Este projeto consiste numa moradia unifamiliar de três quartos em Ciudad Quesada, Alicante, com uma área útil total de 115 m² num terreno de 180 m². A propriedade está localizada num ambiente urbano com comodidades a pé de rua. A construção está concluída, apresentando um terraço privado e acesso a uma piscina comunitária. A localização oferece um equilíbrio entre conforto residencial e acessibilidade a praias próximas, a aproximadamente 5,6 km de distância. A área possui boa infraestrutura local com supermercados, farmácias e instalações médicas nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana consolidada de Ciudad Quesada, caracterizada pelo seu desenvolvimento residencial com comodidades locais. A propriedade está posicionada no interior, a aproximadamente 5,6 km das praias mais próximas. A localização proporciona acesso tanto às necessidades diárias locais como a atrações regionais através de redes rodoviárias bem conectadas. A área é predominantemente residencial com uma mistura de residentes permanentes e sazonais.
A propriedade acomoda necessidades de vida práticas com três quartos e duas casas de banho em 115 m² de área útil. A disposição proporciona separação entre as áreas de dormir e de estar, com um quarto principal com casa de banho privativa. O terreno de 180 m² inclui um terraço privado, oferecendo espaço exterior. O design suporta tanto residência permanente como uso secundário de férias, com considerações de baixa manutenção adequadas ao clima mediterrânico.
A construção desta moradia está concluída, tornando-a imediatamente disponível para ocupação. A propriedade apresenta técnicas e materiais de construção contemporâneos típicos de desenvolvimentos residenciais recentes na região. Como um projeto concluído, os compradores podem visualizar a propriedade finalizada sem atrasos de construção. As áreas comunitárias, incluindo a piscina, estão totalmente operacionais e mantidas de acordo com os padrões da comunidade.
Esta propriedade não oferece localização à beira-mar ou vistas diretas para o mar, estando situada a aproximadamente 5,6 km no interior. A moradia não inclui piscina privada, apenas acesso à área de piscina comunitária. A propriedade não dispõe de acesso a elevador, sendo uma moradia de dois pisos. A localização requer alguma forma de transporte para acesso a certas comodidades regionais e centros urbanos maiores. Não existe espaço de estacionamento dedicado além do estacionamento padrão na rua.
Esta propriedade seria adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência que equilibre acessibilidade a comodidades com o conforto de uma comunidade planeada. Seria particularmente atraente para aqueles que procuram uma residência secundária para uso sazonal, dado o tamanho gerível, design de baixa manutenção e acesso a instalações comunitárias incluindo a piscina. A propriedade também funcionaria bem como casa permanente para aqueles que preferem um ambiente residencial com serviços estabelecidos em vez de uma área dominada por turistas. A configuração de três quartos torna-a adequada para pequenas famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa.
A moradia apresenta padrões de construção contemporâneos típicos de desenvolvimentos recentes na área de Ciudad Quesada. A propriedade inclui ar condicionado, proporcionando controlo climático essencial para conforto durante os meses mais quentes do Mediterrâneo. As casas de banho estão equipadas com instalações modernas e chuveiros, conforme evidenciado pelas imagens disponíveis. A área da cozinha está desenhada para se integrar com a sala de estar, criando um ambiente aberto adequado a padrões de vida modernos. O terraço privado representa uma característica exterior significativa, construído para resistir às condições climáticas locais enquanto proporciona espaço exterior utilizável. As áreas comunitárias, incluindo a piscina, são mantidas de acordo com padrões estabelecidos, refletindo as expectativas de qualidade da comunidade residencial.
Esta moradia está precificada em €260.000, representando o preço base para uma propriedade de três quartos neste desenvolvimento particular de Ciudad Quesada. O preço posiciona-a como uma opção de gama média no mercado local, notavelmente inferior a projetos comparáveis na mesma área como as propriedades LO MARABU que começam a partir de €322.000. A propriedade oferece 115 m² de área útil com 180 m² de terreno, tornando o preço por metro quadrado aproximadamente €2.261 para a área interior. Como construção concluída, a propriedade está disponível para ocupação imediata sem os atrasos associados a compras off-plan.
Ciudad Quesada funciona como uma área residencial auto-suficiente onde a vida diária pode ser conduzida com relativa conveniência. As rotinas matinais podem incluir café num dos 17 cafés locais num raio de 2km, seguido de compras no supermercado nas proximidades a apenas 860 metros de distância. A disposição da propriedade suporta um estilo de vida mediterrânico típico com ênfase na vida interior-exterior, facilitada pelo terraço privado e área de piscina comunitária. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a comodidades, com 35 restaurantes, 7 farmácias e numerosos outros serviços a pé de rua. A presença de residentes permanentes e proprietários de férias cria uma comunidade que permanece ativa durante todo o ano, em vez de se tornar uma cidade fantasma sazonal. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar proporciona ligeira moderação de temperatura em comparação com áreas costeiras imediatas, mantendo fácil acesso às praias a curta distância de carro.
O ambiente circundante de Ciudad Quesada oferece uma experiência residencial equilibrada com comodidades suficientes para a vida diária sem a intensidade de grandes centros urbanos. Dentro de um raio de 2km, os residentes têm acesso a 35 restaurantes, 17 cafés, 7 farmácias, 10 bancos e serviços dentários, suportando necessidades diárias abrangentes. A área mantém uma vida comunitária ativa com 32 feriados locais celebrados durante todo o ano, proporcionando oportunidades de envolvimento cultural. A proximidade a múltiplos campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca a 6,9km, oferece variedade recreativa. A localização beneficia de transporte público com 9 linhas de autocarro e 5 paragens na vizinhança, reduzindo a dependência do carro para viagens locais. Para cuidados médicos especializados ou compras extensivas, centros urbanos maiores como Elche (22km), Murcia (36km) e Alicante (38km) são acessíveis para viagens de um dia.
O mapa mostra a posição de Ciudad Quesada em relação a características regionais importantes, com a cidade situada no interior da costa do Mediterrâneo. A localização da propriedade dentro da área urbana está destacada, mostrando a sua proximidade a comodidades locais e a relação com praias próximas a aproximadamente 5,6km a leste. O mapa também ilustra as distâncias relativas a centros urbanos maiores incluindo Alicante, Elche e Múrcia, fornecendo contexto para a posição regional da propriedade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada está estrategicamente posicionada na província de Alicante, oferecendo uma localização residencial que equilibra proximidade costeira com acessibilidade no interior. A cidade está situada a aproximadamente 22km de Elche (população 234.765), 36km de Múrcia (população 462.979) e 38km de Alicante (população 339.322), colocando-a a uma distância razoável de deslocação destes grandes centros urbanos. Esta posição proporciona aos residentes acesso aos serviços, oportunidades de emprego e comodidades de cidades maiores enquanto mantém um ambiente residencial de menor escala. A localização serve como base prática para explorar a wider Costa Blanca região, com a costa do Mediterrâneo a aproximadamente 5,6km a este.
A propriedade oferece acesso conveniente a comodidades essenciais com um supermercado localizado a apenas 860 metros de distância, a uma curta distância a pé. Os serviços médicos estão bem representados com um hospital a 2,3km e 7 farmácias num raio de 2km, incluindo uma a 819 metros. Para recreação praiana, as opções mais próximas são Platja del Montcaio e Platja del Camp, ambas a 5,6km de distância, enquanto Platja de La Roqueta está ligeiramente mais longe a 5,8km. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Club de Golf La Finca a 7,1km, com campos adicionais incluindo o Club de Golf Villamartín (15km) e o Real Club de Golf Campoamor (16km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, está localizado a aproximadamente 27km de distância, facilitando viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C, com variações sazonais entre 12°C e 26°C. A localização recebe aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, criando um ambiente propício para vida exterior durante a maior parte do ano. A 22 metros acima do nível do mar, a área experimenta o clima mediterrânico típico sem efeitos extremos de altitude. A temporada de banho estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente abrangendo desde o final da primavera até ao início do outono. A leve posição no interior proporciona alguma moderação da humidade costeira enquanto mantém os benefícios do clima mediterrânico. O clima suporta atividades exteriores durante todo o ano, com temperaturas de inverno que permanecem amenas o suficiente para atividades exteriores confortáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a várias praias a curta distância, com Platja del Montcaio e Platja del Camp ambas localizadas a 5,6km de distância, e Platja de La Roqueta a 5,8km. Estas praias proporcionam experiências costeiras mediterrânicas típicas com margens areosas e comodidades desenvolvidas. Embora não a pé, as praias são facilmente acessíveis de carro ou transporte público para excursões de um dia. Para os entusiastas de golfe, a área oferece múltiplas opções com o Club de Golf La Finca a 7,1km, apresentando um destino de golfe acessível. Campos adicionais incluindo o Club de Golf Villamartín (15km) e o Real Club de Golf Campoamor (16km) proporcionam variedade para golfistas de diferentes níveis de habilidade. A propriedade inclui acesso a uma área de piscina comunitária, oferecendo instalações recreativas no local sem sair do complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está estrategicamente posicionada na província de Alicante, oferecendo uma localização residencial que equilibra proximidade costeira com acessibilidade no interior. A cidade está situada a aproximadamente 22km de Elche (população 234.765), 36km de Múrcia (população 462.979) e 38km de Alicante (população 339.322), colocando-a a uma distância razoável de deslocação destes grandes centros urbanos. Esta posição proporciona aos residentes acesso aos serviços, oportunidades de emprego e comodidades de cidades maiores enquanto mantém um ambiente residencial de menor escala. A localização serve como base prática para explorar a wider Costa Blanca região, com a costa do Mediterrâneo a aproximadamente 5,6km a este.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL993983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos semelhantes na região de Ciudad Quesada, esta moradia representa uma opção de preço mais acessível com um valor de €260.000, significativamente abaixo dos projetos comparáveis como o LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 que começa em €322.000 e o AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 que parte de €334.000. Projetos em áreas vizinhas como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales apresentam pontos de partida ainda mais elevados a partir de €475.000. Em termos de relação qualidade-preço, esta propriedade oferece configurações semelhantes de três quartos e duas casas de banho, mas a um preço por metro quadrado mais competitivo. A localização em Ciudad Quesada proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, diferenciando-se de projetos mais turísticos ou áreas exclusivas que podem exigir preços premium. A construção já concluída oferece a vantagem da disponibilidade imediata em comparação com projetos off-plane que podem apresentar esperas de conclusão.
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