هذا التاون هاوس جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970 ويقع في Ciudad Quesada، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 67 م² مع 3 غرف نوم و3 حمّامات. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وعلى بضعة كيلومترات من شواطئ متعددة. يجمع موقعُه في مقاطعة Alicante بين هدوء المناطق الداخلية والقرب من الأنشطة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في Ciudad Quesada، وهي منطقة سكنية ذات طابع حضري، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم. والمحيط المباشر سكني في معظمه. ويوفر القرب من الساحل، حيث تبعد عدة شواطئ حوالي 5.6 كم، فرصًا للترفيه.
يناسب هذا العقار الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال الفوري مع تركيز على الحياة في الهواء الطلق، ويعزز ذلك جزئيًا قربه من مسبح مشترك ووجود تراس علوي مع مطبخ خارجي. كما أن تخطيط الغرف الثلاث يوفر مرونة للاستخدام الشخصي أو لأغراض التأجير.
شُيّد العقار عام 1970 وهو صالح للسكن فورًا («جاهز للسكن»). لا يوجد أي مشروع بناء جديد أو مراحل بناء مستقبلية. الهيكل القائم يوفر بيئة معيشية راسخة.
العقار عقار قائم بُني عام 1970، ما يعني أنه قد لا يتضمن أحدث معايير البناء والتقنيات الموجودة في المشاريع الحديثة. كما أن مساحة المعيشة المذكورة محدودة بـ67 م².
Ref: VL386249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن قاعدة اقتصادية بالقرب من Costa Blanca مع إمكانية السكن الفوري. وهو خيار لمن يرغبون في منزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه على مدار العام، مدعومًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°م ومناخ معتدل. وستُقدّر العائلات التي تعطي أولوية للوصول سيرًا إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس هذا الموقع. كما أنه يقدم فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير. ووجود مسبح مشترك وتراس علوي مع مطبخ خارجي يُناسب من يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية.
شُيّد العقار عام 1970 ويُسوَّق على أنه «جاهز للسكن»، ما يشير إلى أن هيكله الأساسي ومرافقه الضرورية جاهزة للسكن الفوري. وتتوزع مساحة المعيشة البالغة 67 م² على طابقين. يضم الطابق الأرضي غرفتي نوم، إحداهما مع حمّام ملحق، بالإضافة إلى حمّام عائلي منفصل. ويشمل الطابق العلوي غرفة نوم ثالثة وحمّامًا إضافيًا، بما يضمن الخصوصية للسكان والضيوف. ومن السمات البارزة التراس العلوي الخاص في الطابق العلوي، المجهز بمطبخ خارجي، وهو مناسب للطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. ويعزز الوصول المباشر إلى مسبح مشترك من الحديقة الخلفية راحة المعيشة. لم تُقدَّم تفاصيل محددة بشأن المواد أو معايير العزل أو التركيبات التقنية، لكن حالة «جاهز للسكن» توحي بتشطيب وظيفي وصالح للسكن.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر ثابت يبلغ €249,995. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر غير متغير على عكس أسعار «يبدأ من» الشائعة في المشاريع الجديدة. العقار متاح حاليًا وجاهز للانتقال، ما يسمح بالسكن أو التأجير الفوري دون تأخيرات بناء. ويعكس التسعير حالته الحالية وموقعه داخل Ciudad Quesada.
تُعد Ciudad Quesada منطقة سكنية راسخة تُعرف بمرافقها الحضرية ومجتمعها الدولي. يقع هذا التاون هاوس تحديدًا في جزء من Quesada حيث تقع الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت (860 م) وصيدلية (819 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتوجد أيضًا مطاعم ومقاهٍ في الجوار، ما يسهم في أجواء اجتماعية حيوية. وبينما يوفر المنزل نفسه إحساسًا بالخصوصية بفضل تراسه العلوي وحديقة تؤدي إلى مسبح مشترك، فإن البيئة العامة حضرية وليست معزولة. ويضيف القرب من ملعب جولف La Marquesa (على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وفق الوصف) بُعدًا رياضيًا للموقع. وتوفر مقاطعة Alicante مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والحدائق الطبيعية، يمكن الوصول إليها عبر رحلة قصيرة بالسيارة.
تُقدّم Ciudad Quesada نفسها كمنطقة سكنية حضرية نشطة، تقع في الداخل خلف ساحل Guardamar del Segura. ويوفر الجوار المباشر لهذا التاون هاوس الراحة من خلال قربه من مرافق متنوعة. يقع سوبرماركت على بعد 860 مترًا، وصيدلية على بعد 819 مترًا، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما توجد تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كم، ما يسهم في أجواء يومية نابضة بالحياة. وتتسم الحياة هنا بمزيج من الراحة الحضرية والفرص الترفيهية. ويوفر القرب من ملعب جولف La Marquesa (على مسافة قصيرة) وعدة مراكز رياضية (مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم) خيارات رياضية. ويقع العقار على ارتفاع 69 مترًا، وهو ارتفاع بسيط قد يوفر إطلالات واسعة، بينما تسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8°م وموسم السباحة البالغ 5 أشهر في مناخ لطيف لمعظم أيام السنة.
يقع هذا التاون هاوس في Ciudad Quesada ضمن نسيج حضري في الداخل خلف ساحل البحر المتوسط. ومن هذه النقطة، يمكن الوصول إلى مرافق متنوعة مثل السوبرماركتات والمطاعم والمرافق الطبية على مسافات قصيرة نسبيًا. ويوضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمسافة النسبية إلى الساحل، مما يبرز الجمع بين بيئة سكنية وخيارات ترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في الداخل خلف ساحل Guardamar del Segura وشواطئ جنوب Costa Blanca. وهي مركز سكني راسخ ضمن مقاطعة Alicante، يُعرف بطابعه الدولي ومرافقه. وتُعد المنطقة جزءًا من Costa Blanca الأوسع، وهي وجهة شهيرة على الساحل الشرقي لإسبانيا، تُعرف بشواطئها ومناخها وبنيتها التحتية السياحية. ويوفر موقع Quesada توازنًا بين القرب من الساحل وهدوء منطقة سكنية داخلية أكثر، مع الوصول إلى مدن مثل Torrevieja (حوالي 10 كم) ومراكز أكبر مثل Alicante وMurcia في متناول الوصول بالسيارة. ويُعد هذا الموقع نقطة استراتيجية لاستكشاف المناطق الساحلية والداخلية في المنطقة.
إمكانية الوصول إلى المرافق نقطة قوية لهذا الموقع. فالخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (860 م) وصيدلية (819 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وضمن نطاق 2 كم يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والبنوك والمقاهي. وللرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. وسيقدّر عشاق الجولف قرب Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، مع Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على بعد 15 كم و16 كم على التوالي. وعلى الرغم من أن المسافة إلى شواطئ مثل Platja del Montcaio تبلغ 5.6 كم وتتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، فإن الموقع يتيح وصولًا مريحًا إلى مرافق Quesada والساحل معًا. ويتوفر النقل العام بـ9 خطوط و5 مواقف قريبة، ما يوفر قدرًا من المرونة دون سيارة. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 27 كم بالخط المستقيم، ما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Ciudad Quesada متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°م. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل، ما ينتج عنه متوسطات شهرية تتراوح بين 12°م في الأشهر الأبرد و26°م في الفترات الأدفأ. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدَّد بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20°م، حوالي 5 أشهر. ويقع العقار على ارتفاع 69 مترًا فوق سطح البحر، وهو ارتفاع بسيط قد يوفر إطلالات على السهل الساحلي المحيط. وتتمتع المنطقة بعدد كبير من الساعات المشمسة سنويًا، وهو أمر نموذجي لمنطقة Costa Blanca. وبينما المنطقة المباشرة حضرية في معظمها، فإن المناطق الطبيعية والساحل يقعان في متناول الوصول بالسيارة، ما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. والتضاريس منحدرة بشكل بسيط، ما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp، تقع على بعد 5.6 كم وتتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ وصولاً إلى البحر المتوسط والأنشطة الترفيهية الساحلية. ولمحبي الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة: Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، بينما Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على بعد 15 كم و16 كم على التوالي. ويعزز توفر مسبح مشترك يمكن الوصول إليه مباشرة من فناء التاون هاوس الخلفي خيارات الترفيه في الموقع. كما تتوفر مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية، ضمن بضعة كيلومترات، ما يدعم نمط حياة نشط. ويتيح القرب من البلدة والساحل الجمع بين الترفيه الحضري والبحري.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في الجوار، مثل LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (يبدأ من €322,000)، يأتي هذا التاون هاوس بسعر دخول أقل لعقار قائم. فسعر €249,995 لمنزل بـ3 غرف نوم أقل من أسعار البداية للمشاريع الجديدة المماثلة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (من €475,000) وNUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (من €453,000). وبذلك يوفر هذا المنزل القائم دخولًا أسهل إلى سوق العقارات في منطقة Alicante، مع تقديم سمات مثل التراس العلوي والقرب من الجولف والمرافق. ومع ذلك، فإن مساحة معيشته البالغة 67 م² أصغر مما هو معتاد في المشاريع الجديدة بأسعار أعلى. ويعتمد الاختيار بين هذا العقار والبناء الجديد على الأولويات بشأن السعر والحجم، وتفضيل جودة البناء الجديد مقابل الجاهزية للسكن الفوري في عقار قائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID