Moradia em banda localizada em Ciudad Quesada, na região de Alicante. Com três quartos e dois quartos de banho, esta propriedade de 80 m² está situada numa área urbana desenvolvida com vistas panorâmicas. A localização oferece acesso conveniente a serviços essenciais, praias e campos de golfe. Construída numa zona elevada a 100 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais e temperaturas médias anuais de 18,8°C.
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia em Ciudad Quesada oferece um equilíbrio distinto entre preço, localização e amenities. Enquanto projetos como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) oferecem preços mais baixos, são tipicamente apartamentos com áreas exteriores limitadas. O Edificio Sun & Center em Torrevieja (a partir de €169.000) também apresenta preços mais competitivos mas sem o espaço e privacidade de uma moradia em banda. Por outro lado, o Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso (a partir de €227.000) apresenta preços superiores para características semelhantes. A localização em Ciudad Quesada oferece vantagens sobre Torrevieja, nomeadamente menor densidade populacional, ambiente mais residencial e preços de imobiliário mais acessíveis. Comparativamente a áreas mais exclusivas como a urbanização La Finca, esta propriedade representa melhor relação qualidade-preço, enquanto mantém acesso aos mesmos campos de golfe e serviços. A distância ligeiramente maior às praias é compensada por preços mais competitivos e um ambiente mais tranquilo do que as zonas costeiras mais turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, uma zona urbana consolidada na Costa Blanca. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial. A propriedade está inserida num condomínio fechado com áreas comuns mantidas, proporcionando privacidade sem isolamento completo. A proximidade de várias cidades importantes como Elche, Murcia e Alicante posiciona esta moradia convenientemente na região.
A distribuição funcional da propriedade com três quartos atende a necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A presença de terraços em diferentes níveis permite espaços exteriores privados para lazer e entretenimento. A orientação nordeste-sudoeste favorece a iluminação natural adequada durante o dia, contribuindo para o conforto térmico. A cozinha equipada e áreas de refeição integradas facilitam o quotidiano doméstico.
Trata-se de uma propriedade já concluída e pronta para habitação imediata. Recentemente, o complexo foi objeto de melhoramentos nas fachadas exteriores, estando esta moradia já com a renovação concluída. A propriedade dispõe de janelas de duplo vidro com estores recentemente instalados, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico. O ar condicionado com função de aquecimento está instalado para conforto durante todo o ano.
A propriedade não oferece uma piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do condomínio. O tamanho do lote de 20 m² limita possibilidades de expansão exterior. Não dispõe de garagem privativa, apenas estacionamento comunitário. A localização interior em relação à costa significa que não se tem acesso direto a pé às praias, sendo necessário deslocamento de carro. A distância ao aeroporto mais próximo requer planeamento para viagens internacionais.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente com qualidade de vida mediterrânica sem o custo de propriedades à beira-mar. É adequada para famílias que necessitam de três quartos e valorizam a proximidade de serviços essenciais e estabelecimentos educativos. Como segunda residência, oferece manutenção reduzida devido às áreas comuns geridas pelo condomínio. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo podem beneficiar da localização estabelecida com boas acessibilidades. A propriedade também serve a reformados que desejam um clima ameno durante todo o ano, com serviços médicos a 2,3 km e farmácias a menos de 1 km. Para quem pratica golfe, a proximidade de vários campos de qualidade constitui um fator decisivo. A propriedade é adequada para quem aprecia um ambiente residencial tranquilo mas não pretende estar isolado de serviços e comércio.
A propriedade apresenta construção sólida com acabamentos de padrão mediterrânico. As paredes exteriores brancas refletem a luz solar, contribuindo para o conforto térmico interior. Recentemente, foram instaladas janelas de duplo vidro com estores, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado com função de aquecimento assegura conforto durante todas as estações. Os armários embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adequado e acabamento limpo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos funcionais e recentemente atualizados, incluindo um frigorífico moderno. As áreas de living e jantar apresentam dimensões proporcionais ao tamanho total da propriedade. Os quartos de banho mantêm o estilo original, oferecendo oportunidade para atualização conforme preferências pessoais. Os materiais utilizados nas áreas comuns do condomínio, incluindo a piscina e jardins, são mantidos ao padrão que caracteriza a zona de Bravo Hills Club.
Com preço a partir de €215.000, esta moradia apresenta-se como uma opção de valor médio no mercado local. Comparativamente com propriedades semelhantes na região, o preço posiciona-se abaixo de projetos como Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000) mas acima de apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000-€169.000). A propriedade é vendida totalmente mobilada, com mobiliário e eletrodomésticos recentemente substituídos, incluindo um frigorífico moderno, representando um valor adicional na transação. Os quartos de banho oferecem oportunidade de atualização conforme preferências pessoais, permitindo personalização pós-compra.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se por um ritmo tranquilo com todas as necessidades básicas à distância curta. A manhã pode começar com sol na varanda while prepara o pequeno-almoço na cozinha equipada. As compras diárias são convenientes, com supermercados a menos de 1 km. Durante o dia, a temperatura média amena permite desfrutar dos espaços exteriores sem extremos de calor. A presença de múltiplos terraços oferece diferentes opções de lazer exterior, desde o jardim privado até ao terraço superior com vistas. O ambiente residencial proporciona sossego enquanto permanece conectado a serviços essenciais. A proximidade a 35 restaurantes e 17 cafés numa área de 2 km oferece variadas opções sociais sem necessidade de deslocações prolongadas. A noite traz temperaturas agradáveis, permitindo jantares exteriores ou desfrutar da vista panorâmica do terraço superior.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pela conveniência de serviços essenciais a curta distância. A farmácia mais próxima fica a apenas 819 metros, enquanto o supermercado está a 860 metros, permitindo deslocamentos a pé para compras do dia a dia. O hospital localiza-se a 2,3 km, assegurando acesso rápido a cuidados médicos. Para serviço bancário, existem 10 bancos num raio de 2 km. A área é servida por 9 linhas de transportes públicos com 5 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem dependência exclusiva de veículo privado. Para necessidades recreativas, existem 35 restaurantes e 17 cafés na mesma área de 2 km, proporcionando diversidade de opções de lazer e socialização. O acesso a estas comodidades básicas dentro de distâncias curtas contribui significativamente para a qualidade de vida quotidiana, permitindo um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem deslocações prolongadas.
A propriedade está localizada em Ciudad Quesada, na zona de Bravo Hills Club. Esta área urbana consolidada apresenta uma topografia suavemente elevada a 100 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas. A posição permite acesso conveniente tanto às praias da Costa Blanca a leste como às cidades do interior a oeste. A rede viária local conecta eficientemente com as principais autoestradas da região, facilitando o acesso a Alicante, Elche e Murcia.
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, equidistante das principais cidades da região. A localização oferece o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A 22 km de Elche, 36 km de Murcia e 38 km de Alicante, a propriedade beneficia da proximidade a três importantes centros urbanos sem os inconvenientes do trânsito e densidade populacional das grandes cidades. Esta posição permite o acesso a aeroportos internacionais através de Alicante-Elche (27 km), o principal aeroporto da região, enquanto o aeroporto de Valencia fica a 158 km para destinos alternativos. A localização interior em relação à costa oferece preços de imobiliário mais competitivos comparativamente às propriedades à beira-mar, mantendo however uma distância razoável às praias.
As praias mais próximas localizam-se entre 5,6 e 5,8 km em linha reta, sendo estas Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta. Estas praias são acessíveis de carro em aproximadamente 10-15 minutos. O campo de golfe mais próximo é o Club de Golf La Finca a 7,1 km, enquanto outros campos de qualidade como Villamartín e Campoamor ficam a 15-16 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 27 km, sendo o principal ponto de acesso para voos internacionais. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,7 km. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, fica a 22 km, oferecendo serviços adicionais e opções de compras. Murcia (36 km) e Alicante (38 km) são as principais cidades da região, proporcionando acesso a serviços especializados, instituições de ensino e ofertas culturais mais amplas.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, um dos valores mais altos da Europa, contribuindo para um estilo de vida predominantemente ao ar livre. A elevação de 100 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas, sem os extremos de temperatura das zonas mais altas. A estação de banhos estende-se por cinco meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. Esta combinação de clima ameno e abundante sol permite o uso extensivo dos espaços exteriores da propriedade durante a maior parte do ano. A localização interior em relação à costa protege a área dos ventos marítimos mais fortes, criando microclimas mais estáveis ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, embora não diretamente acessíveis a pé, oferecem qualidade ambiental com águas do Mediterrâneo. A distância de 5,6 km permite desfrutar regularmente do ambiente costeiro. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com o Club de Golf La Finca a apenas 7,1 km, oferecendo um campo de 18 buracos de elevada qualidade. Outras opções incluem os prestigiados campos de Villamartín e Campoamor a 15-16 km. A área circundante dispõe de centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), proporcionando instalações para diversas atividades físicas. O Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km, oferece acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo. Esta combinação de praias, campos de golfe e centros desportivos cria um ambiente rico em opções recreativas para diferentes preferências e idades.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, equidistante das principais cidades da região. A localização oferece o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A 22 km de Elche, 36 km de Murcia e 38 km de Alicante, a propriedade beneficia da proximidade a três importantes centros urbanos sem os inconvenientes do trânsito e densidade populacional das grandes cidades. Esta posição permite o acesso a aeroportos internacionais através de Alicante-Elche (27 km), o principal aeroporto da região, enquanto o aeroporto de Valencia fica a 158 km para destinos alternativos. A localização interior em relação à costa oferece preços de imobiliário mais competitivos comparativamente às propriedades à beira-mar, mantendo however uma distância razoável às praias.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL593789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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