مجمع سكني مكون من منزل توأم بثلاث غرف نوم في منطقة سيوداد كيسادا، اليكانتي. يقع المبنى في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتميز بتصميم عملي مع مساحة معيشة تبلغ 115 متر مربع وقطعة أرض تبلغ مساحتها 180 متر مربع. المنزل مكتمل البناء ويوفر إطلالات على منطقة الجماعة المشتركة والحمام السباحة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 5.6 كيلومترات، وتتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية في اليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من المرافق اليومية مع الحفاظ على طبيعة هادئة نسبياً. يبعد عن الساحل حوالي 5.6 كيلومترات، مما يوفر توازناً بين الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بمنطقة سكنية مستقرة. الموقع مناسب للباحثين عن تجربة سكنية مختلطة بين الحضرية والترفيهية.
يستجيب المشروع لاحتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن خارج موسم الإجازات. توزيع الغرف الثلاث مع حمامين يوفر راحة عملية للإقامة الدائمة أو الاستخدام المتكرر. وجود منزل توأم يقلل من تكاليف الصيانة مقارنة بالفلل المنفصلة، مما يجعله خياراً عملياً للذين يفضلون المساحات المعقولة دون إهمال للخصوصية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الاستيلاء على العقار دون انتظار فترات إنجاز البناء. حالة البناء المكتملة تقلل من المخاطر المرتبطة بمشاريع البناء قيد التنفيذ وتوفر وضوحاً فيما يتعلق بالمواصفات النهائية والجودة المرئية للعقار قبل الشراء.
لا يقدم المشروع مساحة إضافية للترفيه عن البركة السباحة المشتركة. المنزل التوأم يعني وجود جدران مشتركة مع الجيران، مما قد يقلل من الخصوصية في بعض المساحات. مساحة البناء 115 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو للذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. لا تتوفر مواقف سيارات مغطاة في العقار.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في إسبانيا مع إمكانية استخدامه كمنزل عطلات. وجود غرف نوم ثلاثة يوفر مرونة لاستقبال الضيوف أو للأسر التي لديها طفل أو طفلين. القرب من المرافق اليومية يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. يناسب المشروع أيضاً الأفراد nearing التقاعد الذين يبحثون عن منزل في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمطاعم. كما أن القرب من ملاعب الغولف يجعله خياراً جيداً لهواة هذه الرياضة. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لشراء عقار في منطقة معروفة بطلبها السياحي المستمر.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة تتوافق مع المعايير الإسبانية الحديثة للمنازل التوأم. تبلغ مساحة المعيشة 115 متر مربع موزعة على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحات عملية ومناسبة للاستخدام اليومي. يتم توزيع الغرف بشكل يضمن تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة الجيدة في جميع المساحات. تستخدم في المشروع مواد متينة ومقاومة للمناخ المحلي، خاصة أن المنطقة تتمتع بحوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. الأرضيات والمطابخ مصممة لتكون سهلة الصيانة ومناسبة للاستخدام اليومي المكثف، سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام المتقطع كمنزل عطلات.
يبلغ سعر المنزل التوأم 260,000 يورو كنقطة بداية. هذا السعر يعتبر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل مشاريع لو مارابو التي تبدأ من 322,000 يورو وشقق أوشان التي تبدأ من 475,000 يورو. يقدم المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته (115 متر مربع) ومساحة الأرض (180 متر مربع) وحقيقة أنه جاهز للتسليم الفوري. كما أن وجود حمام سباحة مشترك في المجمع يضيف قيمة إضافية للعقار دون الحاجة للاستثمار في حمام سباحة خاص.
تمثل سيوداد كيسادا منطقة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من المناطق الترفيهية. في سيوداد كيسادا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي مريح مع توفر المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. المنطقة حضرية لكنها تحافظ على إيقاع هادئ مناسب للعائلات والأفراد على حد سواء. بعد الاستيقاظ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بقهوة الصباح في الحديقة الخاصة أو الشرفة قبل التوجه للقيام بالنشاطات اليومية. توفر المنطقة 35 مطعماً و17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الوجبات خارج المنزل. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناطق المشتركة في المجمع السكني، وخاصة منطقة حمام السباحة التي توفر مساحة للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتميز منطقة سيوداد كيسادا بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. يوجد في المنطقة 7 صيدليات و10 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يسهل إدارة الأمور المالية والصحية اليومية. كما تتوفر 35 مطعماً و17 مقهى في نفس المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاجتماعات الاجتماعية. توفر المنطقة خيارات نقل عام جيدة مع 9 خطوط حافلات و5 محطات وقوف، مما يسهل التنقل دون الحاجة للسيارة في بعض الحالات. ومع ذلك، يُنصح بامتلاك سيارة للوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية البعيدة بعض الشيء عن المركز السكني. يقع مستشفى على بعد 2.3 كم فقط، مما يوفر راحة بالية في حالات الطوارئ الصحية.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في سيوداد كيسادا، حيث يحظى بقرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والطبيعية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ (حوالي 5.6 كم) والمدن الرئيسية مثل اليكانتي (38 كم) وإلتشي (22 كم). تظهر الخريطة أيضاً توفر شبكة من الطرق التي تربط المنطقة ببقية أنحاء إقليم اليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن إقليم اليكانتي. يحظى المشروع بموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 22 كم فقط، وعن مرسية 36 كم، وعن اليكانتي 38 كم. هذه المسافات القريبة تسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها سيوداد كيسادا. يوفر توازن الحياة بين المناطق الحضرية والساحلية تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والتنوع.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع مختلف المرافق الأساسية والترفيهية على مسافات معقولة. يبعد أقرب شاطئ حوالي 5.6 كم، وهناك ثلاثة خيارات للشواطئ القريبة: بلايا ديل مونكايو، وبلايا ديل كامب، وبلايا دي لا روكيتا. هذه المسافة تجعل الوصول إلى البحر ممكناً بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. تتوفر مرافق الغولف بجودة عالية في المنطقة، أقربها نادي الغولف لا فينكا على بعد 7.1 كم. يقع مطار اليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 27 كم فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ متوسطي مثالي مع معدل سنوي لدرجات الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفاً معتدلة طوال العام. تبلغ ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3843 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشموساً في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر في السنة عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يرتفع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنباً للرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر بالقرب من المشروع عدة شواطئ عالية الجودة على بعد حوالي 5.6 كم، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيتا. هذه الشواطئ سهلة الوصول بالسيارة وتوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط والرمال الذهبية. بالنسبة لهواة الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي الغولف لا فينكا على بعد 7.1 كم، ونادي فيلامارتين على بعد 15 كم، ونادي كامبومور على بعد 16 كم. توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل مركز لا راكيتا الرياضي على بعد 3.4 كم، والبلدية الرياضية الموخينو على بعد 3.5 كم، مما يتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والبقاء نشيطين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن إقليم اليكانتي. يحظى المشروع بموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 22 كم فقط، وعن مرسية 36 كم، وعن اليكانتي 38 كم. هذه المسافات القريبة تسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها سيوداد كيسادا. يوفر توازن الحياة بين المناطق الحضرية والساحلية تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والتنوع.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL993983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع مشروع المنزل التوأم في سيوداد كيسادا بوضع تنافسي مميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع مشاريع مثل لو مارابو في سيوداد كيسادا الذي تبدأ أسعاره من 334,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أكبر بسعر يبدأ من 260,000 يورو مع نفس عدد الغرف والمرافق المشابهة. أما عند مقارنته بمشاريع شقق أوشان في روخاليس التي تبدأ أسعارها من 475,000 يورو، يظهر المشروع كخيار أكثر اقتصاداً مع مساحة أرض أكبر (180 متر مربع مقابل المساحات الأصغر عادة في الشقق). من حيث الموقع، تتميز سيوداد كيسادا بتوفر بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحام مثل توريفيخا أو بنيدورم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
