Situé dans la résidence Bravo Hills Club à Ciudad Quesada, ce townhouse de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains. Positionné sur une hauteur, le bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les paysages environnants. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel fermé avec espaces communs bien entretenus. Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé, avec des rénovations extérieures récemment terminées.
Comparé aux options similaires dans la région, ce townhouse à Ciudad Quesada présente un positionnement intéressant. À Torrevieja, les appartements comme Palangre Beach ou Sun & Center partent de prix inférieurs (160 000-169 000 €) mais offrent moins d'espace extérieur privé et ne comprennent pas toujours un jardin. À l'inverse, le projet Oasis Laguna 2 dans la zone d'Urbanización El Raso affiche des prix à partir de 227 000 € pour un niveau de finition similaire mais dans un développement plus axé sur le tourisme. Ciudad Quesada offre un équilibre différent avec ses installations urbaines complètes et son ambiance plus locale que les stations purement touristiques. La proximité immédiate des services quotidiens à pied distingue cet emplacement des propriétés plus isolées qui nécessitent systématiquement un véhicule pour chaque déplacement. En termes d'investissement, la situation de Ciudad Quesada entre Alicante et Murcie offre une stabilité potentielle supérieure aux zones uniquement dépendantes du tourisme saisonnier, avec une demande locative plus constante tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante, à environ 22 mètres d'altitude. Cette zone urbaine offre un accès pratique aux commerces et services dans un rayon de 1 km. La propriété est située à 5,6 km des plages les plus proches et à environ 27 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. L'emplacement combine commodité urbaine et proximité de la côte méditerranéenne.
La propriété répond aux besoins résidentiels avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur deux étages plus un solarium. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou des invités, tandis que les deux terraces et le jardin privé permettent de profiter du climat méditerranéen. La double orientation nord-est et sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée et une ventilation naturelle pendant les mois plus chauds.
Ce townhouse est une construction achevée, sans phase de développement en cours. La façade extérieure a été rénovée dans le cadre de la mise à niveau du complexe résidentiel. La propriété est livrée entièrement meublée avec des équipements récemment remplacés, dont un réfrigérateur moderne. Les fenêtres à double vitrage avec volets ont été installées récemment, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique.
Le projet ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès à la piscine communautaire du complexe. Le terrain de 20 m² offre un espace extérieur limité comparé à d'autres propriétés de la région. La distance jusqu'aux plages nécessite un court déplacement en véhicule. La propriété ne comprend pas de garage, mais un stationnement privé dans le complexe fermé est disponible.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Les espaces extérieurs multiples et la proximité des installations communautaires la rendent adaptée pour ceux qui apprécient une vie sociale et communautaire tout en bénéficiant d'intimité dans leur propre espace. Son emplacement à distance de marche des commerces et services essentiels la rend pratique pour des séjours prolongés tout au long de l'année. Pour les investisseurs, la propriété entièrement meublée offre un potentiel de location sans nécessité d'équipement supplémentaire. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 15 kilomètres. Les familles trouveront suffisamment d'espace pour des vacances en groupe, tandis que les couples profiteront des espaces polyvalents du solarium pour recevoir des invités ou développer des passions personnelles.
La qualité de la construction est mise en évidence par les récents améliorations apportées à la propriété. Les fenêtres à double vitrage avec volets ont été installées récemment, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts énergétiques et améliorant le confort intérieur. La climatisation avec fonction chauffage assure une température agréable toute l'année, essentielle dans ce climat méditerranéen avec des variations saisonnières marquées. La façade extérieure a été rénovée dans le cadre du programme de mise à niveau du complexe, garantissant un bon état de conservation. Les armoires intégrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement, élément pratique pour une résidence secondaire. Bien que les salles de bains offrent une fonctionnalité immédiate, elles présentent un potentiel de modernisation selon les goûts personnels des futurs propriétaires, permettant une personnalisation sans travaux structurels majeurs.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 215 000 euros, ce qui le positionne dans un segment de marché intermédiaire pour la région de Ciudad Quesada. Ce tarif comprend la propriété entièrement meublée avec des équipements récemment renouvelés, représentant une solution immédiatement habitable sans investissements supplémentaires nécessaires. La valeur est renforcée par les rénovations extérieures déjà réalisées dans le cadre de la mise à niveau du complexe résidentiel. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région offrant trois chambres et un accès aux équipements communs, ce prix présente un rapport qualité-prix compétitif.
La vie quotidienne dans cette propriété s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs bien conçus. Le rez-de-chaussée avec son salon-salle à manger et sa cuisine équipée constitue le cœur de la maison, facile à vivre grâce à l'accès direct aux terrasses et au jardin privatif. L'étage offre un espace nuit intime avec deux chambres et une salle de bains, tandis que le solarium partiellement clos au troisième niveau peut servir d'espace supplémentaire pour hobbies ou invités. Les commerces essentiels comme les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 900 mètres, permettant des achats quotidiens à pied. La proximité de restaurants et cafés offre des options de restauration sans longs déplacements. La routine quotidienne peut alterner entre détente au bord de la piscine communautaire, exploration des environs et retours vers les plaches proches pour des journées en mer.
L'environnement autour de Ciudad Quesada offre un équilibre entre urbanité et accessibilité à la nature. À moins d'un kilomètre, les résidents ont accès à 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies, 10 banques et plusieurs autres services courants. Cette densité de commerces permet de satisfaire les besoins quotidiens sans déplacements importants. Les transports publics sont représentés par 9 lignes de bus et 5 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements. Les hôpitaux et centres de santé se trouvent à environ 2,3 km, assurant une accessibilité correcte aux soins médicaux. La zone dispose également d'infrastructures sportives comme le Centre Sportif La Raqueta à 3,4 km et plusieurs clubs dédiés à différentes activités. Cette combinaison de services et d'équipements crée un environnement urbain complet où les résidents peuvent mener une vie quotidienne autonome tout en bénéficiant des atouts de la région méditerranéenne.
La propriété se situe dans la résidence Bravo Hills Club à Ciudad Quesada, visible sur la carte comme une zone résidentielle structurée avec accès aux commodités urbaines. La position sur une hauteur offre des vues dégagées sur les environs, tandis que la proximité de la route principale facilite les déplacements vers les plages et villes voisines. L'emplacement combine à la fois tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Elche (22 km), Murcie (36 km) et Alicante (38 km). Cette situation permet aux résidents de bénéficier d'un environnement urbain plus calme que les grandes zones côtières, tout en restant proche des services et équipements majeurs. La ville se trouve dans un axe de développement résidentiel qui s'étend entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un compromis entre accessibilité aux infrastructures urbaines et qualité de vie liée à l'environnement méditerranéen, faisant de Ciudad Quesada une base pratique pour explorer la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.
Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, se situent à environ 5,6 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 27 kilomètres, accessible en moins de 30 minutes. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 kilomètres, et d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor entre 15 et 16 kilomètres. Les infrastructures de recharge électrique sont représentées par une station Iberdrola à 3,8 kilomètres. Pour les déplacements vers les grandes villes, Elche se trouve à 22 km, Murcia à 36 km et Alicante à 38 km, offrant des options de shopping et services supplémentaires dans un rayon de 30-40 minutes de route.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités en extérieur pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ cinq mois, d'avril à octobre. La situation à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable sans les extrêmes rencontrés dans les zones plus élevées. L'ensoleillement abondant et la faible pluviométrie estivale créent des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs de la propriété, notamment les terrasses et le solarium qui peuvent être utilisés pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches de Ciudad Quesada se trouvent à environ 5,6 kilomètres, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours réputés, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 kilomètres, ainsi que Villamartín et Campoamor entre 15 et 16 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent le Centre Sportif La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km, offrant diverses installations pour les activités physiques. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la Marina de les Dunes à 7,6 kilomètres pour les activités liées à la mer. Cette combinaison d'options récréatives terrestres et maritimes offre aux résidents un large éventail d'activités tout au long de l'année, adaptées à différents intérêts et niveaux de pratique.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Elche (22 km), Murcie (36 km) et Alicante (38 km). Cette situation permet aux résidents de bénéficier d'un environnement urbain plus calme que les grandes zones côtières, tout en restant proche des services et équipements majeurs. La ville se trouve dans un axe de développement résidentiel qui s'étend entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un compromis entre accessibilité aux infrastructures urbaines et qualité de vie liée à l'environnement méditerranéen, faisant de Ciudad Quesada une base pratique pour explorer la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL593789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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