Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ciudad Quesada, einem beliebten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet auf 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist sie für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine unkomplizierte Wohnlösung in stadtnäher Umgebung suchen. Die solide Bauweise und die gute Ausstattung machen dieses Haus zu einer praktischen Option für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Ciudad Quesada und Umgebung positioniert sich diese Villa preislich attraktiv, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung. Projekte wie LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 starten ab €298.000 und AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 3, 4 bei €321.000, was diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €249.000 als günstigere Alternative erscheinen lässt, obwohl es sich um ein älteres Objekt handelt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, eine neuere Entwicklung, liegt preislich deutlich höher bei €475.000, was auf eine andere Objektkategorie (Apartments vs. freistehende Villa) und eine neuere Bauphase hindeutet. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine solide, aber erschwingliche Lösung in einer gut etablierten urbanen Umgebung suchen, mit der Option, später eventuell einen Pool hinzuzufügen. Die Lage in Ciudad Quesada selbst, bekannt für ihre internationale Gemeinschaft und Infrastruktur, unterscheidet sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Anwesen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Landesinneren von Ciudad Quesada, einem Ortsteil von Rojales, in einer urbanen Siedlungsstruktur. Die Anbindung an lokale Dienstleistungen ist gut, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ gute Erreichbarkeit von Küstenregionen bieten Freizeitmöglichkeiten, auch wenn der direkte Meerblick nicht vorhanden ist.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und guter Infrastrukturanbindung schätzen. Die drei Schlafzimmer und die vorhandenen Terrassenflächen erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse für eine kleine Familie oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz ist ein weiterer Pluspunkt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die den Status 'Gereed' (fertiggestellt) aufweist. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Immobilie wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert, was einen guten Instandhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale impliziert. Der Fokus liegt hier auf der Aktualisierung und Verbesserung eines bestehenden Gebäudes.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da sie landeinwärts liegt. Ein privater Pool ist derzeit nicht vorhanden, jedoch ist Platz dafür vorgesehen. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen wie Alicante (ca. 27 km Luftlinie) ist moderat. Die Beschreibung erwähnt keine Klimaanlage oder Heizsysteme, die für mitteleuropäische Standards notwendig sein könnten.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine praktische, renovierte Immobilie in einer etablierten Siedlung mit guter Infrastruktur suchen. Es passt gut für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen, ohne dabei direkt am Meer wohnen zu müssen. Die Immobilie könnte als ganzjähriger Wohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie dienen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lebensweise bevorzugt. Auch als Feriendomizil, das unkompliziert nutzbar ist und wenig Instandhaltungsaufwand nach dem Kauf erfordert, ist es eine Überlegung wert. Die bereits erfolgte Renovierung reduziert den unmittelbaren Aufwand nach dem Erwerb, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Details wie Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine voll ausgestattete Küche zeugen von praktischer Funktionalität. Die Beschreibung erwähnt doppelt verglaste Fenster, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Böden sind in einem guten Zustand, wie auf den Bildern erkennbar (z.B. Holzböden). Die Bäder und die Küche sind modernisiert. Zusätzliche Räume für Lagerung und Hauswirtschaft sind vorhanden, was den praktischen Nutzen erhöht. Ohne spezifische Materialangaben ist eine detaillierte Bewertung der Luxusklasse schwierig, jedoch deutet die Beschreibung auf eine solide und funktionale Ausführung hin, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Süd-Ausrichtung des Hauses verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa beginnt bei €249.000. Dies positioniert das Objekt im mittleren bis unteren Preissegment für freistehende Immobilien in der Region Ciudad Quesada. Der Preis spiegelt die Wohnfläche von 80 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer wider, zuzüglich der kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie handelt. Variationen im Preis könnten je nach Verhandlungsbasis oder spezifischen Ausstattungsdetails entstehen. Es ist ratsam, aktuelle Marktbedingungen und eventuelle Nebenkosten zu prüfen.
Ciudad Quesada, ein Stadtteil von Rojales, präsentiert sich als lebhaftes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Siedlungsstruktur, wo Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Umfeld, das von Bequemlichkeit geprägt ist. Supermärkte und Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist bekannt für ihre internationale Gemeinschaft und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Flair. Der Parque Recorral mit seinen Wanderwegen liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Lage ist daher gut geeignet für Personen, die eine integrierte Wohnsituation ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug anstreben, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten schätzen.
Ciudad Quesada, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, bietet ein urbanes Lebensumfeld mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (35 im 2km-Radius), Geschäften, Apotheken (819 m) und einem Krankenhaus (2,3 km) sorgt für täglichen Komfort. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt, wobei der Parque Recorral mit seinen Wander- und Radwegen eine Option für Freizeitaktivitäten darstellt. Die Anwesenheit von 32 lokalen Feiertagen im Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin. Die Verkehrsanbindung ist durch 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis gegeben, auch wenn ein Auto für manche Wege praktisch sein mag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage von Ciudad Quesada im Landesinneren der südlichen Costa Blanca wird auf dieser Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Nähe zu Rojales und die Ausdehnung der urbanen Gebiete. Die Karte hebt die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und größeren Städten sowie die infrastrukturellen Verbindungen hervor, was die strategische Positionierung der Immobilie im regionalen Kontext unterstreicht.
Ciudad Quesada ist ein eigenständiger Stadtteil der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca. Geografisch liegt es landeinwärts, etwa 8 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu beliebten Küstenorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja sowie der Ruhe eines Binnenlandortes. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was Fahrten zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia ermöglicht. Die Nähe zu etablierten Golfresorts wie Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität der Region für spezifische Zielgruppen.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt, was eine Fahrt von etwa 10-15 Minuten bedeutet. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (7,1 km) und weitere in etwa 15-16 km Entfernung. Der nächstgelegene Supermarkt ist 860 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Eine Apotheke liegt nur 819 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 27 km Luftlinie und Valencia (VLC) ca. 158 km Luftlinie entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,7 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18.8°C und einer Spanne von 12-26°C. Mit historisch belegten 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Zentrum liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate, meist flache Topographie bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft ist eher urban geprägt, jedoch gibt es im nahegelegenen Parque Recorral Wanderwege. Die Küste mit ihren Stränden ist eine kurze Autofahrt entfernt, was Zugang zu maritimen Naturerlebnissen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind etwa 5,6 km entfernt. Diese sind Teil der Küstenlinie, die für ihre 'Blue Flag'-Auszeichnung bekannt ist, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Club de Golf La Finca ist 7,1 km entfernt, während Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwa 15-16 km entfernt liegen. Die urbanisierte Lage von Ciudad Quesada bietet zudem Zugang zu lokalen Sportanlagen wie städtischen Tennisplätzen im Parque Recorral. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung unterstützt ein aktives Freizeitleben.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist ein eigenständiger Stadtteil der Gemeinde Rojales an der Costa Blanca. Geografisch liegt es landeinwärts, etwa 8 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu beliebten Küstenorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja sowie der Ruhe eines Binnenlandortes. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was Fahrten zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia ermöglicht. Die Nähe zu etablierten Golfresorts wie Villamartín und Campoamor unterstreicht die Attraktivität der Region für spezifische Zielgruppen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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