LO MARABU VILLAS présente une collection de villas neuves à 3 chambres situées dans l'environnement urbain de Ciudad Quesada. Actuellement en construction, ce programme neuf offre des surfaces habitables à partir de 107 m² sur des terrains de 250 m², avec des prix allant de 514 000 € à 669 000 €. Les villas sont conçues avec un accent sur le confort moderne et l'art de vivre méditerranéen, avec piscines privées et terrasses couvertes. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité de diverses commodités accessibles à pied, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
LO MARABU VILLAS est situé à Ciudad Quesada, un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca. Son cadre urbain offre un accès direct aux commodités quotidiennes, tandis que la proximité des espaces naturels et des plages garantit un cadre de vie varié. L'emplacement équilibre le confort de la proximité urbaine avec le calme caractéristique des zones résidentielles.
Ces villas neuves sont conçues pour les acheteurs en quête de confort, d'espace et d'art de vivre méditerranéen. Avec trois chambres et deux salles de bains, les logements offrent un espace de vie généreux. Des équipements tels qu'une piscine privée, une terrasse couverte et un toit-terrasse répondent au désir de vie en plein air et de détente, convenant aux familles ou aux couples souhaitant résider en permanence ou venir fréquemment.
Le projet LO MARABU VILLAS est actuellement en phase de construction, offrant aux acheteurs la possibilité de profiter de techniques de construction et de finitions modernes. L'achèvement est prévu à mesure que les travaux progressent, permettant aux personnes intéressées de suivre l'évolution et d'attendre avec impatience un logement neuf, clés en main, avec des équipements actuels.
Le projet n'offre pas d'emplacement en front de mer ; les plages les plus proches se trouvent à une distance à vol d'oiseau de plus de 6 kilomètres. De plus, il n'y a ni piscines communes ni équipements partagés, l'accent étant mis sur des villas individuelles avec des aménagements privatifs. La proximité des commerces et des restaurants implique un cadre urbain qui peut convenir moins à ceux qui recherchent une tranquillité absolue.
Ref: VL794996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet est un choix adapté aux acheteurs internationaux à la recherche d'une villa moderne dans une zone résidentielle établie sur la côte espagnole. Il correspond au désir d'une résidence secondaire avec un espace généreux et des équipements extérieurs privatifs tels qu'une piscine, située dans un endroit au climat agréable et très ensoleillé. La proximité des commodités comme les commerces, les restaurants et les écoles le rend également attrayant pour ceux qui envisagent une installation permanente en Espagne, qu'il s'agisse de retraités ou de personnes en quête d'un changement de vie. L'emplacement, à environ 27 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante, offre une accessibilité raisonnable pour les voyages fréquents. Les personnes qui privilégient un mode de vie actif, avec des options de golf, de randonnée ou d'activités de plage, apprécieront les environs. Les logements offrent une base aussi bien pour la détente que pour une routine quotidienne active, avec la possibilité de profiter de la culture et du climat méditerranéens.
Les villas de LO MARABU VILLAS sont livrées comme des constructions neuves, ce qui implique qu'elles respectent les réglementations de construction actuelles et sont équipées d'installations modernes. Des équipements tels que la climatisation réversible (chaud/froid) assurent le contrôle du climat, complétés par un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort accru. Les logements présentent une disposition cuisine-salon, créant un espace de vie ouvert et convivial. De plus, les villas sont équipées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique. L'espace extérieur comprend un jardin privatif, une terrasse couverte et une terrasse privative, et en option un toit-terrasse, élargissant considérablement l'espace de vie extérieur. Un stationnement est prévu, à la fois ouvert et privatif, sur le terrain.
LO MARABU VILLAS propose des biens immobiliers avec des prix allant de 514 000 € à 669 000 €. Ce prix dépend de la villa spécifique, probablement liée à sa position dans le programme, ses dimensions ou ses équipements supplémentaires. Les logements disponibles comportent trois chambres et deux salles de bains, avec des surfaces habitables entre 107 m² et 123 m². Les terrains mesurent 250 m². Cette variation de prix et de taille permet aux acheteurs potentiels de sélectionner un bien immobilier aligné sur leur budget et leur mode de vie dans le cadre de ce programme neuf sur la Costa Blanca.
Ciudad Quesada, où se situe LO MARABU VILLAS, est une zone résidentielle dynamique offrant un large éventail de commodités à courte distance. Supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. Avec 35 restaurants et 17 cafés à proximité, il y a amplement le choix pour l'exploration culinaire. La présence d'écoles et de dentistes indique un cadre de vie propice à la résidence permanente. L'altitude de la localité, environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an encouragent un mode de vie en plein air, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. L'environnement urbain, combiné à la proximité d'espaces naturels comme les lagunes salées, offre un équilibre entre confort et loisirs.
LO MARABU VILLAS est situé à Ciudad Quesada, un environnement urbain où des commodités telles que supermarchés (306 m), pharmacies (604 m) et hôpitaux (2,4 km) sont à portée de main. Le quartier compte une forte concentration de restaurants (35) et de cafés (17), indiquant une atmosphère locale vivante. Bien qu'urbain, la proximité d'espaces naturels, comme les lagunes salées, offre des possibilités de loisirs. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat confortable. La zone convient parfaitement aux résidents qui apprécient le confort et souhaitent éviter l'agitation d'une grande ville tout en gardant accès aux installations quotidiennes essentielles.
Ce projet est situé à Ciudad Quesada, une zone résidentielle établie dans la province d'Alicante. La carte illustre la disposition urbaine avec une forte concentration de commodités dans les environs immédiats. La proximité des lagunes salées naturelles et la distance relative au littoral et à plusieurs parcours de golf sont également mises en évidence, reflétant le profil de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
LO MARABU VILLAS est situé à Ciudad Quesada, un quartier faisant partie de la région plus large du sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'emplacement est à l'intérieur des terres, pas directement sur le littoral, mais à une distance de trajet relativement courte de diverses villes côtières et plages. La capitale provinciale, Alicante, et la ville d'Elche sont accessibles pour des excursions culturelles et d'autres commodités. La région est connue pour ses parcours de golf, ses lagunes salées et ses plages étendues, positionnant Ciudad Quesada comme un point central pour ceux qui recherchent à la fois le confort urbain et des opportunités de loisirs sur la Costa Blanca.
Les villas sont situées à des distances à vol d'oiseau d'environ 6,4 km à 6,7 km de plages comme Platja del Camp. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui suggère un temps de trajet en voiture raisonnable. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6,1 km à 15 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région au sens large, la proximité de commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la présence de 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, permettent de se déplacer dans les environs immédiats en partie sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et environ 3 843 heures de soleil par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ cinq mois. L'altitude de la localité, environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des conditions agréables. Les lagunes salées voisines de La Mata et Torrevieja offrent des paysages naturels uniques pour les promenades et la photographie. Le cadre général dans une zone urbaine, à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offre un climat stable avec des étés chauds et des hivers doux, caractéristiques de cette partie de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio, se trouvent à environ 6,4 km à 6,7 km à vol d'oiseau. Ces lieux offrent des possibilités de loisirs de plage et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 6,1 km, le Club de Golf Villamartín à 13 km et le Real Club de Golf Campoamor à 15 km. La région offre également des options de randonnée et de cyclisme, en particulier près d'espaces naturels comme les lagunes salées, garantissant une gamme diversifiée d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
LO MARABU VILLAS est positionné à Ciudad Quesada, une zone connue pour son caractère résidentiel et sa proximité des commodités. Comparé à VILLAS LAS LAGUNAS dans la même ville, qui est clés en main et démarre à 579 000 €, LO MARABU VILLAS propose du neuf en cours de développement avec des prix à partir de 514 000 €. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente un segment différent (appartements) dans un emplacement légèrement différent. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est une option plus économique mais située plus à l'intérieur des terres et possiblement moins proche des installations que Ciudad Quesada offre. LO MARABU VILLAS se situe ainsi dans le segment intermédiaire pour les villas neuves dans cette partie de la Costa Blanca, ciblant les acheteurs qui apprécient un cadre de vie urbain avec un accès direct aux services, combiné aux avantages d'une habitation individuelle avec espace extérieur.
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