立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサーダの内陸部に位置するこのペントハウスは、生活施設が徒歩でアクセスできる市街地環境の一部です。海岸線に直接面してはいませんが、住居としての快適さと施設への近さを兼ね備えています。周辺エリアは、成熟したコミュニティの趣を醸し出しています。
この住まいは、広大な専用ルーフテラスを含む十分な屋外空間を持つ物件をお探しの方に適しています。リビングやベッドルームのレイアウトは柔軟性があり、現代的な設備も充実しています。即入居可のため、新しい所有者はすぐに入居することが可能です。
2019年に完成したこのペントハウスは、近代的な建築基準を体現しています。即入居可の物件として、追加の建築や改修工事は不要です。完成時期からも比較的新しい建築であることが分かり、現代的なデザインと設備を提供しています。
この物件はすべての部屋からオーシャンビューを楽しめるわけではなく、ビーチにも直接面していません。公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の町や空港への幅広いアクセスには車が必要となる場合があります。専用ガレージはなく、路上駐車のみと記載されています。
このペントハウスは、広大な屋外空間と都市の利便性を備えた住まいをお探しのご個人や小規模なご家族に最適です。店舗、レストラン、医療施設が徒歩圏内にある環境を重視する方の主たる住居としても適しています。セカンドハウスをお探しの方には、物件の即入居可の状態と家具付きの室内により、地中海ライフスタイルをすぐに楽しむことができます。ガラス張りのパーゴラとアウトドアキッチンを備えたルーフテラスは、エンターテインメントやリラックスのための多目的な空間を提供します。ビーチまで車で約10分、ゴルフ場にも近い立地は、アクティブなご個人やカップルに魅力的です。2019年完成という物件の状態は、すぐに改修が必要ない現代的な建築を好む購入者にとっても魅力的な選択肢です。
このペントハウスは現代的な暮らしへのこだわりを示しており、大きなガラス面によって自然光を最大化した明るい室内が特徴です。物件には、組み込み型家電と浄水システムを備えた完全設備済みのキッチンが含まれ、機能性と利便性を確保しています。浴室はスタイリッシュな仕上がりで、主寝室には専用バスルームが1つあります。空調は冷暖房エアコンと床暖房で管理されています。特筆すべき特徴は専用ルーフテラスで、冷暖房エアコン付きのガラス張りパーゴラ、植栽エリアへの自動灌漑設備、ランドリールーム、アウトドアキッチンを備えています。テラスの埋め込み式ガラスパネルは開放的な雰囲気を演出し、共用プールエリアや周囲の緑地を望む眺めを提供します。
この3ベッドルーム付きペントハウスは、売出価格€330,000の固定価格で提供されています。この価格は、広大なルーフテラスや家具付きの内装を含む、物件の現状および特徴を反映したものです。即入居可の物件として、すぐに購入いただけます。税金、法的費用、その他の取得諸費用を含む約13%の追加費用が見込まれます。年間管理費は€289.34で四半期ごとに支払われ、年間€55.93のごみ税も適用されます。
シウダ・ケサーダは、日常生活を支える生活施設が充実した活気ある市街地です。半径2 km圏内には、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があります。このエリアは利便性を重視して設計されており、必需品のために頻繁に遠出をする必要がありません。標高69 mという穏やかな高度は快適な気候をもたらし、市街地構造により観光オフシーズンを含め年間を通じて一定の活気が保たれます。ゴルフ場やスポーツ施設への近さも、住民のライフスタイルの選択肢をさらに広げています。
シウダ・ケサーダは、生活施設が集中した自給自足型の都市体験を提供します。レストラン、薬局、銀行、カフェが近距離で利用でき、便利な日常が実現します。標高69 mの穏やかな高度は快適な気候に寄与し、月平均気温は12～26℃です。遠出には車があると便利ですが、地域サービスの密度が高いため、日常の多くのニーズは徒歩で満たせます。公共交通機関は9路線と5つの停留所で利用可能で、ある程度の接続性がありますが、すべての希望目的地を効率的にカバーするわけではありません。年間32日の地元の祝日は、活気ある地域文化を物語っています。
このペントハウスはアリカンテ県内の市街地区であるシウダ・ケサーダに位置しています。地図は、海岸線、アリカンテやエルチェなどの大都市、ゴルフ場やビーチなどの主要なレジャー施設に対する位置を示しています。この地理的文脈を理解することは、都市の利便性と地域の魅力へのアクセスのバランスを評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダは直近の海岸線から内陸に位置していますが、コスタ・ブランカのアリカンテ県全体の中でも重要な地域です。一部の海岸リゾートと比較すると、より成熟した都市型の生活体験を提供します。その立地はバランスが取れており、アリカンテ（38 km）、エルチェ（22 km）、ムルシア（37 km）などの大都市や沿岸の魅力にアクセスしながら、独自のコミュニティ基盤を維持しています。この位置により、住民は地中海や主要都市圏への近さの恩恵を受けながら、最も混雑する観光地の中心に直接住むことなく生活を楽しむことができます。
このペントハウスは、スーパーマーケット（860 m）や薬局（819 m）など、必要な生活施設が近くにある市街地区に位置しています。医療は地元の病院（2.3 km）でアクセスできます。レジャーについては、複数のゴルフ場が車での所要時間圏内にあり、最も近いのはClub de Golf La Fincaで7.1 kmです。海岸線やPlatja del Montcaioなどのビーチまでは5.6 kmです。主要交通ハブへのアクセスとしては、直線距離で約27 km先にアリカンテ＝エルチェ空港があります。地域では複数の路線と停留所を持つ公共交通機関が運行しており、地域内の移動を支援していますが、空港やより遠くのゴルフリゾートへのアクセスには、柔軟性の高い自家用車が好まれることが多いです。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダ・ケサーダの気候は冬は穏やかで夏は暖かく、月平均気温は12℃から26℃、年間平均は18.8℃です。この地域は年間約300日の晴天に恵まれ、水温が通常20℃以上に達する約5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜69 mという立地の標高は、極端な沿岸湿気を避けながら快適な眺めを提供し、住みやすい環境をもたらします。この気候は一年の大部分を通じてアウトドアライフを支え、周囲の自然景観やレクリエーション活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は合理的な距離内で複数のビーチにアクセスでき、Platja del Montcaio、Platja del Camp、Platja de La Roquetaはいずれも直線距離で約5.6～5.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（7.1 km）やClub de Golf Villamartín（15 km）など、複数のコースが利用可能です。テニスクラブや市営スポーツセンターなどのスポーツ施設も数キロ圏内で利用できます。Port Esportiu Marina de les Dunes（7.6 km）などのマリーナの存在は、ウォータースポーツやボート遊びの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シウダ・ケサーダのこのペントハウスを近隣の開発案件と比較すると、独特の魅力を持っていることが分かります。同じくシウダ・ケサーダにあるAREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2やPHASE 3, 4などのプロジェクトは、より高い価格帯（それぞれ€364,000と€373,000から）で掲載されており、この物件がその規模と特徴において地域内で競争力のある価格であることを示しています。€322,000からのLO MARABU BUNGALOWS - FASE 2は同等の価格帯ですが、通常はバンガロータイプの物件で、特にルーフテラスのような専用屋外空間の点でレイアウトや設備が異なる場合があります。このペントハウスは、広大な専用ルーフテラスによって際立っており、屋外生活と眺めを重視する方にとって大きなセールスポイントです。他の開発案件はより直接的な沿岸への近さを提供する場合がありますが、シウダ・ケサーダの成熟した都市基盤はサービスへの便利なアクセスを提供し、年間を通じた生活拠点としても、設備の整ったセカンドハウスとしても実用的な選択肢となっています。
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