זהו דירת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחת הממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה, בשטח של 72 מ"ר. הנכס כולל גינה פרטית ומרפסת חיצונית הפונה מערבה, המציע נוף פתוח להרים. המטבח האמריקאי שופץ בשנת 2025 וכולל מקרר חדש שהותקן בתחילת השנה. בדירה מותקן מזגן חדש שהותקן לפני שנתיים, והיא מוכנה למגורים מיד. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיודד קסדה, אזור אורבני עם גישה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. מרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ) נגישים בקלות ברכב. השכונה מציעה איזון בין חיים שקטים לנוחות אורבנית, עם תחבורה ציבורית זמינה (9 קווים) ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
הדירה מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים דיור פרקטי עם שני חדרי שינה ומרחב מחיה נוח. המטבח המשופץ והמרפסת הפרטית מציעים אפשרויות בילוי ובישול. מערכת המיזוג האוויר מבטיחה נוחות כל השנה, וארונות המובנים בחדרי השינה מספקים אחסון מספק. הדירה מציעה פתרון מגורים שלם עם מינימום צורך בהשקעות נוספות.
למרות שהמבנה המקורי נבנה בשנת 1970, הדירה עברה שיפוצים משמעותיים בשנים האחרונות. המטבח שופץ לחלוטין בשנת 2025 ומערכת המיזוג אוויר הוחלפה לפני שנתיים. הדירה כוללת גם מקרר חדש שהותקן בתחילת 2026. מצב הדירה טוב והיא מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות, מה שהופך אותה לפתרון מעשי למי שמחפש דיור מידי.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. אין חניה מקורה בנכס עצמו, אם כי יש חניה פרטית זמינה. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, מה שעלול להגביל את הנוף בהשוואה לדירות בקומות גבוהות יותר. גודל המגרש (35 מ"ר) מוגבל בהשוואה לווילות או בתים צמודי קרקע באזור.
Ref: VL576639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות פעול פעול פעול או יחידים המחפשים בית קבע או בית חופשות בספרד. עם שני חדרי שינה ומטבח משופץ, היא מספקת את כל הצרכים הבסיסיים לחיים נוחים מבלי להגזים בשטח או בעלויות אחזקה. לאנשים שפורשים ומחפשים מקום שקט אך לא מבודד, סיודד קסדה מציעה איזון אידיאלי בין שקט לנוחות אורבנית. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, שכן המיקום האטרקטיבי והמתקנים הקרובים הופכים אותה לאופציה רצויה לדיירים. המחיר הסביר יחסית מאפשר החזר השקעה סביר דרך השכרת ארוכת טווח או קצרת טווח. לתיירים חוזרים שמכירים את האזור ומחפשים בסיס קבוע בחבל אליקנטה, הדירה מציעה פתרון מעשי. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ) הופכת אותה לנגישה לתיירים בינלאומיים. בנוסף, האקלים הנעים עם 3,843 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות של 18.8°C מספקים סביבת מחיה נעימה כל השנה.
הדירה כוללת פרטי גמר איכותיים ששודרגו בשנים האחרונות. המטבח האמריקאי עבר שיפוץ מלא בשנת 2025, כולל אריחי קרמיקה כחולים בגב המטבח המעניקים לו מראה מודרני ונקי. המטבח מצויד במכשירי חשמל מלאים, כולל מקרר חדש שהותקן בתחילת 2026. העיצוב הפתוח של המטבח יוצר תחושה של מרחב ומתאים לבילוי בזמן הכנת האוכל. חדר האמבטיה מצויד במקלחת נטולה מפרידה, פתרון מעשי ויעיל מבחינת שטח. חדרי השינה כוללים ארונות קיר בנויים המספקים שטח אחסון נדיב בלי לפגוע במרחב החיים. דלת הכניסה הבטיחותית מספקת הגנה נוספת ושקט נפשי לדיירים. מערכת המיזוג אוויר הותקנה לפני שנתיים ומבטיחה נוחות תרמית כל השנה, חיונית באקלים הספרדי החם בקיץ. דוד החשמל מספק מים חמים ביעילות ללא תלות במערכות חימום מרכזיות. החומרים בהם נעשה שימוש בדירה הם עמידים ונוחים לתחזוקה, מה שמפחית את הצורך בתיקונים תכופים ועלויות אחזקה. הדירה מגיעה עם ריהוט חלקי, מה שמאפשר לדיירים להתאים אותה לטעמם האישי מבלי להשקיע בריהוט בסיסי.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא €137,950, מה שמציב אותה כאופציה תחרותית בשוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את הגודל (72 מ"ר), המיקום באזור מבוקש, והמצב הטוב של הנכס לאחר השיפוצים האחרונים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו דירות בטורבייחה המתחילות ב-€160,000, הנכס מציע ערך טוב. עם זאת, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק, העונה, והמיקום המדויק בתוך הפרויקט. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון גם את עלויות הרישום והמיסים הנלוות לרכישת נדל"ן בספרד.
סיודד קסדה היא עיירה אורבנית המציעה אורח חיים מעשי עם גישה קלה ליומיום. בבוקר, תושבים יכולים לקנות לחם טרי במאפיות המקומיות או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא רק 860 מטר מהבית, מה שהופך את קניות היומיום לפשוטות ונוחות. במהלך היום, האזור שקט יחסית, מתאים לעבודה מהבית או לנופש. המרפסת הפרטית הפונה מערבה מציעה מקום מושלם לקריאה או הרפיה אחר הצהריים, עם אור שמש מספק. בערבים, תושבים יכולים לבחור מבין 35 מסעדות באזור לארוחת ערב, או להכין ארוחה במטבח המשופץ המצויד בכל הנדרש. החיים בסיודד קסדה מתאפיינים בשגרה נוחה ללא תלות ברכב לצרכים יומיים בסיסיים. עם זאת, למי שרוצה לחקור את האזור הרחב יותר או לבקר בחופים, רכב עדיין מומלץ. בסופי השבוע, תושבים יכולים לבקר באחד ממגרשי הגולף הקרובים או לנסוע לערים הגדולות הסמוכות כמו אליקנטה או מורסיה למגוון חוויות תרבותיות ובידוריות.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית נוחה עם גישה מצוינת לתשתיות ושירותים חיוניים. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים סופרמרקט (860 מטר) ובית מרקחת (819 מטר), מה שהופך את קניות היומיום וקבלת תרופות לפשוטות ונוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, ובסביבה ישנם 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפי המספקים מגוון רחב של שירותים. התחבורה הציבורית זמינה עם 9 קווי אוטובוס הפועלים באזור ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא תלות ברכב פרטי. עם זאת, למי שמחזיק ברכב, יש חניה פרטית זמינה - יתרון חשוב באזורים אורבניים צפופים. החיים בסיודד קסדה מתאפיינים בנוחות של עיר קטנה עם גישה מהירה לערים גדולות יותר. אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ) נגישות בקלות למי שמחפש חיי לילה, תרבות, או אפשרויות קניות מגוונות יותר. הנמל התעופה הקרוב באליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ) מקשר את התושבים עם יעדים בינלאומיים ומקל על טיסות נכנסות ויוצאות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בסיודד קסדה, בנקודה אסטרטגית המציעה גישה נוחה למרכזי הערים הגדולות ולחופים. ניתן לראות את הקרבה לכבישים הראשיים המקשרים את האזור עם אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. המפה ממחישה גם את הקרבה למגרש הגולף לה פינקה ולחופים הדרומיים של חבל אליקנטה, הממוקמים במרחק נסיעה קצר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלושה מרכזים עירוניים חשובים בחבל אליקנטה: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לשלוש ערים גדולות עם שדות תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות, בתי חולים, מרכזי קניות וחיי לילה תוססים. האזור הוא חלק מה"קוסטה בלנקה" (החוף הלבן), אזור תיירותי פופולרי בדרום-מזרח ספרד. למרות שסיודד קסדה עצמה היא עיירה פנימית יחסית, היא נהנית מהקרבה לחופי הים התיכוני (כ-5.6 ק"מ) ומהאטרקציות התיירותיות של האזור. מיקומה בגובה 22 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון יותר מאשר בחוף עצמו, עם פחות לחות וטמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים: פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה. החופים נגישים בקלות ברכב או תחבורה ציבורית, ומציעים אפשרויות פנאי ונופש בימי הקיץ החמים. מגרשי הגולף המקומיים, כמו מועדון גולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון גולף וילמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (16 ק"מ), מספקים אפשרויות פנאי לחובבי גולף. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש בקלות לנסיעות בינלאומיות. נמלי תעופה אחרים כמו ולנסיה (כ-158 ק"מ) ומאלגה (כ-367 ק"מ) גם הם בטווח נסיעה סביר לטיסות חלופיות. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 3.7 ק"מ, ובעלי רכבים חשמליים יכולים למצוא נוחות במרכז איברדרולה אואזיס (3.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו מרכז הספורט לה רקטה (3.4 ק"מ) והמתחם הספורטיבי העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ) המציעים מתקני ספורט מגוונים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודד קסדה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8°C במהלך השנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נוחים למחיה לאורך כל השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה, מה שמאפשר פעילות חוצה למשך רוב ימות השנה. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את תחושת הלחות המאפיינת אזורים חופיים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20°C, מה שמאפשר פעילויות מים לאורך חלק ניכר מהשנה. המיקום הפנימי יחסית של האזור מגן מפני רוחות ים חזקות העלולות להיות באזורים חופיים ישירים. הטופוגרפיה המעודנת של האזור מספקת נוף פתוח להרים מהמרפסת הפרטית, מה שיוצר אווירה פסטורלית למרות הקרבה למרכזים אורבניים. האקלים הנעים מאפשר גינון כל השנה ומחזיק את הצמחייה בירוק לאורך כל עונות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לדירה, פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים הטיפוסיים לחוף הים התיכוני, מה שהופך אותם ליעד פופולרי בקיץ. למרות שהם לא בקטגוריית הדגל הכחול (Blue Flag), הם מתוחזקים היטב ומציעים מתקנים בסיסיים כמו מקלחות, ברים ושמשיות להשכרה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים. מועדון גולף לה פינקה (7.1 ק"מ) נחשב לאחד המגרשים הטובים באזור, עם 18 חורים מאתגרים ומתקנים מצוינים. מועדוני גולף נוספים כמו וילמרטין (15 ק"מ) וקמפואמור (16 ק"מ) מציעים חלופות נוספות לשחקנים ברמות שונות. באזור יש גם מרכזי ספורט מגוונים כמו מרכז הספורט לה רקטה (3.4 ק"מ) המתמחה בספורטי רקט, והמתחם הספורטיבי העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ) המציע מגוון רחב יותר של פעילויות ספורט. למעוניינים בפעילויות מים, נמל הספורט מרינה דה לס דונס (7.6 ק"מ) מספק גישה לפעילויות ימיות וסביבה תיירותית חיה.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלושה מרכזים עירוניים חשובים בחבל אליקנטה: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). מיקום זה מספק לתושבים גישה נוחה לשלוש ערים גדולות עם שדות תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות, בתי חולים, מרכזי קניות וחיי לילה תוססים. האזור הוא חלק מה"קוסטה בלנקה" (החוף הלבן), אזור תיירותי פופולרי בדרום-מזרח ספרד. למרות שסיודד קסדה עצמה היא עיירה פנימית יחסית, היא נהנית מהקרבה לחופי הים התיכוני (כ-5.6 ק"מ) ומהאטרקציות התיירותיות של האזור. מיקומה בגובה 22 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון יותר מאשר בחוף עצמו, עם פחות לחות וטמפרטורות נעימות גם בחודשי הקיץ החמים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בסיודד קסדה מציעה ערך טוב למחיר של €137,950. בטורבייחה הסמוכה, דירות דומות מתחילות מ-€160,000 (כמו בפרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH), ובפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER המחירים מתחילים מ-€169,000. אפילו באורבניזסיון אל ראסו, פרויקט OASIS LAGUNA 2 מציע דירות החל מ-€227,000, הרבה יותר יקר מהנכס הנוכחי. היתרון העיקרי של סיודד קסדה על פני טורבייחה הוא האיזון בין חיים שקטים לנוחות אורבנית. בעוד טורבייחה ידועה כעיר תיירותית עם המוני תיירים בקיץ, סיודד קסדה שומרת על אופי מקומי יותר עם אוכלוסייה קבועה, מה שיוצר אווירה עקבית לאורך כל השנה. המחירים בסיודד קסדה משקפים את האיזון הזה - לא זולים כמו בכפרים פנימיים, אך גם לא מוגזמים כמו באתרי תיירות עיקריים. מבחינת תשתיות, סיודד קסדה מציעה את כל היתרונות של עיירה מתפתחת עם גישה נוחה לשלוש ערים גדולות. הקרבה לאליקנטה, מורסיה ואלצ'ה מספקת אפשרויות תעסוקה, חינוך ובידור שאינן זמינות באתרי נופש קטנים יותר. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעלולים להיות ממוקמים באזורים מבודדים יותר, דירה זו נהנית מסביבה בנויה ומבוססת עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID