offrant un éventail de services plus étendus. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est située à 3,7 km, facilitant la mobilité durable. La Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,6 km, offre un accès aux activités nautiques et à une ambiance portuaire méditerranéenne typique.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, créant des hivers doux et des étés chauds mais modérés comparés à d'autres zones intérieures. Avec 3 843 heures d'ensoleillement annuelles, la région offre un ensoleillement abondant tout au long de l'année, particulièrement apprécié des résidents nord-européens. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale sans subir les effets néfastes des altitudes plus élevées. Le manque de données sur la pente exacte suggère un terrain relativement plat, typique des zones urbaines développées de la région. Cette caractéristique facilite la mobilité à pied et en vélo, particulièrement pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. La combinaison de l'ensoleillement généreux et des températures modérées crée un environnement propice aux activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de l'appartement, situées entre 5,6 et 5,8 km, offrent un accès régulier aux loisirs balnéaires sans les inconvénients des zones touristiques massives. Bien que les données ne spécifient pas si ces plages disposent du label Blue Flag, leur proximité avec des zones urbaines développées suggère des équipements de base et une bonne accessibilité. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta représentent des options variées pour les baignades quotidiennes ou les promenades le long du littoral. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options notables. Le Club de Golf La Finca, à seulement 7,1 km, constitue le choix le plus accessible pour des parties régulières. Les terrains plus prestigieux de Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) offrent des expériences plus diversifiées pour les golfeurs cherchant à varier leur pratique. Les installations sportives locales comprennent le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) et le Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), offrant des activités variées au-delà des sports traditionnels. Cette concentration d'équipements sportifs dans un rayon restreint témoigne d'une communauté active avec un accès facilité aux loisirs structurés.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, fonctionnant comme une zone résidentielle satellite entre les grands centres urbains. À 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcie (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants), elle bénéficie d'un accès relativement équilibré à ces trois villes importantes. Cette position permet aux résidents de profiter des services étendus de ces centres urbains sans supporter leurs inconvénients tels que la congestion et le coût de la vie plus élevé. L'emplacement de Ciudad Quesada à environ 27 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une option particulièrement accessible pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents. La ville fonctionne comme une porte d'entrée vers la Costa Blanca sud, offrant un point de départ pratique pour explorer la région tout en fournissant un cadre de vie plus tranquille que les destinations touristiques directement sur la côte.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Ciudad Quesada présente un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix. À 137 950 €, il se positionne notablement en dessous des projets comparables à Torrevieja, où les appartements similaires commencent à 160 000 € pour les propriétés de base et atteignent 169 000 € pour les unités récemment construites. Même dans la zone plus proche d'El Raso, les développements comme Oasis Laguna 2 dépassent 227 000 €, soulignant l'accessibilité relative de cette propriété. Contrairement aux développements directement côtiers, Ciudad Quesada offre un compromis intéressant entre accessibilité aux plages et vie urbaine fonctionnelle. Alors que les propriétés à Torrevieja peuvent offrir une proximité immédiate avec la mer, elles présentent souvent des coûts plus élevés et une saturation touristique saisonnière plus importante. L'emplacement de cet appartement permet d'accéder aux plages en moins de 15 minutes tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus stable tout au long de l'année. La région de Ciudad Quesada se distingue également par son accessibilité aux grandes villes comme Elche, Murcie et Alicante, offrant plus d'options pour les services spécialisés, l'emploi ou les activités culturelles que les zones purement résidentielles ou touristiques. Cette polyvalence, combinée à un prix plus abordable, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent soit une résidence permanente, soit une propriété à usage mixte sans les coûts premium des emplacements côtiers primaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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