Questo attico, situato nella residenza Fortuna a Ciudad Quesada, Alicante, offre un'opportunità di acquisto in una zona ricercata. La proprietà, con un'ampia zona giorno e finiture contemporanee, è pensata per massimizzare la fruizione dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di spazi esterni privati, inclusa una terrazza solarium, la rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato a Ciudad Quesada, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Pur non essendo direttamente sulla costa, gode di una posizione strategica che consente un facile accesso a numerosi servizi e attività ricreative della regione, con una buona integrazione nel tessuto locale.
Questo attico è concepito per chi desidera coniugare comfort abitativo e godimento degli spazi esterni. La configurazione con terrazza solarium privata, cucina esterna e zona relax risponde all'esigenza di vivere all'aperto, tipica dello stile di vita mediterraneo, offrendo al contempo funzionalità e privacy.
Sebbene il contesto circostante possa presentare diverse tipologie edilizie, questo specifico attico fa parte di una residenza che risale al 1970, con una data di completamento indicativa. La struttura esistente suggerisce una consolidata presenza nell'area, offrendo un'opportunità di acquisto in un'area che ha visto sviluppi residenziali nel tempo.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Alicante è di circa 27 km in linea d'aria, ma il dato di 999 km fornito per la distanza dall'aeroporto appare incongruente e potrebbe riferirsi a un'altra località o a una misurazione errata. La mobilità in auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
Ref: VL554168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca uno stile di vita che combina la comodità di un'abitazione con spazi esterni privati, come una terrazza solarium, ideale per godersi il clima mite della Costa Blanca. È adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza ai servizi, con ristoranti, negozi e attività ricreative a pochi minuti di distanza. L'ubicazione, pur non essendo direttamente sul mare, offre un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della regione, rendendola una scelta versatile per chi desidera sia relax che attività sportive. La presenza di una piscina comune e la possibilità di creare un proprio angolo privato per pranzare all'aperto o rilassarsi in jacuzzi, la rendono perfetta per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La sua natura di attico la rende inoltre interessante per chi cerca una prospettiva elevata e una maggiore privacy.
La residenza Fortuna, sebbene costruita nel 1970, presenta finiture che mirano a un'estetica contemporanea, come suggerito dalla descrizione dell'area giorno luminosa e spaziosa, e dalla cucina open-plan dal design moderno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre i bagni sono descritti come eleganti e funzionali. La terrazza solarium privata è un elemento di spicco, attrezzata con una zona pranzo coperta, una cucina esterna e una jacuzzi, suggerendo un'attenzione ai dettagli per il comfort e il lifestyle all'aperto. L'arredamento completo, menzionato tra le caratteristiche, indica un'abitazione pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi significativi. Il sistema di climatizzazione, che include aria condizionata e un camino, contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'attico è proposto al prezzo di partenza di €329.900, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette le caratteristiche e la localizzazione. La disponibilità è legata a questa specifica unità, con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo una metratura interna di 82 m². La tipologia penthouse con terrazza solarium privata rappresenta una caratteristica distintiva che può influenzare il valore di mercato. Le opzioni simili nella zona, come AREA BEACH V LO MARABÚ (fase 1 e 2 a partire da €364.000) e LO MARABU BUNGALOWS (fase 2 a partire da €322.000), indicano un range di prezzi competitivo per proprietà con caratteristiche simili nell'area di Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada si presenta come un distretto vivace, un tempo parte del cantone di San Carlos in Costa Rica, ma ora inserito nel contesto della provincia di Alicante in Spagna. Questo attico si inserisce in un'area caratterizzata da una densità di servizi a breve distanza, come dimostra la presenza di numerosi ristoranti (35), farmacie (7) e banche (10) entro un raggio di 2 km. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con temperature medie annue di 18.8°C e un elevato numero di ore di sole (3.843). La zona offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la comodità di avere a portata di mano le necessità quotidiane, rendendola adatta sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza.
Ciudad Quesada offre un ambiente urbano integrato con una buona disponibilità di servizi essenziali a breve distanza. La presenza di 35 ristoranti, 7 farmacie, 10 banche e 17 caffè entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. La vicinanza a un ospedale (2.3 km) e a un centro di ricarica per veicoli elettrici (3.7 km) aggiunge ulteriori elementi di comodità. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, in un'area definita come urbana, implica un contesto abitativo consolidato. La mobilità in auto è suggerita come utile per esplorare appieno la regione, sebbene la presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate indichi una certa connettività locale. Il ritmo di vita locale, influenzato dal clima mediterraneo, favorisce attività all'aperto e una socialità diffusa.
La posizione di Ciudad Quesada è evidenziata rispetto alla costa e alle principali vie di comunicazione. La mappa mostra l'integrazione dell'area in un contesto che collega le zone residenziali con le infrastrutture chiave, inclusi aeroporti e grandi città, offrendo una prospettiva chiara delle distanze e della connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, facilitando l'accesso a importanti centri urbani. La città di Elche, con oltre 234.000 abitanti, dista circa 22 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia, si trova a 38 km. Più a sud, Murcia, con una popolazione di circa 462.000 abitanti, è raggiungibile in 36 km. Questa prossimità a grandi centri urbani offre un accesso ampliato a servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la tranquillità di una residenza in una zona più contenuta.
L'attico si trova a circa 5.6 km dalle spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja del Camp. La distanza dai principali campi da golf della zona varia: Club de Golf La Finca dista circa 7.1 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 15 km e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in linea d'aria a circa 27 km, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 158 km. La prossimità a supermercati (860 m) e farmacie (819 m) garantisce un accesso agevole ai beni di prima necessità. L'accesso a centri sportivi e marine completa l'offerta ricreativa.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.8°C. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle temperature marine, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, in un'area che presenta anche zone collinari con un'altitudine di 100 metri, suggerisce un paesaggio vario. L'assenza di dati specifici sull'inclinazione del terreno in prossimità dell'immobile rende difficile una valutazione dettagliata, ma il contesto generale della Costa Blanca è noto per le sue dolci colline.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5.6 km di distanza, offrendo opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). La zona dispone anche di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), oltre a una marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 km), che estende ulteriormente le opzioni per il tempo libero e gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, facilitando l'accesso a importanti centri urbani. La città di Elche, con oltre 234.000 abitanti, dista circa 22 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia, si trova a 38 km. Più a sud, Murcia, con una popolazione di circa 462.000 abitanti, è raggiungibile in 36 km. Questa prossimità a grandi centri urbani offre un accesso ampliato a servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la tranquillità di una residenza in una zona più contenuta.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua natura di sviluppo urbano consolidato, offrendo un'alternativa alle località prettamente costiere. Rispetto a progetti direttamente sul mare, come quelli situati lungo la linea di costa di Torrevieja o Guardamar del Segura, Ciudad Quesada presenta un differente rapporto con la spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto. Il prezzo di €329.900 per questo attico si posiziona in linea con altre offerte nella zona, come i progetti LO MARABU BUNGALOWS (a partire da €322.000) e AREA BEACH V LO MARABÚ (fase 1 e 2 a partire da €364.000). A differenza di aree più rurali o montane, Ciudad Quesada offre un'alta densità di servizi commerciali e ricreativi a portata di mano, con numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi concentrati nel raggio di pochi chilometri. Le grandi città come Alicante e Elche sono raggiungibili in un tempo ragionevole (rispettivamente 38 km e 22 km), offrendo un bacino di servizi e opportunità più ampio rispetto a località più isolate. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.8°C, è paragonabile ad altre zone della Costa Blanca, ma la posizione nell'entroterra può leggermente mitigare la brezza marina, offrendo un ambiente potenzialmente più protetto in determinate condizioni meteorologiche.
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