הבית העירוני נמצא בשכונת בראבו הילס קלאב בסיודד קסדה, אליקנטה, ומציע נוף פנורמי לים התיכון, לגופי המים המלוחים הסמוכים ולהרים המקיפים. הנכס, בשטח של 80 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ונמצא בקומפלקס סגור עם שטחים ירוקים ובריכת שחייה ציבורית. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, בסביבה שקטה עם נוף פתוח. האזור מספק גישה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כנכס לחופשה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בית עירוני זה בסיודד קסדה מציע ערך משמעותי למחיר של 215,000 אירו. לדוגמה, דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות במחיר של 160,000 אירו, אך בדרך כלל ללא גג פרטי או מרפסת גדולה כמו בנכס זה. פרויקט אדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה מציע דירות מוכנות מהחל מ-169,000 אירו, אך שוב, ללא המרחב החיצוני הפרטי הזמין כאן. מנגד, פרויקט אואזיס לגונה 2 באל ראסו מציע דירות החל מ-227,000 אירו, מחיר גבוה יותר, אך במיקום דומה עם פחות מתקנים במרחק הליכה. הייחוד של נכס זה נמצא בשילוב בין מחיר סביר, מרחב חיצוני פרטי, וקרבה למתקנים הכרחיים - שילוב שקשה למצוא באזור. בהשוואה לערי החוף הפופולריות כמו טורבייחה או בנידורם, סיודד קסדה מציעה אווירה יותר מקומית ושקטה, עם מחירי נדל"ן נוחים יותר. עם זאת, היא שומרת על קרבה נוחה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע בקהילה בינלאומית גדולה אך עם פחות תיירות אירופאית זולה בהשוואה לערי החוף, יוצרת סביבה יציבה יותר למגורים לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסיודד קסדה, אזור מגורים באליקנטה, כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים במרחק הליכה, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הנכס ממוקם על מדרון מתון, מה שמספק תצפית משופרת על הסביבה הכפרית-עירונית. המרחק לאליקנטה עיר הוא כ-38 ק"מ, ולעיר הקרובה אלצ'ה כ-22 ק"מ.
הבית העירוני מציע פתרון דיור פונקציונלי למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מספק מספיק מקום למגורים יומיומיים. המרפסת הפרטית והגג המשותף מאפשרים מקומות ישיבה חיצוניים, מה שמוסיף לאיכות החיים. המיקום בקומפלקס סגור עם בריכה מספק פעילויות פנאי בסביבה מאובטחת.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. חזיתות הבניין עברו חידוש לאחרונה כחלק משדרוג כללי בקומפלקס, מה שמבטיח מראה חדש ומתוחזק. חלונות כפולים עם תריסים הותקנו לאחרונה, מה שמשפר את בידוד הרעש ויעילות האנרגטית. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, כולל מכשירי חשמל חדשים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית בתוך הנכס עצמו, אך יש חניה ציבורית בקומפלקס. אין חדר אמבטיה צמוד לכל חדר שינה, וגודל החלקה (20 מ"ר) מגביל את האפשרויות להרחבה חיצונית. הנכס ממוקם במרחק ניכר מהים (5.6 ק"מ) ולא מציע גישה ישירה לחוף. גם אין גישה ליחידות נכים בנכס עצמו.
בית עירוני זה בסיודד קסדה מתאים במיוחד למי שמחפש נכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים או ריהוט. הוא פתרון אידיאלי לזוג בגיל הפרישה המעוניין לחיות בסביבה שקטה אך עם גישה נוחה למתקנים. עם 3 חדרי שינה, הנכס מתאים גם למשפחות קטנות המעוניינות בבית נופש או במגורים קבועים באזור בעל אופי בינלאומי. הנכס מתאים במיוחד לאנשים המעריכים קהילה בינלאומית אך מעדיפים שכונה עם אופי ספרדי מקומי. הקרבה למסעדות, בתי קפה וחנויות הופכת אותו למעשי לחיים יומיומיים ללא תלות מלאה ברכב. עבור חובבי גולף, המרחק הקצר למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה הופך אותו לבסיס אידיאלי. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, הן לטווח ארוך והן להשכרת נופש, בהתחשב במיקומו האטרקטיבי ובקרבה לאטרקציות תיירותיות. עבור זוגות צעירים המעוניינים בנכס ראשון, המחיר הסביר והגודל הנוח הופכים אותו להזדמנות נכנסת לשוק הנדל"ן בספרד.
הבית העירוני מציג רמת גימור סטנדרטית לטובה עם מספר עדכונים חשובים שנעשו לאחרונה. החלונות הכפולים עם תריסים שהותקנו לאחרונה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר, מה שתורם לחיסכון באנרגיה ולנוחות מגורים בכל עונות השנה. מערכת מיזוג אוויר עם פונקציית חימום מותקנת בנכס, מה שמבטיח נוחות במשך כל השנה. הקירות הלבנים המסורתיים נשמרים במצב טוב, והחזית עברה שיפוץ כחלק מהחידוש הכללי בקומפלקס. בפנים, הרצפות עשויות מחומר עמיד הדורש מעט תחזוקה, מתאים לאקלים המקומי ולחיים עם ילדים או חיות מחמד. הארונות המובנים בחדרי השינה מספקים אחסון נוסף בצורה יעילה. המטבח מצויד במלואו וכולל מקרר חדש שהוחלף לאחרונה, מה שמסמן תשומת לב לפרטים חשובים לחיי היומיום. חדרי האמבטיה, אם כי פונקציונליים, מציעים הזדמנות לעדכון עתידי לפי טעמו האישי של הרוכש. המרפסות והגג המשותף מאפשרים פוטנציאל להתאמה אישית נוספת, עם אפשרות לסגור חלק מהם ליצירת מרחב מחיה נוסף במידת הצורך. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, כולל פריטים רבים שהוחלפו לאחרונה, מה שחוסך עלויות נוספות לרוכש.
המחיר ההתחלתי לבית העירוני הוא 215,000 אירו, עבור נכס בשטח של 80 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל חניה בקומפלקס הסגור ושימוש במתקנים המשותפים כמו הבריכה והגינות. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי עם נוף פנורמי ואת הקרבה למתקנים השונים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בכך שהנכס כולל ריהוט מלא ומוכן למגורים מיידיים. יש לציין כי המחיר אינו כולל עלויות רישום ומסים נוספים הקשורים לרכישת נכס בספרד, המהווים בדרך כלל כ-10-12% נוספים על מחיר הרכישה.
החיים בסיודד קסדה מתאפיינים בשילוב בין אורח חיים עירוני לכפרי, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים תוך שמירה על אווירה שקטה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הקרובים, לקנות לחם טרי במאפייה המקומית או לבקר בשוק השבועי למצרכים טריים. הקרבה למרכזי הבריאות (2.3 ק"מ לבית החולים) מספקת שקט נפשי למשפחות עם ילדים או לבוגרים. האזור מציע מגוון פעילויות בסביבה הקרובה: משחק גולף במועדונים הסמוכים, טיולים בטבע או בילוי בחופים הקרובים במרחק נסיעה קצרה. בערב, האוריינטציה הצפון-מזרחית והדרום-מערבית של הנכס מאפשרת ליהנות מאור שמש במשך כל היום במרפסות השונות, עם אוורור טבעי נעים בחודשי הקיץ. החיים בקומפלקס הסגור מספקים סביבה מאובטחת עם שכנים בינלאומיים, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הבריכה הציבורית והגינות המטופלות יוצרות מרחב פגישה חברתי בלחץ נמוך, מתאים לזוגות ומשפחות כאחד. בסמוך ישנם מרכזי ספורט ופעילויות פנאי נוספות התומכות באורח חיים פעיל ובריא.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים התומכים באורח חיים נוח. במרחק הליכה קצר (860 מטר) נמצא סופרמרקט לקניות יומיות, ועוד 7 בתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. באזור פועלים 35 מסעדות ו-17 בתי קפה, המציעים מגוון קולינרי לכל טעם ותקציב. הקרבה למרכזי בריאות (2.3 ק"מ לבית החולים) ולמרפאות שיניים (2 ברדיוס של 2 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותי רפואה. מערכת התחבורה הציבורית באזור כוללת 9 קווים עם 5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ניידות גם ללא רכב פרטי. עם זאת, לנוחות מלאה ולגישה לאטרקציות באזור, רכב פרטי מומלץ. האזור מציע גם גישה נוחה לשירותים בנקאיים (10 סניפי בנק ברדיוס 2 ק"מ) ולשירותי השכרת רכבים, מה שמקל על אורח חיים בינלאומי. החיים בסביבה מתאפיינים בשילוב בין תושבים מקומיים ספרדים לתושבים בינלאומיים, יוצרים אווירה קוסמופוליטית אך שומרת על תרבות ספרדית מקומית. הקרבה לחופים (5.6 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות, בעוד המרחק מהמרכזים הגדולים מספק שקט ופרטיות. האזור מציע איזון בין חיים עירוניים לנופש, עם אפשרויות פנאי ותרבות רבות במרחק נסיעה קצר.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסיודד קסדה, עם הקרבה לחופי הים התיכון ולמרכזים עירוניים חשובים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למגרשי הגולף, לחופים ולערים הסמוכות. המיקום על גבעה מתונה מספק נוף פנורמי לסביבה, תוך שמירה על קרבה נוחה למתקנים יומיומיים. המפה ממחישה את האיזון בין שקט לנוחות במיקום זה.
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות באזור. המרחק לאליקנטה עיר הוא כ-38 ק"מ דרומית, ולאלצ'ה כ-22 ק"מ צפונית-מערבית, מה שמאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור. הקרבה למורסיה (36 ק"מ) מרחיבה את האפשרויות התרבותיות והמסחריות. בניגוד לערי החוף הסוארות כמו טורבייחה, סיודד קסדה שומרת על אופי יותר מקומי ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה כפרית-עירונית לבין גישה מהירה למתקנים עירוניים וחופי ים. האזור מתאפיין בקהילה בינלאומית גדולה המשלבת תרבות ספרדית מקומית עם השפעות בינלאומיות, יוצרת אווירה קוסמופוליטית אך שומרת על זהות מקומית.
המרחקים למתקנים החשובים מהנכס מספקים נוחות יומיומית סבירה. החופים הקרובים ביותר - פלאז'ה דל מונטקאו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה - נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה, מה שמקל על טיסות לאירופה ומחוצה לה. מגרשי הגולף הבולטים באזור כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילאמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (16 ק"מ), מה שמציב את הנכס כבסיס אידיאלי לחובבי גולף. ערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה לקניות, תרבות או עסקים. עבור טעינת רכב חשמלי, קיימת תחנת טעינה במרחק 3.7 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסיודד קסדה מתאפיין בטמפרטורות ממוזגות במשך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8°C וטווח שנתי של 12-26°C. כ-3,843 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים המושך תושבים מצפון אירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר פעילויות מימיות מאפריל עד אוקטובר. הגובה המתון של האזור (22 מטר מעל פני הים) מבטיח אקלים ים תיכוני טיפוסי ללא קיצוניות טמפרטורות. כמות המשקעים הממוצעת נמוכה יחסית, מה שיוצר ימים בהירים רבים מתאימים לפעילויות חוצות. הנכס ממוקם במיקום המאפשר ליהנות מהבריזה הימית המתונה מבלי להיות חשוף ישירות ללחות הגבוהה של אזורי החוף. האוריינטציה הצפון-מזרחית והדרום-מערבית של הנכס מאפשרת חשיפה מאוזנת לשמש, עם אור בוקר נעים במרפסות ושמש אחר הצהריים בגג המשותף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס, במרחק של כ-5.6 ק"מ, מציעים חוויית חוף ים תיכונית טיפוסית. פלאז'ה דל מונטקאו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה הם חופי חול רחבי ידיים המתאימים למשפחות, עם שירותים בסיסיים כמו מקלחות, ברים ושכירת כיסאות חוף. החופים ידועים במים הצלולים והשקטים יחסית, מתאימים לשחייה ולפעילויות מימיות. לחובבי גולף, האזור מציע גישה נוחה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה. מועדון הגולף לה פינקה, במרחק 7.1 ק"מ, נחשב לאחד המגרשים הטובים באזור, עם 18 גומות אתגריות. מרכזי ספורט נוספים בסביבה כוללים את מרכז הספורט לה רקטה (3.4 ק"מ), המרכז העירוני לספורט אל מולינו (3.5 ק"מ) ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5 ק"מ). פעילויות נופש נוספות כוללות שיט בנמל הספורט מרינה דה לס דונס (7.6 ק"מ) וטיולים בשמורות הטבע הסמוכות. האזור מציע שילוב אידיאלי בין פעילויות ספורט לבילוי בטבע.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות באזור. המרחק לאליקנטה עיר הוא כ-38 ק"מ דרומית, ולאלצ'ה כ-22 ק"מ צפונית-מערבית, מה שמאפשר גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים החשובים ביותר באזור. הקרבה למורסיה (36 ק"מ) מרחיבה את האפשרויות התרבותיות והמסחריות. בניגוד לערי החוף הסוארות כמו טורבייחה, סיודד קסדה שומרת על אופי יותר מקומי ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. המיקום מציע איזון בין חיים בסביבה כפרית-עירונית לבין גישה מהירה למתקנים עירוניים וחופי ים. האזור מתאפיין בקהילה בינלאומית גדולה המשלבת תרבות ספרדית מקומית עם השפעות בינלאומיות, יוצרת אווירה קוסמופוליטית אך שומרת על זהות מקומית.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL593789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID