LO MARABU VILLAS מציג אוסף של וילות בנייה חדשה עם 3 חדרי שינה הממוקמות בסביבה העירונית של Ciudad Quesada. הפרויקט, הנמצא כעת בבנייה, מציע שטח מגורים החל מ-107 מ"ר על מגרשים של 250 מ"ר, והמחירים נעים בין €514,000 ל-€669,000. הווילות תוכננו בדגש על נוחות מודרנית ואורח חיים ים תיכוני, וכוללות בריכות שחייה פרטיות ומרפסות שמש מקורות. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה למגוון שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש ב-Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
LO MARABU VILLAS ממוקם ב-Ciudad Quesada, רובע מגורים ותיק ב-Costa Blanca. המיקום העירוני מספק גישה ישירה לשירותים יומיומיים, בעוד שהקרבה לאזורי טבע ולחופים מבטיחה סביבת מחיה מגוונת. המיקום מאזן בין הנוחות של קרבה עירונית לבין השקט האופייני לאזורי מגורים.
וילות בנייה חדשה אלה תוכננו עבור רוכשים המחפשים נוחות, מרחב ואורח חיים ים תיכוני. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הווילות מציעות שטח מחיה מרווח. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית, מרפסת שמש מקורה ומרפסת גג עונות על הרצון לחיי חוץ ורגיעה, ומתאימות למשפחות או זוגות המתכוונים להתגורר בקביעות או לבקר לעיתים תכופות.
פרויקט LO MARABU VILLAS נמצא כעת בשלב הבנייה, ומציע לרוכשים הזדמנות ליהנות משיטות בנייה וגימורים מודרניים. ההשלמה צפויה עם התקדמות הבנייה, מה שמאפשר למעוניינים לעקוב אחר הפיתוח ולצפות לווילה חדשה, מוכנה למגורים, עם מתקנים מעודכנים.
הפרויקט אינו מציע מיקום בקו ראשון לים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-6 קילומטרים בקו ישר. בנוסף, אין בריכות שחייה משותפות או מתקנים משותפים, שכן הדגש הוא על וילות נפרדות עם מתקנים פרטיים. הקרבה לחנויות ולמסעדות מרמזת על סביבה עירונית שעשויה להתאים פחות למי שמחפש שקט מוחלט.
Ref: VL794996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים וילה מודרנית באזור מגורים ותיק בחוף הספרדי. הוא עונה על הרצון לבית שני עם מרחב נדיב ומתקני חוץ פרטיים כמו בריכה, במיקום עם אקלים נעים ושפע שמש. הקרבה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור השוקלים מעבר קבוע לספרד, בין אם הם פנסיונרים ובין אם אנשים המחפשים שינוי באורח החיים. המיקום, במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של Alicante, מציע נגישות סבירה לנסיעות תכופות. מי שמעריך אורח חיים פעיל, עם אפשרויות לגולף, טיולים רגליים או פעילויות חוף, יעריך את הסביבה. הווילות מספקות בסיס גם לרגיעה וגם לשגרה יומיומית פעילה, עם הזדמנויות ליהנות מהתרבות וממזג האוויר הים תיכוניים.
הווילות ב-LO MARABU VILLAS נמסרות כבנייה חדשה, כלומר שהן עומדות בתקנות הבנייה הנוכחיות ומצוידות במתקנים מודרניים. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר מספקות בקרת אקלים, המשלימה בחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת. הווילות כוללות פריסת מטבח-סלון, היוצרת מרחב מחיה פתוח וחברתי. בנוסף, הווילות מצוידות בחלונות זכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי. שטח החוץ כולל גינה פרטית, מרפסת שמש מקורה ומרפסת שמש פרטית, ובאופן אופציונלי מרפסת גג, מה שמרחיב באופן משמעותי את מרחב המחיה בחוץ. חנייה מסופקת, הן פתוחה והן פרטית, על המגרש.
LO MARABU VILLAS מציע נכסים בטווח מחירים של €514,000 עד €669,000. התמחור תלוי בווילה הספציפית, ככל הנראה בהקשר למיקומה בפרויקט, מידותיה או תכונות נוספות. הווילות הזמינות כוללות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטחי מגורים שבין 107 מ"ר ל-123 מ"ר. המגרשים בגודל 250 מ"ר. הגיוון במחיר ובגודל מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לבחור נכס התואם לתקציבם ולאורח חייהם במסגרת פרויקט חדש זה ב-Costa Blanca.
Ciudad Quesada, שבה ממוקם LO MARABU VILLAS, היא אזור מגורים דינמי המציע מגוון רחב של שירותים במרחקים קצרים. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות רבות ובתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים. עם 35 מסעדות ו-17 בתי קפה בסביבה, יש שפע של אפשרויות לחקר קולינרי. הימצאותם של בתי ספר ורופאי שיניים מעידה על סביבת מחיה המתאימה למגורי קבע. הגובה של המיקום, כ-22 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת למעלה מחמישה חודשים. הסביבה העירונית, בשילוב עם הקרבה לאזורי טבע כמו אגמי המלח, מציעה איזון בין נוחות לפנאי.
LO MARABU VILLAS ממוקם ב-Ciudad Quesada, סביבה עירונית שבה שירותים כמו סופרמרקטים (306 מ'), בתי מרקחת (604 מ') ובתי חולים (2.4 ק"מ) נמצאים בהישג יד. הרובע מתגאה בריכוז גבוה של מסעדות (35) ובתי קפה (17), מה שמעיד על אווירה מקומית תוססת. למרות אופיו העירוני, הקרבה לאזורי טבע, כמו אגמי המלח, מציעה הזדמנויות פנאי. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נעים. האזור מתאים במיוחד לתושבים המעריכים נוחות ומעוניינים להימנע מההמולה של עיר גדולה, תוך שמירה על גישה לשירותים יומיומיים חיוניים.
פרויקט זה ממוקם ב-Ciudad Quesada, אזור מגורים ותיק בתוך פרובינציית Alicante. המפה ממחישה את הפריסה העירונית עם ריכוז גבוה של שירותים בסביבה הקרובה. הקרבה לאגמי המלח הטבעיים והמרחק היחסי מקו החוף וממספר מגרשי גולף מודגשים גם הם, ומשקפים את פרופיל המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
LO MARABU VILLAS ממוקם ב-Ciudad Quesada, רובע המהווה חלק מהאזור הרחב יותר של דרום Costa Blanca, בתוך פרובינציית Alicante. המיקום בפנים הארץ, לא ישירות על קו החוף, אך במרחק נסיעה קצר יחסית לעיירות חוף וחופים שונים. בירת הפרובינציה, Alicante, והעיר Elche נגישות לטיולים תרבותיים ולשירותים נוספים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, באגמי המלח ובחופים הנרחבים, מה שממצב את Ciudad Quesada כנקודה מרכזית עבור המחפשים גם נוחות עירונית וגם הזדמנויות פנאי בתוך ה-Costa Blanca.
הווילות ממוקמות במרחק של כ-6.4 ק"מ עד 6.7 ק"מ מחופים כמו Platya del Camp. נמל התעופה של Alicante (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 6.1 ק"מ עד 15 ק"מ. למרות שרכב נוח לטיולים באזור הרחב יותר, קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וקיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות, מאפשרים להתנייד בסביבה הקרובה גם באופן חלקי ללא רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וכ-3,843 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של המיקום, כ-22 מטרים מעל פני הים, מבטיח תנאים נעימים. אגמי המלח הסמוכים של La Mata ו-Torrevieja מציעים נופי טבע ייחודיים לטיולים רגליים ולצילום. המיקום הכללי באזור עירוני, בפנים הארץ מהחוף, מספק אקלים יציב עם קיצים חמים וחורפים מתונים, אופייני לחלק זה של ה-Costa Blanca.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platya del Camp, Platya de les Ortigues ו-Platya del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-6.4 ק"מ עד 6.7 ק"מ בקו ישר. מקומות אלה מציעים הזדמנויות לפנאי חופים וספורט ימי. לגולפאים, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 6.1 ק"מ, Club de Golf Villamartín במרחק 13 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 15 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, במיוחד ליד אזורי טבע כמו אגמי המלח, ומבטיח מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
LO MARABU VILLAS ממוקם ב-Ciudad Quesada, אזור הידוע באופיו המגורים ובקרבתו לשירותים. בהשוואה ל-VILLAS LAS LAGUNAS באותה עיירה, שהוא מוכן למגורים ומתחיל מ-€579,000, LO MARABU VILLAS מציע בנייה חדשה בשלבי פיתוח עם מחירים החל מ-€514,000. OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales, במחירים החל מ-€475,000, מייצג פלח שוק שונה (דירות) במיקום שונה במקצת. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva, החל מ-€380,000, היא אפשרות חסכונית יותר אך ממוקמת עמוק יותר בפנים הארץ ואולי פחות קרובה למתקנים ש-Ciudad Quesada מציעה. LO MARABU VILLAS נמצא אפוא בפלח הביניים של וילות בנייה חדשה בחלק זה של ה-Costa Blanca, ומכוון לרוכשים המעריכים סביבת מחיה עירונית עם גישה ישירה לשירותים, בשילוב עם יתרונות של בית פרטי עם שטח חוץ.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID