Mestna hiša (townhouse) v Ciudad Quesada, Alicante, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nepremičnina ima 115 m² bivalne površine in 180 m² zemljišča. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in drugimi dnevnimi potrebščinami. Hiša je že dokončana in pripravljena za bivanje. Z razgledom na skupen bazen in zasebnim vrtom s pergolo ponuja nepremičnina kombinacijo udobja in življenja na prostem v priljubljenem soseski Ciudad Quesada.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Ciudad Quesada, okrožju občine Rojales, v provinci Alicante. Lokacija ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na pešpoti. Projekt je notranjcelinski, na višini 22 metrov nad morjem, kar zagotavlja milejše podnebje skozi vse leto.
Razporeditev mestne hiše je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja hiša dovolj prostora za družino ali goste. Prisotnost zasebnega vrta s pergolo in dostop do skupnega bazena zadovoljuje željo po življenju na prostem in sprostitvi v sredozemskem podnebju.
Projekt je povsem dokončan in takoj dostopen za bivanje. Kot že dokončana hiša so vsa gradbena in dokončevalna dela zaključena. Ni gradbenih tveganj ali negotovosti glede predaje nepremičnine. Hiša je pripravljena za neposredno naselitev ali oddajo, brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi projekti v razvoju.
Hiša nima neposrednega razgleda na morje, saj je notranjcelinsko. Zemljišče ni samostojna vila, temveč del mestnega hišnega kompleksa s skupnimi storitvami. Ni zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Za obisk plaž je potrebno prevozno sredstvo, saj so najbližje plaže oddaljene približno 5,6 km.
Ta mestna hiša je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo sredozemskega sloga življenja in praktičnih bivalnih možnosti. Za družine, ki razmišljajo o stalnem bivanju v Španiji, ponuja tropska hiša s tremi spalnicami dovolj prostora za družinsko življenje, medtem ko bližina šol in zdravstvenih storitev v neposredni bližini olajša dnevne praktične potrebe. Za ekspate ali upokojence, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, ponuja nizke potrebe po vzdrževanju in značilnosti 'zakleni in odidi' idealno kombinacijo. Prisotnost aktivne mednarodne skupnosti v Ciudad Quesada olajša integracijo tujcev, medtem ko storitve na pešpoti zagotavljajo samostojnost brez odvisnosti od prevoza. Investicijski kupci bodo cenili vrednost povsem dokončanega projekta brez gradbenih tveganj. Lokacija v uveljavljeni soseski z razvojnimi možnostmi in privlačno najemnim trgom za počitniške hiše v tej regiji naredi nepremičnino zanimivo za lastništvo. Stabilnost španskega trga nepremičnin, skupaj z privlačnostjo Costa Blance za mednarodne najemnike, kreira investicijski potencial te hiše.
Mestna hiša je zgrajena s poudarkom na funkcionalni dokončanosti in trajnosti. Kuhinja je praktično razporejena z dovolj delovnega prostora in shranjevanja, primerna za dnevno uporabo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami, pri čemer kopalnica pri glavni spalnici ponuja dodatno zasebnost in udobje. Klimatska naprava je nameščena za nadzor klime skozi vse leto, ključna ugodnost v sredozemskem podnebju Alicanteja. Okna in zunanje stene so načrtovane tako, da dopuščajo naravno svetlobo, hkrati pa optimizirajo toplotno učinkovitost. Skupen bazen je profesionalno urejen in vzdrževan, s kakovostnimi sistemi za obdelavo vode in varnostnimi ukrepi. Zasebni vrt in terasa so uredili z enostavnimi rastlinami in materiali, ki so odporni na intenzivno sončno svetlobo in lokalne vremenske razmere. Gradnja sledi španskim gradbenim predpisom, s poudarkom na strukturni stabilnosti in izolaciji. Dokončanje notranjih sten, tal in stropov je izvedeno s trajnimi materiali, ki so estetski in praktični, osredotočeni na dolgo življenjsko dobo z minimalnim vzdrževanjem. Električne in vodne napeljave ustrezajo sodobnim varnostnim in učinkovitostnim zahtevam.
Mestna hiša je na voljo od €260.000, kar predstavlja konkurenčno ceno v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. V isti soseski so podobne hiše, kot so AREA BEACH V LO MARABÚ, na voljo od €334.000 in LO MARABU BUNGALOWS od €322.000. Cena vključuje povsem dokončano hišo s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, vrtom in dostopom do skupnih storitev. Glede na stanje gradnje (končana) ni čakalnih dob in lahko potencialni kupci takoj uživajo v svoji naložbi. Parceli so na voljo za neposredni prenos brez dodatnih razvojnih tveganj.
Ciudad Quesada ponuja urbano bivalno okolje z vsemi ugodnostmi za dnevno življenje na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 860 m, kar omogoča nakupovanje peš ali s kratko vožnjo. Lekarne, banke in zdravstvene storitve so prav tako v neposredni bližini. Bližina različnih restavracij in kavarne ustvarja živahno atmosfero, kjer lahko prebivalci uživajo v večerjah brez doma brez dolgih potovanj. Za dnevni rit prebivalcev lokacija ponuja praktično razporeditev. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na lastni terasi ali v vrtu, sledi obisk ene od lokalnih kavarn. Preostanek dneva lahko izkoristijo za obisk bližnjih storitev, popoldne pa je skupen bazen idealno mesto za ohlajanje in sprostitev. Avto je uporaben za daljše razdalje, kot so obiski plaž ali večja mesta, vendar za dnevne potrebe ni nujno potreben. Lokacija ponuja ravnotežje med dosegljivostjo in mirujočim okoljem, z možnostjo udejstvovanja v skupnosti brez izolacije od ključnih storitev in socialnih priložnosti.
Soseska Ciudad Quesada ponuja popolnoma razvito bivalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Znotraj radija 2 km se nahaja 35 restavracij, 1 šola, 7 lekarn, 10 bank in 17 kavarne, kar priča o dinamičnem urbanem okolju, kjer lahko dnevne potrebe enostavno zadostimo. Za družine z otroki je pomembna bližina izobraževalnih ustanov, čeprav je v neposredni bližini identificirana le ena šola. Zdravstvena oskrba je dobro zastopana z bolnišnicami na 2,3 km razdalje in zobozdravstvenimi ordinacijami v bližini. Športne in rekreacijske možnosti so obilno prisotne, z različnimi športnimi centri na kratki razdalji, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) in Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Navdušence nad golfom lahko izberejo med različnimi igrišči v okolici, z Club de Golf La Finca na 7,1 km kot najbližjo možnostjo. Javni prevoz je dobro urejen z 9 linijami javnega prevoza in 5 postajališči v bližini, kar izboljšuje dostopnost brez avtomobila. Prisotnost 32 lokalnih praznikov letno prispeva k živahnju skupnostne kulturi z možnostmi za socialno interakcijo in kulturno udeležbo.
Zemljevid prikazuje strateško lego projekta v Ciudad Quesadi, znotraj občine Rojales v provinci Alicante. Lokacija je jasno notranjcelinsko, na 22 metrih nad morjem, z odličnimi povezavami do okoliških storitev. Razdalja do Sredozemskega morja je približno 6 km, medtem ko so večja mesta Elche, Murcia in Alicante znotraj radija 40 km. Ta položaj ponuja idealno ravnotežje med mirujočim bivalnim okoljem in dostopom do urbanih in obalnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada se nahaja strateško znotraj province Alicante, približno 38 km jugozahodno od provincialnega mesta Alicante. Ta položaj ponuja dostop tako do urbanih storitev kot do obalnih območij. Lokacija leži znotraj regije Vega Baja del Segura, rodovitnega območja, ki je tradicionalno kmetijsko, vendar se je razvilo v pomembno bivalno in turistično destinacijo. Bližina večjih mest kot so Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km) postavlja Ciudad Quesado v položaj, kjer lahko prebivalci uživajo v miru stanovanjske soseske, medtem ko so urbane storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne znamenitosti še vedno na dosegljivi razdalji. Lokacija kombinira prednosti notranjcelinskega bivanja z možnostjo enostavnega dostopa do obale in večjih urbanih središč.
Mestna hiša v Ciudad Quesadi ponuja dobro dostopnost do različnih storitev. Najbližje plaže, vključno s Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 5,6-5,8 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Za ljubitelje plaž to pomeni, da je dan na morju enostavno dosegljiv s kratko predhodno potjo. Mesta kot Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km) so dosegljiva v 30-45 minutah, kar omogoča dostop do obširnejših nakupovalnih možnosti, kulturnih znamenitosti in letališč. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 27 km, kar omogoča mednarodne povezave za potujoče prebivalce ali goste. Igrišča za golf so vidno prisotna v regiji, z Club de Golf La Finca na le 7,1 km razdalje. Za dnevna nakupovanja se supermarket nahaja na 860 m, medtem ko je lekarna na 819 m za prvo pomoč. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 3,7 km, kar hišo naredi primerno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Z povprečno letno temperaturo 18,8°C in temperaturnimi nihanji med 12°C in 26°C skozi leto regija ponuja prijetno bivalno podnebje. Lega na 22 metrih nad morjem zagotavlja subtilno ohlajanje med najtoplejšimi poletnimi meseci. Območje je zaznamovano z obilico sončnih ur, z zgodovinsko merjenimi 3.843 urami sonca letno. To obilje sončne svetlobe ustvarja vabilno okolje za aktivnosti na prostem in prispeva k splošnemu dobremu počutju prebivalcev. S kopalsko sezono 5 mesecev, ko temperatura vode ostaja nad 20°C, lahko prebivalci uživajo v plažnih aktivnostih in vodnih športih precejšen del leta. Padavine so omejene in koncentrirane v kratkih obdobjih, kar zagotavlja suhe, sončne dni preko večine leta. To podnebje je še posebej primerno za ljudi s težavami s sklepi ali drugimi zdravstvenimi težavami, ki imajo koristi od toplaga, stabilnega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas blizu Ciudad Quesade ponuja različne plažne možnosti, z najbližjimi plažami na približno 5,6-5,8 km razdalje. Čeprav v neposredni bližini niso omenjene plaže z modro zastavo, regija ponuja številne rekreacijske vodne možnosti. Plaže Platja del Montcaio, Platja del Camp in Platja de La Roqueta so najbolj dostopne in ponujajo tipične sredozemske značilnosti s finim peskom in počasno spuščajočo se vodo. Za golf navdušence je regija posebej privlačna, z več igrišči v neposredni bližini. Club de Golf La Finca na 7,1 km razdalje je najbližja lokacija, medtem ko Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km) ponujajo dodatne možnosti za igralce različnih ravni. Poleg golfa okolica ponuja raznovrstne športne objekte, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) in Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), kjer se lahko izvajajo različni športi. Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtarsko pristanišče za ljubitelje jadranja. Kombinacija možnosti za rekreacijo na kopnem in vodi naredi regijo primerno za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se nahaja strateško znotraj province Alicante, približno 38 km jugozahodno od provincialnega mesta Alicante. Ta položaj ponuja dostop tako do urbanih storitev kot do obalnih območij. Lokacija leži znotraj regije Vega Baja del Segura, rodovitnega območja, ki je tradicionalno kmetijsko, vendar se je razvilo v pomembno bivalno in turistično destinacijo. Bližina večjih mest kot so Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km) postavlja Ciudad Quesado v položaj, kjer lahko prebivalci uživajo v miru stanovanjske soseske, medtem ko so urbane storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne znamenitosti še vedno na dosegljivi razdalji. Lokacija kombinira prednosti notranjcelinskega bivanja z možnostjo enostavnega dostopa do obale in večjih urbanih središč.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL993983
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj Ciudad Quesade in neposredne okolice ta projekt mestne hiše izstopa po ugodni cenitvi in popolni dokončanosti. Podobni projekti kot AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 se začnejo od €334.000, kar je precej višje od prodajne cene €260.000 za ta projekt. Prav tako so LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 v isti soseski dražje s cenami od €322.000. V širši regionalni primerjavi se projekt kaže kot konkurenčen v primerjavi z razvoji v sosednjih mestih, kot so Rojales, kjer so OCEANIC APARTMENTS na voljo od €475.000. To znatno cenovno razliko lahko pripisujemo različnim dejavnikom, vključno z velikostjo projekta, storitvami in razdaljo do obale. Ciudad Quesada se kot lokacija razlikuje z uravnoteženo mešanico urbanih storitev in stanovanjskega miru. V primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami ponuja Ciudad Quesada cenejšo alternativo z ohranitvijo dobrega dostopa do plaž in drugih rekreacijskih storitev. Nižje cene v primerjavi z obalnimi mesti so nadomestene s kratkimi razdaljami do teh storitev, kar bistveno ne vpliva na skupno kakovost bivanja. Investicijska vrednost tega projekta okrepljuje popolna dokončanost, s čimer ni negotovosti glede gradbenih procesov ali zamud, ki lahko še vedno potekajo pri drugih projektih v regiji. To ponuja takojšnje uživanje lastništva brez čakalnih dob, kar je jasen prednost v primerjavi z gradbenimi projekti, ki še razvijajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
