يقدم مشروع LO MARABU VILLAS مجموعة من الفيلات الجديدة بثلاث غرف نوم تقع في البيئة الحضرية لسيوداد كيسادا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويوفر مساحات معيشة تبدأ من 107 م² على قطع أرض بمساحة 250 م²، مع أسعار تتراوح بين 514,000 يورو و669,000 يورو. تم تصميم الفيلات مع التركيز على الراحة العصرية ونمط الحياة المتوسطي، وتتميز بمسابح خاصة وتراسات مغطاة. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من مختلف المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع LO MARABU VILLAS في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية عريقة في كوستا بلانكا. يوفر موقعه الحضري وصولًا مباشرًا إلى المرافق اليومية، بينما يضمن القرب من المناطق الطبيعية والشواطئ بيئة معيشية متنوعة. يوازن الموقع بين راحة القرب من المدينة والهدوء المميز للمناطق السكنية.
صُممت هذه الفيلات الجديدة للمشترين الباحثين عن الراحة والمساحة ونمط الحياة المتوسطي. بفضل ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر المنازل مساحة معيشة واسعة. تلبي ميزات مثل المسبح الخاص والتراس المغطى والتراس العلوي رغبات المعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء، وهي مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين ينوون الإقامة بشكل دائم أو الزيارة بشكل متكرر.
يقع مشروع LO MARABU VILLAS حاليًا في مرحلة الإنشاء، مما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة. من المتوقع اكتمال المشروع مع تقدم أعمال البناء، مما يتيح للأطراف المهتمة متابعة التطور والتطلع إلى منزل جديد جاهز للسكن بمرافق حديثة ومواكبة للعصر.
لا يوفر المشروع موقعًا على الواجهة البحرية مباشرة؛ إذ تقع أقرب الشواطئ على مسافة خط مستقيم تزيد على 6 كيلومترات. علاوة على ذلك، لا توجد مسابح مشتركة أو مرافق مشتركة، إذ يركز المشروع على الفيلات الفردية بمرافق خاصة. القرب من المتاجر والمطاعم يعني بيئة حضرية قد تكون أقل ملاءمة لأولئك الباحثين عن الهدوء التام.
Ref: VL794996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين الباحثين عن فيلا عصرية في منطقة سكنية عريقة على الساحل الإسباني. إنه يتوافق مع الرغبة في منزل ثانٍ بمساحة واسعة ومرافق خارجية خاصة مثل المسبح، في موقع يتميز بمناخ لطيف وشمس وفيرة. القرب من مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال الدائم إلى إسبانيا، سواء كانوا متقاعدين أو أفرادًا يسعون إلى تغيير في نمط الحياة. الموقع، على بعد حوالي 27 كم جوًا من مطار أليكانتي، يوفر إمكانية وصول معقولة للسفر المتكرر. سيقدّر الأفراد الذين يهتمون بنمط حياة نشط، مع خيارات لممارسة الجولف أو المشي أو أنشطة الشاطئ، هذا المحيط. توفر المنازل أساسًا للاسترخاء ولروتين يومي نشط على حد سواء، مع فرص للاستمتاع بالثقافة والطقس المتوسطي.
تُسلَّم الفيلات في مشروع LO MARABU VILLAS كعقارات جديدة، مما يعني امتثالها للوائح البناء الحالية وتزويدها بتركيبات حديثة. توفر ميزات مثل التكييف البارد والحار التحكم في المناخ، مع تدعيمه بتدفئة أرضية في الحمامات لمزيد من الراحة. تتميز المنازل بتخطيط يجمع المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، مزودة الفيلات بنوافذ زجاجية مزدوجة للعزل الحراري والصوتي. تشمل المساحة الخارجية حديقة خاصة، وتراسًا مغطى وتراسًا، وخيارًا بإضافة تراس علوي، مما يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق بشكل كبير. تتوفر مواقف للسيارات، مكشوفة وخاصة، على قطعة الأرض.
يقدم مشروع LO MARABU VILLAS عقارات بأسعار تتراوح بين 514,000 يورو و669,000 يورو. يعتمد هذا التسعير على الفيلا المحددة، ويرتبط على الأرجح بموقعها داخل المشروع أو أبعادها أو ميزاتها الإضافية. تتميز المنازل المتاحة بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة تتراوح بين 107 م² و123 م². تبلغ مساحة قطع الأرض 250 م². يتيح هذا التنوع في السعر والحجم للمشترين المحتملين اختيار عقار يتوافق مع ميزانيتهم ونمط حياتهم ضمن إطار هذا المشروع الجديد في كوستا بلانكا.
سيوداد كيسادا، حيث يقع مشروع LO MARABU VILLAS، هي منطقة سكنية ديناميكية توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافات قصيرة. توجد السوبرماركتات والصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر. مع 35 مطعمًا و17 مقهى في الجوار، هناك خيارات وافرة لتجربة المأكولات. وجود المدارس وأطباء الأسنان يشير إلى بيئة معيشية مناسبة للإقامة الدائمة. ارتفاع الموقع، حوالي 22 مترًا فوق سطح البحر، يساهم في مناخ لطيف. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا يشجعان على نمط حياة في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يمتد على مدى خمسة أشهر. توفر البيئة الحضرية، إلى جانب القرب من المناطق الطبيعية مثل البحيرات المالحة، توازنًا بين الراحة والترفيه.
يقع مشروع LO MARABU VILLAS في سيوداد كيسادا، وهي بيئة حضرية تكون فيها مرافق مثل السوبرماركتات (306 م) والصيدليات (604 م) والمستشفيات (2.4 كم) في متناول اليد. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المطاعم (35) والمقاهي (17)، مما يدل على أجواء محلية نابضة بالحياة. ورغم طابعها الحضري، فإن القرب من المناطق الطبيعية، مثل البحيرات المالحة، يوفر فرصًا ترفيهية. يساهم الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق سطح البحر في مناخ مريح. المنطقة مناسبة تمامًا للسكان الذين يقدّرون الراحة ويرغبون في تجنب صخب المدينة الكبيرة مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق اليومية الأساسية.
يقع هذا المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية عريقة ضمن مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة التخطيط الحضري مع تركيز عالٍ من المرافق في المحيط المباشر. كما تبرز القرب من البحيرات المالحة الطبيعية والمسافة النسبية إلى الساحل وعدة ملاعب جولف، مما يعكس ملامح الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع LO MARABU VILLAS في سيوداد كيسادا، وهي منطقة تشكل جزءًا من المنطقة الأوسع لجنوب كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. الموقع داخلي، وليس على الساحل مباشرة، ولكن ضمن مسافة سفر قصيرة نسبيًا إلى مختلف المدن الساحلية والشواطئ. يمكن الوصول إلى عاصمة المقاطعة أليكانتي ومدينة إلتشي للرحلات الثقافية والمرافق الإضافية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبحيرات المالحة والشواطئ الواسعة، مما يجعل سيوداد كيسادا نقطة مركزية لأولئك الباحثين عن كل من راحة الحياة الحضرية والفرص الترفيهية في كوستا بلانكا.
تقع الفيلات على مسافات خط مستقيم تبلغ حوالي 6.4 كم إلى 6.7 كم من شواطئ مثل بلايا ديل كامب. يبعد مطار أليكانتي (ALC) حوالي 27 كم جوًا، مما يشير إلى مدة وصول معقولة بالسيارة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 6.1 كم و15 كم. وفي حين أن السيارة مريحة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن قرب المرافق الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات، ووجود 9 خطوط نقل عام مع 5 محطات توقف، يجعل من الممكن التنقل في المحيط المباشر جزئيًا دون سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سيوداد كيسادا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وحوالي 3,843 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. ارتفاع الموقع، حوالي 22 مترًا فوق سطح البحر، يضمن ظروفًا لطيفة. توفر بحيرات لا ماتا وتوريفيخا المالحة القريبة مناظر طبيعية فريدة للمشي والتصوير. يوفر الموقع العام في منطقة حضرية داخلية بعيدًا عن الساحل مناخًا مستقرًا بصيف حار وشتاء معتدل، وهو ما يميز هذا الجزء من كوستا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل كامب وبلايا دي ليز أورتيغيس وبلايا ديل مونتكايو، على مسافة تتراوح بين حوالي 6.4 كم و6.7 كم على خط مستقيم. توفر هذه المواقع فرصًا للترفيه الشاطئي والرياضات المائية. للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.1 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 13 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 15 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات للمشي وركوب الدراجات، لا سيما بالقرب من المناطق الطبيعية مثل البحيرات المالحة، مما يضمن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يتموضع مشروع LO MARABU VILLAS في سيوداد كيسادا، وهي منطقة تشتهر بطابعها السكني وقربها من المرافق. مقارنة بمشروع VILLAS LAS LAGUNAS في نفس المدينة، وهو جاهز للسكن ويبدأ من 579,000 يورو، يقدم LO MARABU VILLAS عقارات جديدة قيد التطوير بأسعار تبدأ من 514,000 يورو. أما مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فيمثل شريحة مختلفة (شقق) في موقع مختلف قليلًا. ومشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، الذي يبدأ من 380,000 يورو، هو خيار أكثر ملاءمة للميزانية لكنه يقع في الداخل أكثر وربما يكون أقل قربًا من المرافق التي توفرها سيوداد كيسادا. وبالتالي يندرج LO MARABU VILLAS ضمن الشريحة المتوسطة للفيلات الجديدة في هذا الجزء من كوستا بلانكا، مستهدفًا المشترين الذين يقدّرون بيئة معيشية حضرية مع وصول مباشر إلى الخدمات، مقترنة بمزايا منزل خاص بمساحة خارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID